工程造價有問必答

前言
篇知識問題答疑
第1章建筑面積計算規(guī)則
1建筑物外墻外保溫的找平層、抹面層是否計入建筑面積？
2建筑面積計算時的架空層，僅指建筑物底部嗎？
3哪類幕墻可以并入建筑面積內(nèi)？
4建筑面積計算中陽臺有哪三個屬性？
5房屋建筑坡屋頂內(nèi)，不利用的建筑空間是否計算建筑面積？
6建筑立面圖中，外檐凸出墻面的附墻煙囪是否計算建筑面積？
7空調室四面有百葉窗、砌體墻形成的圍護，可以計算建筑面積嗎？
8檐口造型形成的空間，并且空間高度超過180m，可以計算建筑面積嗎？
9跨越兩個自然樓層的樓梯間，該部位可以計算兩層的建筑面積嗎？
10某廠房混凝土結構，在大門處設計鋼結構雨篷可以計算建筑面積嗎？
11地下室采光井施工圖設計高度為350m，陽光板頂蓋圖中注明二次設計，不包括在施工范
圍之內(nèi)，此部位可以計算建筑面積嗎？
12室內(nèi)的躍層空洞處的房間，除缺少地面外與正常計算建筑面積的房間相同，可以計算建筑
面積嗎？
13可以按幕墻的框外圍邊線計算建筑面積嗎？
14樓內(nèi)的自動扶梯計算建筑面積嗎？
15露臺與陽臺怎么區(qū)分？計算建筑面積有影響嗎？
第2章土石方工程
16現(xiàn)場人工回填土要計算二次倒運嗎？
17工程量清單計價中挖一般土方和挖基礎土方有什么區(qū)別？
18素土回填與原土打夯有什么區(qū)別？
19人工場地平整和機械場地平整的區(qū)別是什么？
20地基勘察報告做完以后還需要做基礎釬探嗎？
21基礎槽底挖排水溝土方，應該套用人工挖土還是機械挖土定額子目？
22開挖基礎過程中遇到巖石，多次駁運到基坑外怎樣計算相關費用？
23基礎基坑底部土方開挖后需要機械原土夯實，請問定額原土夯實如何理解？
24場地內(nèi)余土外運可以先扣除場地平整30cm，再計算運土工程量嗎？
25地下室外墻回填土，是按機械碾壓還是人工回填土考慮？
26施工現(xiàn)場需要買土回填，是否還要增加運輸費用？
27建設方將機械挖土方單獨發(fā)包,為什么施工方還要計算5%的土方費用？
28采用清單計價時，基礎回填土方是否要考慮放坡及工作面的工程量？
29放坡系數(shù)和土方增量折算厚度兩者是什么關系？
30工程量清單中對應土方開挖內(nèi)容報價，未考慮基坑汽車坡道工作內(nèi)容，結算時可以增加
工程量嗎？
31建設方指定了棄土場地，此場地平整費用是否可以計?。?br />32什么是盆式開挖土方和島式開挖土方？
33計算土方工程量時，是否需要進行實方與虛方之間的換算？
34人工清槽是否應單獨計算費用？
35地基必須進行釬探嗎？
36室外回填土報價應注意哪些事項？
37土石方工程允許超挖嗎？
38土石方工程中，計算石方攤座應注意什么？
39回填土超過了定額規(guī)定的運距，辦理現(xiàn)場簽證時應注意什么？
40巖石的地勘分類與定額分類不同，該如何對應？
41工程量清單報價基礎土方分項應注意哪些施工部位？
42土方挖填工程量在清單與定額中有什么區(qū)別？怎樣才能計算精準？
第3章樁基礎工程
43為什么要套用定額打拔送樁子目？
44混凝土灌注樁計算定額工程量時為什么長度還要增加05m？
45樁頭鋼筋制作安裝和樁心鋼托板應套用什么定額？
46預制管樁的填芯混凝土套用哪個定額子目？
47靜力壓樁變更為樁錘打樁，結算價格可以調整嗎？
48焊制樁頭鋼筋籠，分包價格比預算定額高出很多可以找建設方辦理簽證嗎？
49打鋼板樁是按打入土的長度計算還是按樁的總長計算？
50計算鉆孔灌注樁體積的時候，需要扣減冠梁部分的高度嗎？
51工程量清單計價時，灌注樁直徑變更增大，如何重新組成價格？
52試樁、試驗樁、工程樁的區(qū)別是什么？
53工程量清單計價，各類樁的計量方式如何確定？
