工程造價(jià)有問必答

前言
篇知識(shí)問題答疑
第1章建筑面積計(jì)算規(guī)則
1建筑物外墻外保溫的找平層、抹面層是否計(jì)入建筑面積？
2建筑面積計(jì)算時(shí)的架空層，僅指建筑物底部嗎？
3哪類幕墻可以并入建筑面積內(nèi)？
4建筑面積計(jì)算中陽臺(tái)有哪三個(gè)屬性？
5房屋建筑坡屋頂內(nèi)，不利用的建筑空間是否計(jì)算建筑面積？
6建筑立面圖中，外檐凸出墻面的附墻煙囪是否計(jì)算建筑面積？
7空調(diào)室四面有百葉窗、砌體墻形成的圍護(hù)，可以計(jì)算建筑面積嗎？
8檐口造型形成的空間，并且空間高度超過180m，可以計(jì)算建筑面積嗎？
9跨越兩個(gè)自然樓層的樓梯間，該部位可以計(jì)算兩層的建筑面積嗎？
10某廠房混凝土結(jié)構(gòu)，在大門處設(shè)計(jì)鋼結(jié)構(gòu)雨篷可以計(jì)算建筑面積嗎？
11地下室采光井施工圖設(shè)計(jì)高度為350m，陽光板頂蓋圖中注明二次設(shè)計(jì)，不包括在施工范
圍之內(nèi)，此部位可以計(jì)算建筑面積嗎？
12室內(nèi)的躍層空洞處的房間，除缺少地面外與正常計(jì)算建筑面積的房間相同，可以計(jì)算建筑
面積嗎？
13可以按幕墻的框外圍邊線計(jì)算建筑面積嗎？
14樓內(nèi)的自動(dòng)扶梯計(jì)算建筑面積嗎？
15露臺(tái)與陽臺(tái)怎么區(qū)分？計(jì)算建筑面積有影響嗎？
第2章土石方工程
16現(xiàn)場(chǎng)人工回填土要計(jì)算二次倒運(yùn)嗎？
17工程量清單計(jì)價(jià)中挖一般土方和挖基礎(chǔ)土方有什么區(qū)別？
18素土回填與原土打夯有什么區(qū)別？
19人工場(chǎng)地平整和機(jī)械場(chǎng)地平整的區(qū)別是什么？
20地基勘察報(bào)告做完以后還需要做基礎(chǔ)釬探嗎？
21基礎(chǔ)槽底挖排水溝土方，應(yīng)該套用人工挖土還是機(jī)械挖土定額子目？
22開挖基礎(chǔ)過程中遇到巖石，多次駁運(yùn)到基坑外怎樣計(jì)算相關(guān)費(fèi)用？
23基礎(chǔ)基坑底部土方開挖后需要機(jī)械原土夯實(shí)，請(qǐng)問定額原土夯實(shí)如何理解？
24場(chǎng)地內(nèi)余土外運(yùn)可以先扣除場(chǎng)地平整30cm，再計(jì)算運(yùn)土工程量嗎？
25地下室外墻回填土，是按機(jī)械碾壓還是人工回填土考慮？
26施工現(xiàn)場(chǎng)需要買土回填，是否還要增加運(yùn)輸費(fèi)用？
27建設(shè)方將機(jī)械挖土方單獨(dú)發(fā)包,為什么施工方還要計(jì)算5%的土方費(fèi)用？
28采用清單計(jì)價(jià)時(shí)，基礎(chǔ)回填土方是否要考慮放坡及工作面的工程量？
29放坡系數(shù)和土方增量折算厚度兩者是什么關(guān)系？
30工程量清單中對(duì)應(yīng)土方開挖內(nèi)容報(bào)價(jià)，未考慮基坑汽車坡道工作內(nèi)容，結(jié)算時(shí)可以增加
工程量嗎？
31建設(shè)方指定了棄土場(chǎng)地，此場(chǎng)地平整費(fèi)用是否可以計(jì)??？
32什么是盆式開挖土方和島式開挖土方？
33計(jì)算土方工程量時(shí)，是否需要進(jìn)行實(shí)方與虛方之間的換算？
34人工清槽是否應(yīng)單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用？
