圖解不良資產(chǎn)處置：資產(chǎn)管理公司處置模式操作要點(diǎn)與難點(diǎn)

目　　錄 \n
第一章 不良資產(chǎn)處置概述 \n
　　一、不良資產(chǎn)的認(rèn)定及處置 \n
　　?。ㄒ唬┎涣假Y產(chǎn)的定義與認(rèn)定 \n
　　?。ǘ┎涣假Y產(chǎn)的處置方式概述 \n
　　二、對(duì)不良資產(chǎn)處置的監(jiān)管 \n
　　?。ㄒ唬┎涣假Y產(chǎn)的監(jiān)管概述 \n
　　?。ǘ┎涣假Y產(chǎn)違規(guī)處置類(lèi)型及其監(jiān)管 \n
　　　（三）不良資產(chǎn)處置監(jiān)管小結(jié) \n
第二章 不良資產(chǎn)行業(yè)與資產(chǎn)管理公司 \n
　　一、不良資產(chǎn)行業(yè)及參與主體 \n
　　?。ㄒ唬┎涣假Y產(chǎn)行業(yè)參與方 \n
　　　（二）資產(chǎn)管理公司的作用 \n
　　二、資產(chǎn)管理公司的產(chǎn)生與發(fā)展 \n
　　　（一）金融資產(chǎn)管理公司的誕生及概況 \n
　　?。ǘ┙鹑谫Y產(chǎn)管理公司的監(jiān)管 \n
　　?。ㄈ┑胤劫Y產(chǎn)管理公司的產(chǎn)生與發(fā)展 \n
　　　(四)地方資產(chǎn)管理公司的監(jiān)管 \n
第三章 資產(chǎn)管理公司業(yè)務(wù)模式Ⅰ：不良資產(chǎn)收購(gòu) \n
　　一、基本定義與法律依據(jù) \n
　　?。ㄒ唬┗径x \n
　　?。ǘ┓梢罁?jù) \n
　　二、交易要素 \n
　　?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)讓標(biāo)的 \n
　　?。ǘ┺D(zhuǎn)讓方式與流程 \n
　　　（三）轉(zhuǎn)讓對(duì)象 \n
　　　(四)不良資產(chǎn)收購(gòu)的后續(xù)事項(xiàng) \n
第四章 資產(chǎn)管理公司業(yè)務(wù)模式Ⅱ：不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓處置 \n
　　一、基本定義與法律依據(jù) \n
　　?。ㄒ唬┗径x \n
　　?。ǘ┓梢罁?jù) \n
　　二、委托清收 \n
　　三、其他常見(jiàn)轉(zhuǎn)讓模式 \n
　　　（一）委托收購(gòu)模式 \n
　　?。ǘ┡滟Y及延期付款模式 \n
　　　（三）聯(lián)合收購(gòu)模式 \n
　　　(四)債權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓模式 \n
　　　(五)不良資產(chǎn)基金模式 \n
　　四、不良資產(chǎn)的涉外轉(zhuǎn)讓 \n
　　?。ㄒ唬┓梢罁?jù) \n
　　?。ǘI(yè)務(wù)模式 \n
第五章 資產(chǎn)管理公司業(yè)務(wù)模式Ⅲ：司法處置 \n
　　一、司法處置的前期準(zhǔn)備 \n
　　　（一）司法處置的主要策略 \n
　　　（二）司法處置的相關(guān)材料 \n
　　?。ㄈ┧痉ㄌ幹蒙婕跋嚓P(guān)費(fèi)用統(tǒng)計(jì) \n
　　二、司法處置的主要流程 \n
　　　（一）訴訟流程 \n
　　?。ǘ﹫?zhí)行流程 \n
　　三、司法拍賣(mài)與網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài) \n
　　?。ㄒ唬┗径x與法律法規(guī) \n
　　　（二）司法拍賣(mài)實(shí)踐操作 \n
　　?。ㄈ┎涣假Y產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易模式 \n
　　　(四)網(wǎng)絡(luò)不良資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)資質(zhì)問(wèn)題探討 \n
　　四、以物抵債 \n
　　?。ㄒ唬┮晕锏謧亩x與規(guī)定 \n
　　?。ǘ┑謧鶇f(xié)議的法律效力 \n
　　?。ㄈ┿y行以物抵債實(shí)踐 \n
　　五、司法處置的重點(diǎn)問(wèn)題 \n
　　?。ㄒ唬﹫?zhí)行難點(diǎn)問(wèn)題 \n
　　　（二）部分不良資產(chǎn)標(biāo)的的特殊處置 \n
第六章 資產(chǎn)管理公司業(yè)務(wù)模式Ⅳ：債務(wù)重組 \n
　　一、基本定義與法律依據(jù) \n
　　　（一）基本定義 \n
　　?。ǘ┓梢罁?jù) \n
　　二、業(yè)務(wù)模式 \n
　　三、債務(wù)重組實(shí)務(wù)相關(guān)問(wèn)題 \n
第七章 資產(chǎn)管理公司業(yè)務(wù)模式Ⅴ：債轉(zhuǎn)股 \n
　　一、基本定義與法律依據(jù) \n