54 CFG樁基報價應考慮哪些事項？
55什么是樁間挖土？如何計算工程量？
56基坑支護采用鉆孔灌注樁報價應注意哪些問題？
57預制管樁的樁芯內(nèi)掏土能否計算費用？
58為什么主樓的槽底需要預留覆土為50cm，車庫為30cm？
59預制樁在工程結算時爭議多的是什么？
第4章腳手架工程
60外墻采用雙立桿的腳手架如何結算？
61招標清單中寫明的“結構用架，滿堂腳手架 ”是什么意思？
62在預算定額中腳手架的鋼管是不是按攤銷工程量考慮？
63雙排腳手架可以不采用型鋼懸挑方式嗎？
64在預算定額中樓層高度超過11m如何計價？
65鋪設滿堂腳手架的混凝土墊層，如何計算相應的人、材、機等相關費用？
66電梯井需要計算滿堂腳手架嗎？
67壓型鋼板上澆筑混凝土的模板為滿鋪施工，是否已經(jīng)重復計算？
68在坡屋面上搭設腳手架施工，可以在腳手架工程中計算這部分費用嗎？
69建筑工程中已經(jīng)計取綜合腳手架，為何安裝工程中還需要計?。?br />70綜合腳手架中包括電梯井腳手架嗎？
71有柱雨篷的柱子腳手架費用需要單獨計取嗎？
72腳手架搭設與拆除人工費在定額中的比例各占多少？
第5章砌筑工程
73頁巖磚墻和砌塊墻的材料消耗分別是多少？
74地下室外墻防水處砌筑的磚胎模是零星砌體嗎？
75空心磚或加氣塊墻體底部使用實心水泥磚砌筑如何計算工程量？
76砌體墻中通長布置的鋼筋是配筋帶嗎？
77砌塊墻下部砌三皮實心磚、門窗洞口邊砌實心磚，可以向建設方辦理簽證嗎？
78基礎磚胎模外側的土方采用人工開挖、回填可以計算工程量嗎？
79工程量清單項目特征描述為MU10實心磚，而施工圖注明為MU15實心磚，應以哪個
為準？
80砌體墻拆除報價應該包含哪些項目？
81磚模與磚胎模的區(qū)別是什么？
82施工圖中砌塊墻寬度與現(xiàn)場實際砌體墻寬度不同，結算時以哪個寬度為準？
83建設方要求將固定門窗的木磚改為混凝土塊，能否計算費用？
84加氣混凝土砌塊墻與輕質板墻哪個比較經(jīng)濟適用？
85工程結算時，核對砌體墻有哪些常見的爭議？
第6章混凝土及鋼筋混凝土工程
86混凝土墊層原漿收面壓光后如何結算？
87磚圍墻下面設200mm厚混凝土，如何判定這個構件是混凝土墊層還是條形基礎？
88什么是混凝土設備基礎螺栓套？
89屋頂女兒墻頂有150mm厚混凝土帶，套用定額時是定義壓頂還是圈梁？
90止水螺栓計價應注意哪些問題？
91地下室的墻柱縱筋是否可以減少在筏板處的連接鋼筋接頭，直接延伸至正負零？
92集水坑內(nèi)壁的模板支拆困難，可以按零星構件模板計價嗎？
93預制、現(xiàn)澆混凝土過梁哪個成本價格較高？
94檐口造型空間的模板無法拆除，可以向建設方辦理簽證嗎？
95獨立基礎上的短柱，是套用預算定額中的基礎還是框架柱？
96鋼筋搭接定尺長度應該選什么尺寸？
97鋼筋接頭采用焊接方式還是綁扎方式？
98計算鋼筋工程量時，影響因素有哪些？
99屋面鋪鋼筋成品網(wǎng)片變更為鋼筋綁扎方式，在工程結算時應該增加費用嗎？
100怎么區(qū)分一次結構、二次結構使用的鋼筋？
101一個樓層中有多跑樓梯，如何計算混凝土工程量？
102混凝土材料認價單中包括泵送費用嗎？
103電梯吊鉤是套用預埋鐵件定額子目還是鋼筋定額子目？
104獨立基礎模板臺階部分的平面要不要支模板？
105 C20碎石混凝土與C20細石混凝土哪個價格高？
106防火門下混凝土門檻高度200mm，施工圖中標注的洞口尺寸包括門檻高度嗎？
107梯柱是否可以計算到樓梯工程量中？
108鋼筋實際施工消耗量和圖紙計算工程量對比，差距有多少？
109什么是鋼筋互錨？
110住宅樓的圈梁、過梁、構造柱等這些構件混凝土澆筑是采用泵送嗎？
111鋼筋馬凳應并入實體工程量還是屬于措施費?