35地基必須進(jìn)行釬探嗎？
36室外回填土報(bào)價(jià)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
37土石方工程允許超挖嗎？
38土石方工程中，計(jì)算石方攤座應(yīng)注意什么？
39回填土超過了定額規(guī)定的運(yùn)距，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)應(yīng)注意什么？
40巖石的地勘分類與定額分類不同，該如何對(duì)應(yīng)？
41工程量清單報(bào)價(jià)基礎(chǔ)土方分項(xiàng)應(yīng)注意哪些施工部位？
42土方挖填工程量在清單與定額中有什么區(qū)別？怎樣才能計(jì)算精準(zhǔn)？
第3章樁基礎(chǔ)工程
43為什么要套用定額打拔送樁子目？
44混凝土灌注樁計(jì)算定額工程量時(shí)為什么長(zhǎng)度還要增加05m？
45樁頭鋼筋制作安裝和樁心鋼托板應(yīng)套用什么定額？
46預(yù)制管樁的填芯混凝土套用哪個(gè)定額子目？
47靜力壓樁變更為樁錘打樁，結(jié)算價(jià)格可以調(diào)整嗎？
48焊制樁頭鋼筋籠，分包價(jià)格比預(yù)算定額高出很多可以找建設(shè)方辦理簽證嗎？
49打鋼板樁是按打入土的長(zhǎng)度計(jì)算還是按樁的總長(zhǎng)計(jì)算？
50計(jì)算鉆孔灌注樁體積的時(shí)候，需要扣減冠梁部分的高度嗎？
51工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，灌注樁直徑變更增大，如何重新組成價(jià)格？
52試樁、試驗(yàn)樁、工程樁的區(qū)別是什么？
53工程量清單計(jì)價(jià)，各類樁的計(jì)量方式如何確定？
54 CFG樁基報(bào)價(jià)應(yīng)考慮哪些事項(xiàng)？
55什么是樁間挖土？如何計(jì)算工程量？
56基坑支護(hù)采用鉆孔灌注樁報(bào)價(jià)應(yīng)注意哪些問題？
57預(yù)制管樁的樁芯內(nèi)掏土能否計(jì)算費(fèi)用？
58為什么主樓的槽底需要預(yù)留覆土為50cm，車庫為30cm？
59預(yù)制樁在工程結(jié)算時(shí)爭(zhēng)議多的是什么？
第4章腳手架工程
60外墻采用雙立桿的腳手架如何結(jié)算？
61招標(biāo)清單中寫明的“結(jié)構(gòu)用架，滿堂腳手架 ”是什么意思？
62在預(yù)算定額中腳手架的鋼管是不是按攤銷工程量考慮？
63雙排腳手架可以不采用型鋼懸挑方式嗎？
64在預(yù)算定額中樓層高度超過11m如何計(jì)價(jià)？
65鋪設(shè)滿堂腳手架的混凝土墊層，如何計(jì)算相應(yīng)的人、材、機(jī)等相關(guān)費(fèi)用？
66電梯井需要計(jì)算滿堂腳手架嗎？
67壓型鋼板上澆筑混凝土的模板為滿鋪施工，是否已經(jīng)重復(fù)計(jì)算？
68在坡屋面上搭設(shè)腳手架施工，可以在腳手架工程中計(jì)算這部分費(fèi)用嗎？
69建筑工程中已經(jīng)計(jì)取綜合腳手架，為何安裝工程中還需要計(jì)??？
70綜合腳手架中包括電梯井腳手架嗎？
71有柱雨篷的柱子腳手架費(fèi)用需要單獨(dú)計(jì)取嗎？
72腳手架搭設(shè)與拆除人工費(fèi)在定額中的比例各占多少？
第5章砌筑工程
73頁巖磚墻和砌塊墻的材料消耗分別是多少？
