走過(guò)繁榮：房地產(chǎn)的極限與未來(lái)

　　本書(shū)是一部有關(guān)我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展變化研究的著作。全書(shū)共四篇，宏觀篇主講影響住房銷(xiāo)售的因素和住房銷(xiāo)售的現(xiàn)狀及趨勢(shì)；政策篇主講我國(guó)房地產(chǎn)40年來(lái)政策的變化和房企融資政策的變化；微觀篇主講房企在政策和市場(chǎng)加持下的聚變及裂變行為，并列舉四類(lèi)激進(jìn)型房企的案例；資產(chǎn)篇主講地產(chǎn)對(duì)大類(lèi)資產(chǎn)定價(jià)的影響。全書(shū)從宏觀到微觀，從財(cái)務(wù)到實(shí)務(wù)，從政策到市場(chǎng)，用翔實(shí)的數(shù)據(jù)、由淺入深地講解了影響房地產(chǎn)的各種因素，推演了未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。

　　"池光勝 復(fù)旦大學(xué)金融學(xué)碩士，精算師，安信證券首席固收分析師和首席房地產(chǎn)分析師，2022年“Wind金牌分析師”固收第1名，2016-2017年新財(cái)富組員。長(zhǎng)期致力于宏觀經(jīng)濟(jì)、貨幣金融、房地產(chǎn)和FICC研究工作，具有6年房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)歷.2020年創(chuàng)立了“以房企可持續(xù)性為核心”的地產(chǎn)債研究框架。近年在《金融研究》《國(guó)際金融研究》《中國(guó)貨幣市場(chǎng)》獨(dú)立發(fā)表過(guò)多篇報(bào)告和論文。"