112剪力墻拉筋兩端部是否必須做135°彎鉤？
113現(xiàn)澆板底部鋼筋網(wǎng)的交叉點必須全數(shù)綁扎嗎？
114帶“E”鋼筋的使用范圍有哪些要求？
115鋼筋錨固長度包括彎錨長度嗎？
116防凍劑、早強劑是否包含在冬雨季施工費中？
117剪力墻螺栓眼封堵是否應單獨計費？
118框架梁下部鋼筋是否必須在支座處斷開錨固？
119模板材料采購價格涉及哪些內(nèi)容？
120地下室底板后澆帶側面的封堵措施如何計算費用？
121泵送混凝土有哪些需要注意的事項？
122構造柱以結構施工圖為準還是以建筑施工圖為準？
123混凝土抱框柱需要計算馬牙槎工程量嗎？
124為什么預算定額中墊層模板含量要比實際計算的墊層模板工程量多？
125廚房、衛(wèi)生間砌體墻下設計的混凝土防水臺模板應套用哪個定額子目？
126短肢剪力墻與剪力墻的區(qū)別是什么？
127設計要求地下室混凝土摻加抗?jié)B劑是否可以增加費用？
128計取滿堂基礎磚胎模以后，是否還可以計取滿堂基礎模板費用？
129計算鋼筋工程量是按外皮尺寸還是按中心線尺寸？
130受力鋼筋、構造鋼筋、措施鋼筋的區(qū)別是什么？
131有梁板的受力鋼筋通長設置和每塊板分開布置，哪種方式計算工程量較大？
132項目使用鋁模板與木模板哪個方案更經(jīng)濟適用？
133預拌砂漿的實際用量為什么比定額用量多？
134如何在造價全過程中管理鋼筋馬凳？
第7章構件運輸及安裝
135材料進入現(xiàn)場的運輸損耗可以計算費用嗎？
136室外化糞池的材料運輸可以增加二次搬運費用嗎？
137《工程造價信息》中的混凝土含多少公里的運費？
138土方開挖過程中需要轉運土到基坑的一邊才能吊運，可以另行計算費用嗎？
139二次搬運費僅指第二次搬運嗎？
140哪些二次搬運費不能計??？計算二次搬運費容易出現(xiàn)的爭議有哪些？
第8章門窗及木結構工程
141門聯(lián)窗如何計算工程量以及套用定額？
142施工圖上標注的門聯(lián)窗材質、做法與幕墻做法一樣，應怎樣計價？
143窗立樘居中是按結構外墻厚度還是按外墻和保溫層相加的厚度確定位置？
144門窗計算工程量是按設計洞口尺寸還是按框外圍尺寸？
145門窗使用水泥砂漿塞縫的工作，是包括在與施工方簽訂的合同中嗎？
146建筑方把門窗工程分包，施工方要收取服務費嗎？
147拆除門窗預算定額中按樘計算費用是否合理？
148電動開窗器是否要單獨計算費用？
149外檐窗上氟碳噴涂是否需要單獨計算費用？
150施工用電需要分攤給各分包單位，門窗工程需要分攤電費嗎？
第9章樓地面工程
151報價清單中有踢腳線，現(xiàn)場抹灰沒有區(qū)分踢腳線需要扣除嗎？
152樓地面C20細石混凝土是否需要計取泵送費？
153公共走道地面與室內(nèi)地面的分界在哪里？
154地面裝修中的過門石應該套取哪個預算定額子目？
155計算樓地面塊料面層伸縮縫時應注意什么？
156樓梯、臺階面層的工程量與樓地面的工程量是如何劃分的？
第10章屋面及防水工程
157平屋面卷材的工程量與找平層工程量相同嗎？定額是怎么考慮的？
158集水坑斜面的防水應套用立面還是平面防水定額子目？
159施工時地庫外墻防水保護層由實心磚墻改為保溫板鋪貼，建設方扣款是否合理？
160混凝土墻面的螺栓孔處刷防水涂料，可以辦理現(xiàn)場簽證嗎？
161防水附加層、搭接、接槎需要重新計算防水工程量嗎？
162衛(wèi)生間地面上返的涂膜防水，如何計算工程量？
163防水工程的蓄水試驗費用，是檢驗試驗費嗎？
164購買成品鋼筋網(wǎng)一般比現(xiàn)場綁扎鋼筋網(wǎng)更經(jīng)濟適用，為何有的項目不采用？
165瓦屋面施工，采購瓦時應注意些什么？
166計算地下室外墻卷材防水工程量時應注意哪些內(nèi)容？
167衛(wèi)生間內(nèi)墻面設計要求全部涂刷防水，防水面積是否等于內(nèi)墻抹灰面積？
168有樁的混凝土基礎底板，不同的防水材料是否需要搭接？
169基礎內(nèi)的防水卷材實際工程量與定額工程量相比，在哪里容易產(chǎn)生虧損？