74地下室外墻防水處砌筑的磚胎模是零星砌體嗎？
75空心磚或加氣塊墻體底部使用實(shí)心水泥磚砌筑如何計(jì)算工程量？
76砌體墻中通長(zhǎng)布置的鋼筋是配筋帶嗎？
77砌塊墻下部砌三皮實(shí)心磚、門窗洞口邊砌實(shí)心磚，可以向建設(shè)方辦理簽證嗎？
78基礎(chǔ)磚胎模外側(cè)的土方采用人工開挖、回填可以計(jì)算工程量嗎？
79工程量清單項(xiàng)目特征描述為MU10實(shí)心磚，而施工圖注明為MU15實(shí)心磚，應(yīng)以哪個(gè)
為準(zhǔn)？
80砌體墻拆除報(bào)價(jià)應(yīng)該包含哪些項(xiàng)目？
81磚模與磚胎模的區(qū)別是什么？
82施工圖中砌塊墻寬度與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際砌體墻寬度不同，結(jié)算時(shí)以哪個(gè)寬度為準(zhǔn)？
83建設(shè)方要求將固定門窗的木磚改為混凝土塊，能否計(jì)算費(fèi)用？
84加氣混凝土砌塊墻與輕質(zhì)板墻哪個(gè)比較經(jīng)濟(jì)適用？
85工程結(jié)算時(shí)，核對(duì)砌體墻有哪些常見的爭(zhēng)議？
第6章混凝土及鋼筋混凝土工程
86混凝土墊層原漿收面壓光后如何結(jié)算？
87磚圍墻下面設(shè)200mm厚混凝土，如何判定這個(gè)構(gòu)件是混凝土墊層還是條形基礎(chǔ)？
88什么是混凝土設(shè)備基礎(chǔ)螺栓套？
89屋頂女兒墻頂有150mm厚混凝土帶，套用定額時(shí)是定義壓頂還是圈梁？
90止水螺栓計(jì)價(jià)應(yīng)注意哪些問題？
91地下室的墻柱縱筋是否可以減少在筏板處的連接鋼筋接頭，直接延伸至正負(fù)零？
92集水坑內(nèi)壁的模板支拆困難，可以按零星構(gòu)件模板計(jì)價(jià)嗎？
93預(yù)制、現(xiàn)澆混凝土過梁哪個(gè)成本價(jià)格較高？
94檐口造型空間的模板無法拆除，可以向建設(shè)方辦理簽證嗎？
95獨(dú)立基礎(chǔ)上的短柱，是套用預(yù)算定額中的基礎(chǔ)還是框架柱？
96鋼筋搭接定尺長(zhǎng)度應(yīng)該選什么尺寸？
97鋼筋接頭采用焊接方式還是綁扎方式？
98計(jì)算鋼筋工程量時(shí)，影響因素有哪些？
99屋面鋪鋼筋成品網(wǎng)片變更為鋼筋綁扎方式，在工程結(jié)算時(shí)應(yīng)該增加費(fèi)用嗎？
100怎么區(qū)分一次結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)使用的鋼筋？
101一個(gè)樓層中有多跑樓梯，如何計(jì)算混凝土工程量？
102混凝土材料認(rèn)價(jià)單中包括泵送費(fèi)用嗎？
103電梯吊鉤是套用預(yù)埋鐵件定額子目還是鋼筋定額子目？
104獨(dú)立基礎(chǔ)模板臺(tái)階部分的平面要不要支模板？
105 C20碎石混凝土與C20細(xì)石混凝土哪個(gè)價(jià)格高？
106防火門下混凝土門檻高度200mm，施工圖中標(biāo)注的洞口尺寸包括門檻高度嗎？
107梯柱是否可以計(jì)算到樓梯工程量中？
108鋼筋實(shí)際施工消耗量和圖紙計(jì)算工程量對(duì)比，差距有多少？
109什么是鋼筋互錨？
110住宅樓的圈梁、過梁、構(gòu)造柱等這些構(gòu)件混凝土澆筑是采用泵送嗎？
111鋼筋馬凳應(yīng)并入實(shí)體工程量還是屬于措施費(fèi)?