　　　（一）基本定義 \n
　　?。ǘ┓梢罁?jù) \n
　　二、歷史發(fā)展 \n
　　?。ㄒ唬┬姓徟Ｊ?政策性債轉(zhuǎn)股) \n
　　　（二）市場(chǎng)化債轉(zhuǎn)股模式 \n
　　三、債轉(zhuǎn)股業(yè)務(wù)操作模式 \n
　　?。ㄒ唬┙鹑谫Y產(chǎn)投資公司模式 \n
　　?。ǘ﹤D(zhuǎn)股基礎(chǔ)操作模式 \n
　　?。ㄈ﹤D(zhuǎn)股專(zhuān)項(xiàng)基金探討 \n
　　　(四)債轉(zhuǎn)股項(xiàng)目的資金來(lái)源 \n
第八章 資產(chǎn)管理公司業(yè)務(wù)模式Ⅵ：不良資產(chǎn)證券化 \n
　　一、基本定義與法律規(guī)定 \n
　　?。ㄒ唬┗径x \n
　　?。ǘ┓梢罁?jù) \n
　　二、不良資產(chǎn)證券化交易要素 \n
　　?。ㄒ唬┙灰琢鞒?\n
　　?。ǘ﹨⑴c主體 \n
　　　（三）基礎(chǔ)資產(chǎn) \n
　　三、重點(diǎn)問(wèn)題探討 \n
　　四、不良資產(chǎn)證券化抽樣調(diào)查與分析 \n
　　?。ㄒ唬┏闃诱{(diào)查的方式 \n
　　?。ǘ┱{(diào)查與分析 \n
第九章 資產(chǎn)管理公司業(yè)務(wù)模式Ⅶ：破產(chǎn)重整 \n
　　一、基本概念 \n
　　?。ㄒ唬┗径x與法律依據(jù) \n
　　　（二）破產(chǎn)相關(guān)程序解析 \n
　　?。ㄈ┢飘a(chǎn)債委會(huì)與金融機(jī)構(gòu)債委會(huì) \n
　　二、破產(chǎn)重整的業(yè)務(wù)實(shí)踐 \n
　　?。ㄒ唬┢飘a(chǎn)重整的利益博弈 \n
　　?。ǘ┢飘a(chǎn)重整的流程 \n
　　?。ㄈ┢飘a(chǎn)重整的類(lèi)型 \n
　　　(四)破產(chǎn)重整計(jì)劃的重點(diǎn)內(nèi)容 \n
　　　(五)破產(chǎn)重整中的債權(quán)人權(quán)利保護(hù) \n
　　三、破產(chǎn)重整疑難問(wèn)題探討 \n
　　　（一）房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整疑難解析 \n
　　?。ǘ┥鲜泄酒飘a(chǎn)重整疑難解析 \n
第十章 不良資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估 \n
　　一、基本邏輯與政策依據(jù) \n
　　?。ㄒ唬┕乐刀▋r(jià)的基本邏輯 \n
　　?。ǘ┍O(jiān)管規(guī)定 \n
　　二、不良資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的流程 \n
　　?。ㄒ唬┲饕鞒?\n
　　　（二）評(píng)估分析過(guò)程 \n
　　三、不良資產(chǎn)估值方法的應(yīng)用 \n
　　　（一）市場(chǎng)法及其衍生方法 \n
　　?。ǘ┏杀痉捌溲苌椒?\n
　　　（三）收益法及其衍生方法 \n
　　?。ㄋ模┢渌椒?\n
　　?。ㄎ澹┰u(píng)估方法的缺陷 \n
　　四、不良資產(chǎn)估值方法的應(yīng)用實(shí)例 \n
　　?。ㄒ唬┎涣假Y產(chǎn)包收購(gòu)估值案例 \n
　　?。ǘ﹤鶆?wù)重組估值案例 \n
　　　（三）債轉(zhuǎn)股估值案例 \n
第十一章 不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅負(fù)承擔(dān) \n
　　一、債權(quán)清收與轉(zhuǎn)讓的稅負(fù)承擔(dān) \n
　　?。ㄒ唬﹤鶛?quán)清收的稅負(fù)承擔(dān) \n
　　　（二）債權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅負(fù)承擔(dān) \n
　　二、司法拍賣(mài)涉稅問(wèn)題 \n
　　?。ㄒ唬┧痉ㄅ馁u(mài)涉稅類(lèi)型與風(fēng)險(xiǎn) \n
　　　（二）司法拍賣(mài)的稅款處理 \n
　　三、債務(wù)重組的稅負(fù)承擔(dān) \n
　　四、以物抵債的稅負(fù)承擔(dān) \n
　　　（一）不動(dòng)產(chǎn)抵債的稅負(fù) \n
　　?。ǘ﹦?dòng)產(chǎn)抵債的稅負(fù) \n
　　五、債轉(zhuǎn)股的稅負(fù)承擔(dān) \n
　　六、不良資產(chǎn)證券化的稅負(fù)承擔(dān) \n
　　?。ㄒ唬┌l(fā)起機(jī)構(gòu)的稅負(fù) \n
　　　（二）證券化產(chǎn)品投資者的稅負(fù) \n
　　七、不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅收優(yōu)惠政策