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內(nèi)容簡介

　　我國城市社區(qū)更新也面臨居民協(xié)商困難、共有產(chǎn)權(quán)模糊以及更新機(jī)制內(nèi)耗嚴(yán)重等多方面的困境。究其根本原因，與缺乏一個(gè)促進(jìn)多方合作、明晰權(quán)利義務(wù)、健全組織機(jī)構(gòu)的制度框架密不可分。如何發(fā)揮制度優(yōu)勢來應(yīng)對(duì)更新中面臨的困境是解決“存量規(guī)劃”多方面問題的關(guān)鍵，對(duì)發(fā)揮各經(jīng)濟(jì)主體優(yōu)勢、推動(dòng)城市更新可持續(xù)發(fā)展具有極為重要的意義。本選題將研究集體行動(dòng)在城鄉(xiāng)規(guī)劃領(lǐng)域中的作用，以新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)的視角對(duì)城市社區(qū)更新現(xiàn)行機(jī)制進(jìn)行剖析，總結(jié)城市社區(qū)更新過程中各方力量彼此博弈而存在的實(shí)質(zhì)問題，依托城市社區(qū)更新政策為公共政策的基本屬性，使更新政策與新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)結(jié)合起來，提出城市更新問題的分析方法和解決框架。本選題將解釋我國城市社區(qū)更新所存在的困境和成因，推動(dòng)城市社區(qū)的可持續(xù)更新。

作者簡介

　　劉瑋，北京建筑大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院講師，注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師，北京大學(xué)博士后，曾赴英國卡迪夫大學(xué)（Cardiff University）城市與區(qū)域規(guī)劃學(xué)院訪學(xué)，致力于新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)在社區(qū)更新領(lǐng)域的理論研究，并參與了大量相關(guān)社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)。

圖書目錄

1 城市社區(qū)更新的理論基礎(chǔ) / 1
1.1 社區(qū)更新與社區(qū)自組織 / 1
1.2 社區(qū)更新的一些理論研究基礎(chǔ) / 3
1.3 本書的研究方法和框架 / 19
2 我國城市社區(qū)更新的歷程和困境 / 23
2.1 社區(qū)更新政策發(fā)展的歷程 / 23
2.2 協(xié)商的困境：缺乏互信互利的社區(qū)氛圍 / 27
2.3 產(chǎn)權(quán)模糊：共有財(cái)產(chǎn)權(quán)及成員權(quán)被漠視 / 30
2.4 城市社區(qū)更新的成本分析 / 33
3 社區(qū)更新研究的理論工具 / 36
3.1 社區(qū)更新政策的發(fā)展方向：自組織更新的演進(jìn) / 37
3.2 社區(qū)更新政策的研究對(duì)象：制度安排 / 42
3.3 社區(qū)更新政策的目標(biāo)導(dǎo)向：可持續(xù)更新 / 48
3.4 社區(qū)更新政策研究的方法論：新制度經(jīng)濟(jì)學(xué) / 53
4 制度轉(zhuǎn)變的前提：營造承諾與監(jiān)督的互信社區(qū)文化 / 59
4.1 社區(qū)文化氛圍對(duì)社區(qū)制度變遷的影響 / 59
4.2 社區(qū)文化視角下的案例分析—京郊社區(qū)的自組織更新 / 65
4.3 可信承諾是營造社區(qū)更新自組織氛圍的關(guān)鍵 / 69
4.4 相互監(jiān)督提高社區(qū)更新自組織效率 / 77
4.5 本章小結(jié) / 81
5 制度轉(zhuǎn)變的動(dòng)力：促進(jìn)更新制度的博弈與重構(gòu) / 86
5.1 博弈與重構(gòu)對(duì)社區(qū)更新制度轉(zhuǎn)變的影響 / 86
5.2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展視角下的案例分析 / 97
5.3 推動(dòng)合作博弈可有效降低交易成本 / 118
5.4 調(diào)整系統(tǒng)結(jié)構(gòu)可有效增強(qiáng)制度轉(zhuǎn)變的動(dòng)力 / 123
5.5 本章小結(jié) / 132
6 制度轉(zhuǎn)變的保障：建立組織與協(xié)商的多中心運(yùn)作模式 / 135
6.1 多中心的組織保障社區(qū)更新常態(tài)化 / 135
6.2 組織保障視角下的案例研究 / 138
6.3 多中心秩序的建立有利于社區(qū)自組織的運(yùn)行 / 155
6.4 協(xié)商內(nèi)部矛盾是社區(qū)自組織的主要任務(wù) / 159
6.5 本章小結(jié) / 166
7 培育社區(qū)自組織的技術(shù)路徑 / 169
7.1 建立社區(qū)自組織技術(shù)路徑的前提 / 171
7.2 制度選擇與變遷動(dòng)力的技術(shù)路徑研究 / 177
7.3 多中心保障機(jī)制的技術(shù)路徑研究 / 182
8 結(jié) 語 / 186

參考文獻(xiàn) / 189