112剪力墻拉筋兩端部是否必須做135°彎鉤？
113現(xiàn)澆板底部鋼筋網(wǎng)的交叉點(diǎn)必須全數(shù)綁扎嗎？
114帶“E”鋼筋的使用范圍有哪些要求？
115鋼筋錨固長(zhǎng)度包括彎錨長(zhǎng)度嗎？
116防凍劑、早強(qiáng)劑是否包含在冬雨季施工費(fèi)中？
117剪力墻螺栓眼封堵是否應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)？
118框架梁下部鋼筋是否必須在支座處斷開錨固？
119模板材料采購價(jià)格涉及哪些內(nèi)容？
120地下室底板后澆帶側(cè)面的封堵措施如何計(jì)算費(fèi)用？
121泵送混凝土有哪些需要注意的事項(xiàng)？
122構(gòu)造柱以結(jié)構(gòu)施工圖為準(zhǔn)還是以建筑施工圖為準(zhǔn)？
123混凝土抱框柱需要計(jì)算馬牙槎工程量嗎？
124為什么預(yù)算定額中墊層模板含量要比實(shí)際計(jì)算的墊層模板工程量多？
125廚房、衛(wèi)生間砌體墻下設(shè)計(jì)的混凝土防水臺(tái)模板應(yīng)套用哪個(gè)定額子目？
126短肢剪力墻與剪力墻的區(qū)別是什么？
127設(shè)計(jì)要求地下室混凝土摻加抗?jié)B劑是否可以增加費(fèi)用？
128計(jì)取滿堂基礎(chǔ)磚胎模以后，是否還可以計(jì)取滿堂基礎(chǔ)模板費(fèi)用？
129計(jì)算鋼筋工程量是按外皮尺寸還是按中心線尺寸？
130受力鋼筋、構(gòu)造鋼筋、措施鋼筋的區(qū)別是什么？
131有梁板的受力鋼筋通長(zhǎng)設(shè)置和每塊板分開布置，哪種方式計(jì)算工程量較大？
132項(xiàng)目使用鋁模板與木模板哪個(gè)方案更經(jīng)濟(jì)適用？
133預(yù)拌砂漿的實(shí)際用量為什么比定額用量多？
134如何在造價(jià)全過程中管理鋼筋馬凳？
第7章構(gòu)件運(yùn)輸及安裝
135材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸損耗可以計(jì)算費(fèi)用嗎？
136室外化糞池的材料運(yùn)輸可以增加二次搬運(yùn)費(fèi)用嗎？
137《工程造價(jià)信息》中的混凝土含多少公里的運(yùn)費(fèi)？
138土方開挖過程中需要轉(zhuǎn)運(yùn)土到基坑的一邊才能吊運(yùn)，可以另行計(jì)算費(fèi)用嗎？
139二次搬運(yùn)費(fèi)僅指第二次搬運(yùn)嗎？
140哪些二次搬運(yùn)費(fèi)不能計(jì)取？計(jì)算二次搬運(yùn)費(fèi)容易出現(xiàn)的爭(zhēng)議有哪些？
第8章門窗及木結(jié)構(gòu)工程
141門聯(lián)窗如何計(jì)算工程量以及套用定額？
142施工圖上標(biāo)注的門聯(lián)窗材質(zhì)、做法與幕墻做法一樣，應(yīng)怎樣計(jì)價(jià)？
143窗立樘居中是按結(jié)構(gòu)外墻厚度還是按外墻和保溫層相加的厚度確定位置？
144門窗計(jì)算工程量是按設(shè)計(jì)洞口尺寸還是按框外圍尺寸？
145門窗使用水泥砂漿塞縫的工作，是包括在與施工方簽訂的合同中嗎？
146建筑方把門窗工程分包，施工方要收取服務(wù)費(fèi)嗎？
147拆除門窗預(yù)算定額中按樘計(jì)算費(fèi)用是否合理？
148電動(dòng)開窗器是否要單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用？
149外檐窗上氟碳噴涂是否需要單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用？
150施工用電需要分?jǐn)偨o各分包單位，門窗工程需要分?jǐn)傠娰M(fèi)嗎？
