買(mǎi)房地產(chǎn)從S$100起：如何投資REITs

　　1960年，時(shí)任美國(guó)總統(tǒng)簽署艾森豪簽署新投資法案，一種以房地產(chǎn)為基礎(chǔ)的投資工具，并結(jié)合股票投資特點(diǎn)的派息產(chǎn)品——房地產(chǎn)信托基金（Reit，Real estate investment trust）。Reit的誕生，打破了大型房地產(chǎn)投資規(guī)則，房地產(chǎn)投資不再是富豪的權(quán)利，不管是民工還是知識(shí)分子，都有投資Reit的權(quán)利，領(lǐng)取穩(wěn)定的租金。截至2019年為止，全球Reit的市值規(guī)模已經(jīng)超過(guò)了2兆美金，全球逾2%的GDP，由Reit貢獻(xiàn)。Reit的核心業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)出租，因此業(yè)務(wù)相當(dāng)穩(wěn)定，且具有穩(wěn)定派息的特質(zhì)，從中吸引不少投資機(jī)構(gòu)持有。新加坡交易所超過(guò)40家Reit，當(dāng)中不乏在中國(guó)大陸擁有商用房地產(chǎn)，如運(yùn)通網(wǎng)城（EC World Reit），旗下租客包括國(guó)家煙草專(zhuān)賣(mài)局。試想想，只要是運(yùn)通網(wǎng)城的股東，那么國(guó)家煙草專(zhuān)賣(mài)局每年都會(huì)把部分租金打到你的賬戶上，何其快哉。

　　言月，本名謝汪潮馬來(lái)西亞第三代華裔畢業(yè)中國(guó)重慶師范大學(xué)曾在大馬華文獨(dú)立中學(xué)執(zhí)教數(shù)年后轉(zhuǎn)換跑道至財(cái)經(jīng)媒體曾訪問(wèn)過(guò)數(shù)百名上市公司高管從中了解了企業(yè)營(yíng)運(yùn)之道結(jié)合執(zhí)教及采訪經(jīng)驗(yàn)，對(duì)價(jià)值投資有更深一層的了解因此，撰寫(xiě)投資心得時(shí)，懂得如何站在菜鳥(niǎo)的角度思考問(wèn)題