現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)研究與問題透視

　　房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)是一門研究房地產(chǎn)經(jīng)濟運行規(guī)律及其表現(xiàn)形式的學(xué)科，也是一門研究房地產(chǎn)資源配置效率的學(xué)科。房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)作為部門經(jīng)濟學(xué)，必須以理論經(jīng)濟學(xué)為它的理論基礎(chǔ)。在我國，房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)作為一門新興學(xué)科，在其建立和完善的過程中離不開借鑒與吸收相關(guān)學(xué)科的理論“營養(yǎng)”。房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)與社會主義市場經(jīng)濟理論的關(guān)系極為密切，可以說，我國的房地產(chǎn)業(yè)是社會主義市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，其發(fā)展有賴于市場經(jīng)濟的完善和發(fā)展。此外，學(xué)習(xí)房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)還必須了解和把握相關(guān)的地租理論、區(qū)位理論、城市建設(shè)理論、產(chǎn)權(quán)理論、市場供求理論、經(jīng)濟周期理論、宏觀調(diào)控理論等。只有把上述這些相關(guān)理論融合起來，綜合各方面的知識，才能形成真正的房地產(chǎn)經(jīng)濟理論體系。《現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)研究與問題透視》第一章為緒論，主要闡述了房地產(chǎn)相關(guān)概念、房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位與作用，以及房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的學(xué)科性質(zhì)和研究對象、房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)內(nèi)容體系和研究方法等內(nèi)容；第二章為現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)相關(guān)理論綜述，主要闡述了地租理論、區(qū)位理論、廠商均衡理論，以及土地價格理論和制度經(jīng)濟學(xué)理論等內(nèi)容；第三章為現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟運行與房地產(chǎn)市場，主要闡述了房地產(chǎn)市場概述、房地產(chǎn)市場供求關(guān)系，以及房地產(chǎn)市場體系的運行、房地產(chǎn)市場分析和房地產(chǎn)經(jīng)濟概述及其市場經(jīng)濟運行模式等內(nèi)容；第四章為現(xiàn)代房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)價格體系，主要闡述了房地產(chǎn)價格概述、房地產(chǎn)價格體系及房地產(chǎn)價格評估和房地產(chǎn)價格的影響因素等內(nèi)容；第五章為現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟周期與房地產(chǎn)泡沫，主要闡述了經(jīng)濟周期概述、現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟周期的概述，以及房地產(chǎn)泡沫和房地產(chǎn)泡沫的測定與預(yù)防等內(nèi)容；第六章為現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀調(diào)控與管理，主要闡述了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控概述、房地產(chǎn)經(jīng)濟宏觀調(diào)控的必要性分析和房地產(chǎn)經(jīng)濟宏觀調(diào)控的政策手段等內(nèi)容；第七章為現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的相關(guān)問題透視，主要闡述了地價問題、房價問題和經(jīng)濟調(diào)控問題等內(nèi)容；第八章為現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展探究，主要闡述了可持續(xù)發(fā)展概述、房地產(chǎn)業(yè)與可持續(xù)發(fā)展、房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必要性，以及影響房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的因素和我國房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的策略分析等內(nèi)容。

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