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內(nèi)容簡介

　　本書涵蓋建設(shè)工程領(lǐng)域易生糾紛的10個(gè)熱點(diǎn)主題領(lǐng)域：招標(biāo)投標(biāo)、合同效力、發(fā)包承包、工程質(zhì)量、建設(shè)工期、表見代理、工程結(jié)算、合同解除、優(yōu)先受償、訴訟時(shí)效；分列38個(gè)專項(xiàng)，總結(jié)一線律師近十年執(zhí)業(yè)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，緊抓司法實(shí)踐中關(guān)注度較高的疑難法律焦點(diǎn)，精選34個(gè)案例，歸納整理法院裁判思路和尺度，指導(dǎo)法律適用要點(diǎn)。

作者簡介

　　孔令昌律師，畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，研究生學(xué)歷，法律碩士；北京市鑫諾律師事務(wù)所合伙人，2021年1月被北京市律師協(xié)會(huì)評為建筑房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)I(yè)律師。擅長專業(yè)范圍為建設(shè)工程、房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的重大民商事爭議、行政訴訟、刑事辯護(hù)和合規(guī)管理等業(yè)務(wù)。代理過三百余件建設(shè)工程房地產(chǎn)爭議糾紛案件和百余件工程建設(shè)全過程法律顧問專項(xiàng)服務(wù)。

圖書目錄

第一章　建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)疑難法律問題
　一、通過招標(biāo)投標(biāo)程序訂立建設(shè)工程合同的成立時(shí)間問題
案例1.1　招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)工程合同的成立時(shí)間
——新疆某資源公司與某油田公司建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛案
　二、招標(biāo)人或中標(biāo)人悔標(biāo)的民事法律責(zé)任
案例1.2　招標(biāo)人悔標(biāo)違約賠償責(zé)任的認(rèn)定
——鋁業(yè)公司與廈門某公司建設(shè)工程合同糾紛案
　三、建設(shè)工程黑白合同的認(rèn)定及適用問題
案例1.3　如何認(rèn)定雙方實(shí)際履行的合同
——福建某建設(shè)公司與泉州某房產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同
糾紛案
第二章　建設(shè)工程合同效力及法律后果疑難問題
　一、建設(shè)工程合同無效的具體情形
案例2.1　非必須招標(biāo)建設(shè)工程簽訂數(shù)份合同效力的認(rèn)定
——某建筑公司與北海某房產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
　二、無效建設(shè)工程合同效力補(bǔ)正的情形
案例2.2　發(fā)包人“能夠辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可審批手續(xù)而未辦理”
舉證責(zé)任如何承擔(dān)
——防城港某房產(chǎn)公司與廣西某建筑公司建設(shè)工程施工合同
糾紛案
　三、建設(shè)工程合同無效的法律后果
案例2.3　建設(shè)工程合同無效責(zé)任的認(rèn)定和損失賠償?shù)拇_定
——江蘇某建設(shè)公司與大慶某房產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同
糾紛案
第三章　建設(shè)工程發(fā)包與承包疑難法律問題
　一、建設(shè)工程支解發(fā)包問題
案例3.1　支解發(fā)包如何認(rèn)定
——青建公司與合龍置業(yè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
　二、建設(shè)工程內(nèi)部承包、轉(zhuǎn)包和掛靠的認(rèn)定和法律責(zé)任問題
案例3.2　內(nèi)部承包與掛靠的區(qū)分
——黃某與A公司、B公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
　三、實(shí)際施工人的認(rèn)定和法律責(zé)任問題
案例3.3　實(shí)際施工人如何認(rèn)定
——貴州某建設(shè)公司與某酒店公司建設(shè)工程合同糾紛案
　四、建設(shè)工程勞務(wù)分包法律問題
案例3.4　不具備用工主體資格的組織或自然人招用的建筑工人因公
傷亡的賠償責(zé)任
——徐州某建設(shè)公司與許某、魏某工傷保險(xiǎn)待遇糾紛案
第四章　建設(shè)工程質(zhì)量與維修疑難法律問題
　一、建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式
案例4.1　發(fā)包人和承包人對建設(shè)工程質(zhì)量混合過錯(cuò)責(zé)任的認(rèn)定
——經(jīng)貿(mào)公司與房屋建筑公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
　二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人能否以建設(shè)工程質(zhì)量抗辯承包人
工程款請求權(quán)的問題
　三、建設(shè)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任承擔(dān)的一般規(guī)則
　四、建設(shè)工程保修期滿后，承包人是否仍承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷責(zé)任
案例4.2　建設(shè)工程保修期滿后承包人的工程質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任
——北京某投資公司與中國某建筑公司建設(shè)工程施工合同
仲裁案
　五、關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的舉證責(zé)任問題
　六、兩種特殊情形下的建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任認(rèn)定問題
案例4.3　發(fā)包人擅自占用建設(shè)工程后工程質(zhì)量的責(zé)任承擔(dān)
——三建公司與A置業(yè)公司、B置業(yè)公司建設(shè)工程施工
合同糾紛案
第五章　建設(shè)工程工期疑難法律問題
　一、建設(shè)工程開工日期和竣工日期的認(rèn)定
案例5.1　建設(shè)工程開工日期和竣工日期的認(rèn)定
——冶建公司與嘉峪關(guān)某地產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
　二、建設(shè)工程工期延誤的原因和責(zé)任
案例5.2　建設(shè)工程工期延誤原因和責(zé)任的認(rèn)定
——貴州某置業(yè)公司與重慶某建設(shè)公司建設(shè)工程施工合同
糾紛案
　三、工期索賠舉證責(zé)任和索賠范圍
案例5.3　工期延期承包人停窩工損失索賠的認(rèn)定
——福建某建設(shè)公司與貴州某房產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同
糾紛案
案例5.4　承包人未在合同約定期限內(nèi)申請工期順延的后果
——江陰某房地公司與東陽某建筑公司建設(shè)工程施工合同
糾紛案
第六章　建筑領(lǐng)域表見代理疑難法律問題
　一、建筑企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理及其工作人員表見代理的認(rèn)定
案例6.1　建筑領(lǐng)域表見代理的認(rèn)定
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