文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資管理與實(shí)踐

1 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資管理概論
1.1 文化產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵及發(fā)展趨勢(shì)
1.1.1 文化產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵
1.1.2 文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)
1.2 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)涵及特征
1.2.1 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)涵
1.2.2 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的特征
1.3 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資管理
1.3.1 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資管理的內(nèi)涵
1.3.2 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資管理的原則
1.3.3 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資管理的理論與方法
1.3.4 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資管理的難點(diǎn)和挑戰(zhàn)
1.4 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資管理實(shí)踐一牛首山文化旅游項(xiàng)目
1.4.1 牛首山文化旅游項(xiàng)目建設(shè)背景
1.4.2 牛首山文化旅游項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案
1.4.3 牛首山文化旅游項(xiàng)目投融資概況
1.4.4 牛首山文化旅游項(xiàng)目建設(shè)概況
2 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目決策階段投資管理與實(shí)踐
2.1 決策階段投資管理策劃
2.1.1 決策階段投資管理目標(biāo)
2.1.2 決策階段投資管理主要工作
2.2 投資決策階段要點(diǎn)分析及方法
2.2.1 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目政策背景分析
2.2.2 項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)方案
2.2.3 項(xiàng)目投融資方案及效益評(píng)價(jià)
2.3 投資佶算的合理確定
2.3.1 投資估算的階段及精度
2.3.2 項(xiàng)目投資構(gòu)成及估算內(nèi)容
2.3.3 投資估算的依據(jù)
2.3.4 投資估算的編制方法
2.3.5 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的特殊眭
2.4 項(xiàng)目融資策劃
2.4.1 傳統(tǒng)融資渠道及成本
2.4.2 多元融資渠道
2.5 牛首山文化旅游項(xiàng)目決策階段投資管理實(shí)踐與啟示
2.5.1 牛首山文化旅游項(xiàng)目決策階段投資管理策劃
2.5.2 牛首山文化旅游項(xiàng)目背景分析
2.5.3 實(shí)施地政策調(diào)研及分析
2.5.4 建設(shè)規(guī)劃及規(guī)模論證分析
2.5.5 項(xiàng)目收入挖掘和運(yùn)營(yíng)模式策略
2.5.6 項(xiàng)目投資估算及投資規(guī)模確定
2.5.7 經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)可行性分析
2.5.8 融資方案策劃及協(xié)調(diào)
3 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段投資管理與實(shí)踐
3.1 設(shè)計(jì)階段投資管理策劃
3.1.1 設(shè)計(jì)階段投資管理目標(biāo)
3.1.2 設(shè)計(jì)階段投資管理主要工作
3.2 設(shè)計(jì)階段投資控制的難點(diǎn)與挑戰(zhàn)
3.2.1 藝術(shù)效果占首位
3.2.2 可建筑性不高
3.2.3 二次深化設(shè)計(jì)較多
3.3 設(shè)計(jì)階段投資管理方法
3.3.1 設(shè)計(jì)師主導(dǎo)
3.3.2 限額設(shè)計(jì)
3.3.3 設(shè)計(jì)方案比選
3.3.4 樣板先行
3.4 設(shè)計(jì)概算的合理確定
3.4.1 設(shè)計(jì)投資概算的組成
3.4.2 設(shè)計(jì)概算的編審依據(jù)
3.4.3 設(shè)計(jì)概算的編制方法
3.4.4 設(shè)計(jì)概算審查方法和要點(diǎn)
3.4.5 文化產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的特殊性
3.5 牛首山文化旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段投資管理實(shí)踐與啟示
3.5.1 牛首山文化旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位的選擇
3.5.2 牛首山小穹頂藝術(shù)佛手造型設(shè)計(jì)方案優(yōu)化和造價(jià)確定
3.5.3 牛首山文化旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段實(shí)體樣板引路和模擬施工
3.5.4 牛首山文化旅游項(xiàng)目佛頂宮精裝修設(shè)計(jì)概算的合理確定
4 文化產(chǎn)業(yè)，建設(shè)項(xiàng)目采購(gòu)階段投資管理與實(shí)踐
4.1 采購(gòu)階段投資管理策劃
4.1.1 采購(gòu)階段管理目標(biāo)
4.1.2 采購(gòu)階段投資管理主要工作
4.2 采購(gòu)階段投資管理的難點(diǎn)與挑戰(zhàn)
4.2.1 不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
4.2.2 單一來(lái)源采購(gòu)
4.3 采購(gòu)階段投資管理方法
4.3.1 充分的市場(chǎng)調(diào)研
4.3.2 精心策劃招投標(biāo)
4.3.3 設(shè)計(jì)師主導(dǎo)的采購(gòu)
4.4 合同條款和合同價(jià)格的確定
4.4.1 合同價(jià)格形式的確定
4.4.2 合同風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)
4.4.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)分析
4.4.4 文化產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目合同價(jià)格確定的難點(diǎn)
4.5 牛首山文化旅游項(xiàng)目采購(gòu)階段投資管理實(shí)踐與啟示
4.5.1 施工總承包單位的確定
4.5.2 牛首山文化旅游項(xiàng)目主要施工承包商
4.5.3 材料采購(gòu)及供應(yīng)商管理
4.5.4 牛首山文化旅游項(xiàng)目特殊材料采購(gòu)市場(chǎng)調(diào)研和分析
5 文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目施工階段投資管理與實(shí)踐
5.1 施工階段投資管理策劃
5.1.1 施工階段投資管理目標(biāo)
5.1.2 施工階段成本管理主要工作
5.2 施工階段投資控制的難點(diǎn)與挑戰(zhàn)
5.2.1 施工環(huán)境受限
5.2.2 施工工藝特殊
5.2.3 現(xiàn)有定額不適用
5.3 施工階段投資控制方法
5.3.1 定額測(cè)定原理及補(bǔ)充定額法
5.3.2 工作分析法
5.3.3 數(shù)字化技術(shù)賦能
5.4 建設(shè)項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)管理
5.4.1 項(xiàng)目資金使用計(jì)劃編制
5.4.2 工程調(diào)價(jià)管理
5.4.3 工程變更管理
5.4.4 工程索賠管理
5.4.5 工程簽證管理
5.4.6 工程計(jì)量與進(jìn)度款支付管理
5.5 牛首山文化旅游項(xiàng)目施工階段投資管理實(shí)踐與啟示
5.5.1 牛首山廢棄礦坑超高邊坡加固治理及生態(tài)修復(fù)相關(guān)施工工藝與計(jì)價(jià)分析
5.5.2 大跨度異形曲面鋁合金結(jié)構(gòu)體系施工工藝和計(jì)價(jià)分析
5.5.3 古建筑藝術(shù)構(gòu)件施工工藝及計(jì)價(jià)分析
5.5.4 牛首山特定施工條件計(jì)