征收拆遷實務(wù)問答與案例指引

征收

01 征收和拆遷有何不同

02 集體土地也參照適用征收條例

03 “被征收人”指的其實是“戶”

04 被征收人不一定是產(chǎn)權(quán)人

05 特殊情況下被征收人的確定

06 產(chǎn)權(quán)有爭議如何征收

07在不動產(chǎn)未過戶的情況下，誰是被征收人

08承租人是否享有被征收人的權(quán)利

09公房承租人是被征收人

10參與征收動遷工作各主體的法律關(guān)系

11被征收人如何確定行政訴訟的適格被告

12征收實施單位不可以是企業(yè)

13舊城區(qū)改建與商業(yè)開發(fā)交織是公共利益

14模擬征收是否合法

15征收決定的公告方式有哪些

16征收補償方案不可訴

補償

17被征收人不配合入戶調(diào)查怎么辦

18超出規(guī)劃紅線的征收并不必然違法

19對征收范圍內(nèi)禁止活動的理解

20享受停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)臈l件

21停產(chǎn)停業(yè)損失補償給承租人還是出租人

22對不存在的房屋如何評估其價值

23評估時點為房屋征收決定公告之日

24評估報告不送達(dá)是否違法

25評估異議的復(fù)核鑒定權(quán)利

26評估機構(gòu)提供虛假證明材料的責(zé)任

27補償方式為何首選產(chǎn)權(quán)調(diào)換

28選房公告不可訴

29無證房產(chǎn)不等同于違法建筑

30院落怎樣進(jìn)行征收補償

31樹木如何補償

32簽訂補償協(xié)議必須自愿

33口頭補償協(xié)議是否有效

34房屋已入住但未辦理登記的安置違約

35行政機關(guān)可否單方解除補償協(xié)議

36作對征收人不利的解釋

37會議紀(jì)要是否必須執(zhí)行

38補償協(xié)議中的違約金是否可以調(diào)整

拆除

39為什么要先補償后搬遷

40補償決定的強制執(zhí)行主體是法院還是人民政府

41誰具有拆除房屋的職權(quán)

42房屋征收與補償工作的主體

43建筑的強拆也不能“任性”

44以危房為由強拆是否屬于濫用職權(quán)

45違法征收的賠償應(yīng)當(dāng)高于同等情形的協(xié)議

46未超出日常生活用品合理范圍的損失應(yīng)當(dāng)賠償

47征收拆遷的“一行為一訴”

48對起訴期限中“知道或者應(yīng)當(dāng)知道”的理解

49征收信息公開不適用政府信息公開條例

附錄

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