本研究以我國建設需求量**、**有代表性和技術挑戰(zhàn)性的高層工業(yè)化住宅為對象，針對所面臨的時代問題和目標，包含以下內容：一是梳理和歸納國內外高層工業(yè)化住宅及其體系的演變與發(fā)展歷程，以及當前設計—建造的相關理論，通過評述尋找當前高層工業(yè)化住宅所存問題的原因，尋找“新型高層工業(yè)化設計與建造模式”的技術策略和理論支撐。二是借鑒制造業(yè)的構件集成原理，構建“基于構件體系的高層工業(yè)化住宅設計模式”理論框架，從構件體系的分類原則與方法進行闡述，探索出基于構件體系的標準化設計的基本方法、標準化構件與非標準化構件的組合化設計方法以及構件體系獨立組合設計方法及理論，并對構件體系理論下高層工業(yè)化住宅空間設計原則與方法進行闡述，指出高層工業(yè)化住宅應該采用面向工業(yè)化建造的設計模式。三是構建“新型鋼筋混凝土現澆工業(yè)化建造模式”策略框架模型，借助正工作室研發(fā)的裝配式剛性鋼筋籠技術、模板工具化技術、架子一體化技術以及智慧建造技術實現對新型鋼筋混凝土現澆工業(yè)化混凝土體系、鋼筋體系、模板體系、腳手架體系等四大體系的重新架構，并建立新型鋼筋混凝土現澆工業(yè)化的構件三級裝配理論。四是搭建基于B1M技術的設計一建造協同平臺。在BIM技術 物聯網技術、RFID技術的支撐下，提出設計一建造的全過程協同理論，并研發(fā)出新的構件編碼方式以及信息寫入插件，便于BIM模型與實體建造之間的信息交互，在協同原則和協同目標的指引下，完成協同平臺的搭建。五是以東南大學在江蘇某地的31層保障房為例進行基于構件體系的設計理論和新型鋼筋混凝土現澆工業(yè)化技術策略以及設計一建造協同平臺相關技術體系的實證分析和研究，分析和印證整套設計一建造模式對當今高層工業(yè)化住宅的提升優(yōu)勢和存在價值。最后總結研究的結論、創(chuàng)新點和不足，并展望未來的研究策略。
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