土地前期開發(fā)成本控制

前言
第1章　土地儲備管理現(xiàn)狀分析
  1.1新中國成立到改革開放前夕土地制度的形成和沿革
    1.1.1土地改革階段
    1.1.2農(nóng)業(yè)合作化階段
    1.1.3人民公社化階段
  1.2改革開放以來，土地制度的變革和發(fā)展
    1.2.1家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的確立
    1.2.2農(nóng)戶承包土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的建立
  1.3土地儲備制度的產(chǎn)生背景
    1.3.1土地使用制度改革的深化
    1.3.2土地市場存在市場失靈，要求政府加強對土地資源的宏觀調(diào)控
    1.3.3隱形土地市場活躍，國有土地資產(chǎn)嚴重流失
    1.3.4土地供應(yīng)總量失控，土地利用粗放
  1.4土地儲備制度的發(fā)展和現(xiàn)狀
  1.5土地儲備制度的特點和優(yōu)勢
  1.6土地儲備制度的前景和展望
第2章　土地儲備成本費用的特點論述
  2.1土地儲備成本概念的內(nèi)涵和外延
    2.1.1土地儲備成本概念
    2.1.2土地儲備成本概念的外延
  2.2土地儲備成本的形成
  2.3  土地儲備成本費用的范圍和界定
  2.4土地儲備成本核算的法規(guī)和依據(jù)
  2.5土地儲備成本的費用特點分析
第3章土地前期開發(fā)費用支出案例分析
  3.1北蔡鎮(zhèn)六里綜合地塊案例分析
　……
第4章　地地前期開發(fā)成本重點環(huán)節(jié)——成本模型論證
第5章　前期開發(fā)成本控制管理思路探索
第6章　土地前期開發(fā)成本控制管理手段和方法探討
第7章　成本管控的措施和改革方向
第8章　管理機制創(chuàng)新、政策創(chuàng)新的前瞻性探討
附錄1　土地前期開發(fā)成本案例調(diào)查問卷提綱
附錄2　關(guān)于廣州、深圳土地儲備成本控制及創(chuàng)新機制調(diào)研報告
附錄3　土地儲備管理法律法規(guī)
后記
參考文獻