第11章防腐、保溫、隔熱工程
170墻面和門窗側壁的保溫線條應套用哪個定額子目？
171招標清單中外墻保溫工程量包含外陽臺頂部工程量，在結算時是否需要重新組成綜合
單價？
172巖棉外墻外保溫面層的耐堿玻纖網(wǎng)，是采用膠粘劑還是抹面膠漿粘貼？
173屋面檐口處天溝內(nèi)側保溫計算工程量是并入屋面內(nèi)嗎？
174墻面的保溫是按中心線還是按內(nèi)邊線計算工程量？
175墻面保溫定額子目中含有水泥砂漿消耗量，鋪貼保溫前還需要墻面抹灰嗎？
176空調板底面、雨篷底面、陽臺底面抹保溫砂漿可以套用頂棚保溫定額子目嗎？
177樓梯間的管道井內(nèi)需要抹保溫砂漿嗎？
178設計圖中要求房間內(nèi)墻抹水泥砂漿，此房間的分戶墻抹無機保溫砂漿后還需要抹水泥
砂漿嗎？
第12章裝飾工程
179門窗側壁的涂料要不要計算工程量？
180大型商業(yè)樓內(nèi)的抹灰需要計算封閉作業(yè)照明費嗎？
181墻面抹灰高度計算到結構樓板面還是樓地面？
182預算定額說明中規(guī)定墻面鋪貼石材按設計圖示飾面尺寸以面積計算，此面積是指投影
面積還是展開面積？
183勞務分包結算時，抹灰高度是以結構樓板面到現(xiàn)澆板底計算嗎？
184裝飾工程里的面磚墻面要求陽角倒角，可以辦理現(xiàn)場簽證嗎？
185精裝修中的過門石應該套取哪個定額？
186跌級頂棚按預算定額計算工程量時是按展開面積，按工程量清單計算工程量時是按投
影面積嗎？
187輕鋼龍骨隔斷按照框外圍面積計算，包含吊頂以上部分沒有做面層的面積嗎？
188吊頂中的雙層紙面石膏板如何套用定額子目？
189樓梯底面抹灰如何計算工程量？
190樓梯抹灰為何多數(shù)是虧損的？
191計算外墻涂料時應注意些什么？
192聚合物抗裂砂漿與抗裂砂漿有何區(qū)別？
193外墻分隔縫、分格縫能否計算工程量？
194計算鍍鋅鋼絲網(wǎng)工程量時應注意哪些事項？
195住宅樓的內(nèi)墻抹灰，為什么按定額計算規(guī)則計算的工程量要比實際計算的工程量??？
第13章金屬結構制作
196門式鋼結構的主框架可以套用鋼屋架定額子目嗎？
197什么是型鋼檁條？什么是組合型鋼檁條？兩者有什么區(qū)別？
198預算定額中壓型鋼板樓板的厚度是按波高計算嗎？
199龍門式鋼屋架是不是鋼桁架？
200鋼屋架與輕鋼屋架有什么區(qū)別？
201鋼屋架安裝是現(xiàn)場拼裝還是工廠拼裝運輸？
202每噸鋼結構需要刷漆多少平方米？
203鋼結構螺栓109級是什么意思？為什么要單獨計算？
204鋼柱、鋼梁的安裝定額子目中已有主材，是否還需要套用制作的定額子目？
205哪些鋼構件需套用探傷定額子目？
第14章建筑工程垂直運輸
206預算定額中找不到卷揚機對應的定額子目，應該怎么套用定額？
207清單報價中套用的定額是400型塔式起重機，現(xiàn)場實際使用的是600型塔式起重機，
是否可以調整？
208物料提升機除了垂直運輸費外，基礎、安拆、場外運輸怎么套用定額？
209二次裝修的垂直運輸如果利用建設方提供的電梯如何計算？
210房建項目指標含多少塔式起重機和施工電梯費用？
第15章建筑物超高增加
211預算定額中的超高增加費用怎么計?。?br />212多層建筑首層高超過36m，需要套用哪些腳手架定額子目？
213為什么計取垂直運輸費用后還需要計取超高費用？
214修繕工程中的裝修材料，使用樓內(nèi)電梯進行運輸，超高降效費可以計取嗎？
215模板超高鋼支撐是什么？怎樣計算？
216超高增加費是否能獨立構成清單項？
第16章給水排水采暖工程
217工業(yè)建筑的管道支架是鋼結構，此部位屬于建筑專業(yè)還是安裝專業(yè)？
218給水、冷凝水管壓槽、留槽和剔槽費用是否計??？
219室外給水排水與室內(nèi)給水排水怎樣區(qū)分？
220排水立管需要預留套管嗎？
221坡屋頂內(nèi)的地暖盤管距墻邊1m，計算工程量時是按照實鋪面積嗎？
222給水排水和采暖管道可以套用管道消毒沖洗定額子目嗎？
223排水系統(tǒng)中的負壓管道是什么？
224