第9章樓地面工程
151報(bào)價(jià)清單中有踢腳線，現(xiàn)場(chǎng)抹灰沒有區(qū)分踢腳線需要扣除嗎？
152樓地面C20細(xì)石混凝土是否需要計(jì)取泵送費(fèi)？
153公共走道地面與室內(nèi)地面的分界在哪里？
154地面裝修中的過門石應(yīng)該套取哪個(gè)預(yù)算定額子目？
155計(jì)算樓地面塊料面層伸縮縫時(shí)應(yīng)注意什么？
156樓梯、臺(tái)階面層的工程量與樓地面的工程量是如何劃分的？
第10章屋面及防水工程
157平屋面卷材的工程量與找平層工程量相同嗎？定額是怎么考慮的？
158集水坑斜面的防水應(yīng)套用立面還是平面防水定額子目？
159施工時(shí)地庫外墻防水保護(hù)層由實(shí)心磚墻改為保溫板鋪貼，建設(shè)方扣款是否合理？
160混凝土墻面的螺栓孔處刷防水涂料，可以辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證嗎？
161防水附加層、搭接、接槎需要重新計(jì)算防水工程量嗎？
162衛(wèi)生間地面上返的涂膜防水，如何計(jì)算工程量？
163防水工程的蓄水試驗(yàn)費(fèi)用，是檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)嗎？
164購買成品鋼筋網(wǎng)一般比現(xiàn)場(chǎng)綁扎鋼筋網(wǎng)更經(jīng)濟(jì)適用，為何有的項(xiàng)目不采用？
165瓦屋面施工，采購?fù)邥r(shí)應(yīng)注意些什么？
166計(jì)算地下室外墻卷材防水工程量時(shí)應(yīng)注意哪些內(nèi)容？
167衛(wèi)生間內(nèi)墻面設(shè)計(jì)要求全部涂刷防水，防水面積是否等于內(nèi)墻抹灰面積？
168有樁的混凝土基礎(chǔ)底板，不同的防水材料是否需要搭接？
169基礎(chǔ)內(nèi)的防水卷材實(shí)際工程量與定額工程量相比，在哪里容易產(chǎn)生虧損？
第11章防腐、保溫、隔熱工程
170墻面和門窗側(cè)壁的保溫線條應(yīng)套用哪個(gè)定額子目？
171招標(biāo)清單中外墻保溫工程量包含外陽臺(tái)頂部工程量，在結(jié)算時(shí)是否需要重新組成綜合
單價(jià)？
172巖棉外墻外保溫面層的耐堿玻纖網(wǎng)，是采用膠粘劑還是抹面膠漿粘貼？
173屋面檐口處天溝內(nèi)側(cè)保溫計(jì)算工程量是并入屋面內(nèi)嗎？
174墻面的保溫是按中心線還是按內(nèi)邊線計(jì)算工程量？
175墻面保溫定額子目中含有水泥砂漿消耗量，鋪貼保溫前還需要墻面抹灰嗎？
176空調(diào)板底面、雨篷底面、陽臺(tái)底面抹保溫砂漿可以套用頂棚保溫定額子目嗎？
177樓梯間的管道井內(nèi)需要抹保溫砂漿嗎？
178設(shè)計(jì)圖中要求房間內(nèi)墻抹水泥砂漿，此房間的分戶墻抹無機(jī)保溫砂漿后還需要抹水泥
砂漿嗎？
第12章裝飾工程
179門窗側(cè)壁的涂料要不要計(jì)算工程量？
180大型商業(yè)樓內(nèi)的抹灰需要計(jì)算封閉作業(yè)照明費(fèi)嗎？
181墻面抹灰高度計(jì)算到結(jié)構(gòu)樓板面還是樓地面？
182預(yù)算定額說明中規(guī)定墻面鋪貼石材按設(shè)計(jì)圖示飾面尺寸以面積計(jì)算，此面積是指投影
面積還是展開面積？
183勞務(wù)分包結(jié)算時(shí)，抹灰高度是以結(jié)構(gòu)樓板面到現(xiàn)澆板底計(jì)算嗎？
184裝飾工程里的面磚墻面要求陽角倒角，可以辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證嗎？
185精裝修中的過門石應(yīng)該套取哪個(gè)定額？
