《建設(shè)項目工程總承包合同》適用指南（示范文本 GF-2020-0216）

目　　錄
第一篇導(dǎo)　　讀
落實國家重大戰(zhàn)略部署，響應(yīng)市場迫切現(xiàn)實需求
　——解讀22版《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》出臺的三大宏觀背景和七大關(guān)注亮點
不以六律，不能正五音；不以規(guī)矩，不能成方圓
　——從《22版合同》條文理解工程總承包發(fā)展專業(yè)化、法治化之路
第二篇條文解析及適用
第一部分　合同協(xié)議書
一、工程概況
二、合同工期
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
四、簽約合同價與合同價格形式
五、工程總承包項目經(jīng)理
六、合同文件構(gòu)成
七、承諾
八、訂立時間
九、訂立地點
十、合同生效
十一、合同份數(shù)
第二部分　通用合同條件
第1條　一般約定
　1.1　詞語定義和解釋
　1.2　語言文字
　1.3　法律
　1.4　標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
　1.5　合同文件的優(yōu)先順序
　1.6　文件的提供和照管
　1.7　聯(lián)絡(luò)
　1.8　嚴(yán)禁賄賂
　1.9　化石、文物
　1.1　知識產(chǎn)權(quán)
　1.11　保密
　1.12　《發(fā)包人要求》和基礎(chǔ)資料中的錯誤
　1.13　責(zé)任限制
　1.14　建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用
第2條　發(fā)包人
　2.1　遵守法律
　2.2　提供施工現(xiàn)場和工作條件
　2.3　提供基礎(chǔ)資料
　2.4　辦理許可和批準(zhǔn)
　2.5　支付合同價款
　2.6　現(xiàn)場管理配合
　2.7　其他義務(wù)
第3條　發(fā)包人的管理
　3.1　發(fā)包人代表
　3.2　發(fā)包人人員
　3.3　工程師
　3.4　任命和授權(quán)
　3.5　指示
　3.6　商定或確定
　3.7　會議
第4條　承包人
　4.1　承包人的一般義務(wù)
　4.2　履約擔(dān)保
　4.3　工程總承包項目經(jīng)理
　4.4　承包人人員
　4.5　分包
　4.6　聯(lián)合體
　4.7　承包人現(xiàn)場查勘
　4.8　不可預(yù)見的困難
　4.9　工程質(zhì)量管理
第5條　設(shè)計
　5.1　承包人的設(shè)計義務(wù)
　5.2　承包人文件審查
　5.3　培訓(xùn)
　5.4　竣工文件
　5.5　操作和維修手冊
　5.6　承包人文件錯誤
第6條　材料、工程設(shè)備
　6.1　實施方法
　6.2　材料和工程設(shè)備
　6.3　樣品
　6.4　質(zhì)量檢查
　6.5　由承包人試驗和檢驗
　6.6　缺陷和修補(bǔ)
第7條　施工
　7.1　交通運(yùn)輸
　7.2　施工設(shè)備和臨時設(shè)施
　7.3　現(xiàn)場合作
　7.4　測量放線
　7.5　現(xiàn)場勞動用工
　7.6　安全文明施工
　7.7　職業(yè)健康
　7.8　環(huán)境保護(hù)
　7.9　臨時性公用設(shè)施
　7.1　現(xiàn)場安保
　7.11　工程照管
第8條　工期和進(jìn)度
　8.1　開始工作
　8.2　竣工日期
　8.3　項目實施計劃
　8.4　項目進(jìn)度計劃
　8.5　進(jìn)度報告
　8.6　提前預(yù)警
　8.7　工期延誤
　8.8　工期提前
　8.9　暫停工作
　8.1　復(fù)工
第9條　竣工試驗
　9.1　竣工試驗的義務(wù)
　9.2　延誤的試驗
　9.3　重新試驗
　9.4　未能通過竣工試驗
第1條　驗收和工程接收
　1.1　竣工驗收
　1.2　單位/區(qū)段工程的驗收
　1.3　工程的接收
　1.4　接收證書
　1.5　竣工退場
第11條　缺陷責(zé)任與保修
　11.1　工程保修的原則
　11.2　缺陷責(zé)任期
　11.3　缺陷調(diào)查
　11.4　缺陷修復(fù)后的進(jìn)一步試驗
　11.5　承包人出入權(quán)
　11.6　缺陷責(zé)任期終止證書
　11.7　保修責(zé)任
第12條　竣工后試驗
　12.1　竣工后試驗的程序
　12.2　延誤的試驗
　12.3　重新試驗
　12.4　未能通過竣工后試驗
第13條　變更與調(diào)整
　13.1　發(fā)包人變更權(quán)
　13.2　承包人的合理化建議
　13.3　變更程序
　13.4　暫估價
　13.5　暫列金額
　13.6　計日工
　13.7　法律變化引起的調(diào)整
　13.8　市場價格波動引起的調(diào)整
第14條　合同價格與支付
　14.1　合同價格形式
　14.2　預(yù)付款
　14.3　工程進(jìn)度款
　14.4　付款計劃表
　14.5　竣工結(jié)算
　14.6　質(zhì)量保證金
　14.7　最終結(jié)清
第15條　違約
　15.1　發(fā)包人違約
　15.2　承包人違約
　15.3　第三人造成的違約
第16條　合同解除
　16.1　由發(fā)包人解除合同
　16.2　由承包人解除合同
　16.3　合同解除后的事項
第17條　不可抗力
　17.1　不可抗力的定義
　17.2　不可抗力的通知
　17.3　將損失減至最小的義務(wù)
　17.4　不可抗力后果的承擔(dān)
　17.5　不可抗力影響分包人
　17.6　因不可抗力解除合同
第18條　保險
　18.1　設(shè)計和工程保險
　18.2　工傷和意外傷害保險
　18.3　貨物保險
　18.4　其他保險
　18.5　對各項保險的一般要求
第19條　索賠
　19.1　索賠的提出
　19.2　承包人索賠的處理程序
　19.3　發(fā)包人索賠的處理程序
　19.4　提出索賠的期限
第2條　爭議解決
　2.1　和解
　2.2　調(diào)解
　2.3　爭議評審
　2.4　仲裁或訴訟
　2.5　爭議解決條款效力
第三部分　專用合同條件
第1條　一般約定
第2條　發(fā)包人
第3條　發(fā)包人的管理
第4條　承包人
第5條　設(shè)計
第6條　材料、工程設(shè)備
第7條　施工
第8條　工期和進(jìn)度
第9條　竣工試驗
第1條　驗收和工程接收
第11條　缺陷責(zé)任與保修
第12條　竣工后試驗
第13條　變更與調(diào)整
第14條　合同價格與支付
第15條　違約
第16條　合同解除
第17條　不可抗力
第18條　保險
第2條　爭議解決
專用合同條件附件
　附件1　《發(fā)包人要求》
　附件2　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
　附件3　工程質(zhì)量保修書
　附件4　主要建設(shè)工程文件目錄
　附件5　承包人主要管理人員表
　附件6　價格指數(shù)權(quán)重表