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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　資產(chǎn)評(píng)估作為一種新興的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，在我國(guó)改革開(kāi)放和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)過(guò)程中取得了令世人矚目的成就，特別是在維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序、保障各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的過(guò)程中發(fā)揮了不可替代的作用。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷完善和改革的進(jìn)一步深入，以及建立創(chuàng)新型國(guó)家的發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，資產(chǎn)評(píng)估面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。企業(yè)間的資本流動(dòng)和產(chǎn)權(quán)重組、企業(yè)的投資和融資、財(cái)產(chǎn)稅改革的穩(wěn)步推進(jìn)、企業(yè)資產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量等都將以多樣的形式對(duì)資產(chǎn)評(píng)估提出新要求，資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐將面臨著許多新課題。2016年《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》的頒布實(shí)施，是我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域里的一件重大事件，它標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)入到依法評(píng)估的時(shí)代。自2017年6月1日起實(shí)施的《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》表明我國(guó)政府對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理也進(jìn)入了一個(gè)全新的階段。2017年我國(guó)全面修訂了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，形成了由1項(xiàng)基本準(zhǔn)則及26項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則組成的準(zhǔn)則體系?！吨腥A人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》和《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的頒布實(shí)施以及27項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的完善，將對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐和資產(chǎn)評(píng)估學(xué)歷教育產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。為了適應(yīng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的需要，強(qiáng)化資產(chǎn)評(píng)估學(xué)科建設(shè)和理論建設(shè)，滿足資產(chǎn)評(píng)估教學(xué)和培養(yǎng)大批合格資產(chǎn)評(píng)估后備人才的需要，我們?cè)诘谌妗顿Y產(chǎn)評(píng)估學(xué)》的基礎(chǔ)上進(jìn)行了必要的充實(shí)與修訂，形成了目前的第四版《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》，以滿足資產(chǎn)評(píng)估學(xué)歷教育的需求。前三版《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》具有理論體系相對(duì)完整和實(shí)務(wù)要領(lǐng)清晰的特點(diǎn)，受到相關(guān)院校師生的好評(píng)。相關(guān)院校的廣泛采用，也給予了作者再版的動(dòng)力。第四版《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》仍然堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際的原則，力求全面系統(tǒng)地介紹和闡述資產(chǎn)評(píng)估基本原理、基本概念、基本原則、基本技術(shù)思路和基本技術(shù)方法，并在此基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中主要評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)，較為詳細(xì)地介紹了資產(chǎn)評(píng)估原理和技術(shù)的具體應(yīng)用。希望讀者能在具有較為堅(jiān)實(shí)的資產(chǎn)評(píng)估理論與方法技術(shù)的基礎(chǔ)上，了解和掌握這些資產(chǎn)評(píng)估理論與方法在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中的應(yīng)用技巧，為今后深入研究資產(chǎn)評(píng)估理論或參加資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐打下良好的基礎(chǔ)。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)（第四版）》作者簡(jiǎn)介

圖書目錄

第1章　導(dǎo)　論　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
1.1　資產(chǎn)評(píng)估及其發(fā)展
1.2　資產(chǎn)評(píng)估的種類、功能、特點(diǎn)和作用
1.3　資產(chǎn)評(píng)估與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第2章　資產(chǎn)評(píng)估理論基礎(chǔ)　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
2.1　資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值論和價(jià)值觀
2.2　資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的影響因素
2.3　評(píng)估價(jià)值的多樣性及價(jià)值類型
2.4　資產(chǎn)評(píng)估適用的一般經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第3章　資產(chǎn)評(píng)估主體與客體　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
3.1　資產(chǎn)評(píng)估主體
3.2　我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理體制
3.3　資產(chǎn)評(píng)估客體
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第4章　資產(chǎn)評(píng)估目的與假設(shè)　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
4.1　資產(chǎn)評(píng)估目的
4.2　資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)
4.3　資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)與評(píng)估價(jià)值
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第5章　資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值目標(biāo)　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
5.1　資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值目標(biāo)及其分類
5.2　價(jià)值定義分類
5.3　資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值基礎(chǔ)
5.4　明確劃分資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外價(jià)值的意義
和作用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第6章　資產(chǎn)評(píng)估途徑與方法　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
6.1　資產(chǎn)評(píng)估途徑與方法概述
6.2　市場(chǎng)途徑
6.3　收益途徑
6.4　成本途徑
6.5　評(píng)估途徑及其方法的選擇
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第7章　資產(chǎn)評(píng)估程序　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
7.1　資產(chǎn)評(píng)估程序及其作用
7.2　資產(chǎn)評(píng)估程序的具體步驟
7.3　執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序的要求
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第8章　評(píng)估技術(shù)在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
8.1　房地產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)
8.2　市場(chǎng)途徑及其方法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
8.3　收益途徑及其方法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
8.4　成本途徑及其方法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
8.5　其他方法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第9章　評(píng)估技術(shù)在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
9.1　機(jī)器設(shè)備評(píng)估特點(diǎn)
9.2　市場(chǎng)途徑及其方法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
9.3　收益途徑及其方法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
9.4　成本途徑及其方法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第10章　評(píng)估技術(shù)在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
10.1　無(wú)形資產(chǎn)分類及評(píng)估特點(diǎn)
10.2　影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的主要因素
10.3　評(píng)估技術(shù)在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
10.4　技術(shù)類無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述
10.5　商標(biāo)權(quán)的評(píng)估
10.6　商譽(yù)的評(píng)估
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第11章　評(píng)估技術(shù)在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
11.1　企業(yè)價(jià)值評(píng)估及其特點(diǎn)
11.2　企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍界定
11.3　企業(yè)價(jià)值評(píng)估假設(shè)前提、價(jià)值類型與信息資料收集　
11.4　收益途徑及其方法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
11.5　市場(chǎng)途徑在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
11.6　資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第12章　以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
12.1　以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的特點(diǎn)
12.2　以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估中的評(píng)估范圍、對(duì)象、價(jià)值類型與評(píng)估基準(zhǔn)日
12.3　評(píng)估途徑及其方法在以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估中的應(yīng)用
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第13章　資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與報(bào)告　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
13.1　資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果
13.2　資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告制度
13.3　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制
13.4　資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用指引
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
第14章　資產(chǎn)評(píng)估管理制度的國(guó)際比較　　
【學(xué)習(xí)目標(biāo)】
14.1　資產(chǎn)評(píng)估管理體制的比較
14.2　資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范的比較
14.3　資產(chǎn)評(píng)估的法律規(guī)范比較
本章小結(jié)
關(guān)鍵概念
思考題
主要參考文獻(xiàn)　　
附　錄　復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表　　