186跌級(jí)頂棚按預(yù)算定額計(jì)算工程量時(shí)是按展開面積，按工程量清單計(jì)算工程量時(shí)是按投
影面積嗎？
187輕鋼龍骨隔斷按照框外圍面積計(jì)算，包含吊頂以上部分沒有做面層的面積嗎？
188吊頂中的雙層紙面石膏板如何套用定額子目？
189樓梯底面抹灰如何計(jì)算工程量？
190樓梯抹灰為何多數(shù)是虧損的？
191計(jì)算外墻涂料時(shí)應(yīng)注意些什么？
192聚合物抗裂砂漿與抗裂砂漿有何區(qū)別？
193外墻分隔縫、分格縫能否計(jì)算工程量？
194計(jì)算鍍鋅鋼絲網(wǎng)工程量時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
195住宅樓的內(nèi)墻抹灰，為什么按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程量要比實(shí)際計(jì)算的工程量小？
第13章金屬結(jié)構(gòu)制作
196門式鋼結(jié)構(gòu)的主框架可以套用鋼屋架定額子目嗎？
197什么是型鋼檁條？什么是組合型鋼檁條？?jī)烧哂惺裁磪^(qū)別？
198預(yù)算定額中壓型鋼板樓板的厚度是按波高計(jì)算嗎？
199龍門式鋼屋架是不是鋼桁架？
200鋼屋架與輕鋼屋架有什么區(qū)別？
201鋼屋架安裝是現(xiàn)場(chǎng)拼裝還是工廠拼裝運(yùn)輸？
202每噸鋼結(jié)構(gòu)需要刷漆多少平方米？
203鋼結(jié)構(gòu)螺栓109級(jí)是什么意思？為什么要單獨(dú)計(jì)算？
204鋼柱、鋼梁的安裝定額子目中已有主材，是否還需要套用制作的定額子目？
205哪些鋼構(gòu)件需套用探傷定額子目？
第14章建筑工程垂直運(yùn)輸
206預(yù)算定額中找不到卷揚(yáng)機(jī)對(duì)應(yīng)的定額子目，應(yīng)該怎么套用定額？
207清單報(bào)價(jià)中套用的定額是400型塔式起重機(jī)，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用的是600型塔式起重機(jī)，
是否可以調(diào)整？
208物料提升機(jī)除了垂直運(yùn)輸費(fèi)外，基礎(chǔ)、安拆、場(chǎng)外運(yùn)輸怎么套用定額？
209二次裝修的垂直運(yùn)輸如果利用建設(shè)方提供的電梯如何計(jì)算？
210房建項(xiàng)目指標(biāo)含多少塔式起重機(jī)和施工電梯費(fèi)用？
第15章建筑物超高增加
211預(yù)算定額中的超高增加費(fèi)用怎么計(jì)取？
212多層建筑首層高超過36m，需要套用哪些腳手架定額子目？
213為什么計(jì)取垂直運(yùn)輸費(fèi)用后還需要計(jì)取超高費(fèi)用？
214修繕工程中的裝修材料，使用樓內(nèi)電梯進(jìn)行運(yùn)輸，超高降效費(fèi)可以計(jì)取嗎？
215模板超高鋼支撐是什么？怎樣計(jì)算？
216超高增加費(fèi)是否能獨(dú)立構(gòu)成清單項(xiàng)？
第16章給水排水采暖工程
217工業(yè)建筑的管道支架是鋼結(jié)構(gòu)，此部位屬于建筑專業(yè)還是安裝專業(yè)？
218給水、冷凝水管壓槽、留槽和剔槽費(fèi)用是否計(jì)?。?br />219室外給水排水與室內(nèi)給水排水怎樣區(qū)分？
220排水立管需要預(yù)留套管嗎？
221坡屋頂內(nèi)的地暖盤管距墻邊1m，計(jì)算工程量時(shí)是按照實(shí)鋪面積嗎？
222給水排水和采暖管道可以套用管道消毒沖洗定額子目嗎？
223排水系統(tǒng)中的負(fù)壓管道是什么？
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