工程總承包項目投資管控

序
前言
第1章緒論1
1.1我國工程總承包改革的進展1
1.2工程總承包的基本概念7
1.3工程總承包項目全過程工程造價管理12
1.4本書結構與主要內容 15
第2章工程總承包項目《發(fā)包人要求》編制策劃及實施18
2.1《發(fā)包人要求》編制策劃的總體思路18
2.2《發(fā)包人要求》編制策劃的主要內容24
2.3《發(fā)包人要求》編制的實施策略43
2.4《發(fā)包人要求》編制案例48
第3章工程總承包模式下項目發(fā)包價格的確定51
3.1工程總承包模式下發(fā)包價格確定的條件發(fā)生重要變化51
3.2工程總承包項目的費用構成與計算53
3.3工程總承包模式下發(fā)包價格確定的計價依據56
3.4可行性研究完成后工程總承包項目最高投標限價的編制64
3.5初步設計完成后工程總承包項目最高投標限價的編制74
第4章工程總承包合同風險分擔及合同條款設計88
4.1工程總承包合同的風險分擔機制88
4.2工程總承包模式下合同類型及合同計價方式99
4.3工程總承包項目設計深度與設計責任條款105
4.4工程總承包項目管理機制及控制權條款113
第5章工程總承包項目承包人選擇機制119
5.1工程總承包項目招標時點與資質要求的確定119
5.2工程總承包項目資格預審階段的承包人選擇123
5.3工程總承包項目評標階段的承包人選擇131
5.4工程總承包項目分包商的選擇144
第6章投資管控目標約束下工程總承包項目設計管理151
6.1工程總承包項目發(fā)包前業(yè)主設計階段投資管控151
6.2總價合同條件下總承包商設計優(yōu)化管理161
6.3工程總承包項目發(fā)包后業(yè)主設計階段投資管控174
第7章工程總承包模式下總價合同價款調整187
7.1總價計價方式下工程量風險及合同價款調整187
7.2總價計價方式下價格風險及合同價款調整195
7.3工程變更及合同價款調整205
7.4工程索賠及合同價款調整219
第8章工程總承包項目的工程價款結算246
8.1工程總承包項目里程碑支付246
8.2工程總承包項目過程結算管理260
8.3工程總承包項目竣工結算的編制與審核268
第9章工程總承包項目全過程投資管控集成咨詢277
9.1工程總承包項目全過程投資管控框架構建277
9.2工程總承包項目全過程投資管控咨詢需求分析287
9.3工程總承包項目全過程投資管控集成咨詢實施291
9.4全過程投資管控咨詢案例分析301
附錄310
附錄A部分省市發(fā)布的工程總承包相關文件310
附錄B發(fā)包前工程總承包項目價格形成關鍵節(jié)點的計價規(guī)則比較311
附錄C發(fā)包后工程總承包項目價格形成關鍵節(jié)點的計價規(guī)則比較313
附錄D《發(fā)包人要求》編制過程的合規(guī)性審查314
附錄E《貴州省遵義市生活垃圾焚燒發(fā)電項目發(fā)包人要求》320
附錄F工程總承包項目發(fā)包價格計價方法的比較342
附錄G工程總承包發(fā)包費用測算方法342
附錄H我國工程總承包合同文本與FIDIC合同條件比較343
附錄I 住建部和部分省市文件中關于工程總承包項目的混合計價模式的相關規(guī)定345
附錄J 工程總承包合同管理控制權安排346
附錄K設計文件審查的相關規(guī)定348
附錄L合同文件中物價波動引起調整的相關規(guī)定349
附錄M部分省市文件對物價波動調整幅度的界定350
附錄N反映違約者不受益原則的合同文件條款351
附錄O國內外工程總承包合同條件下業(yè)主提供資料錯誤的責任劃分351
附錄P部分省市關于施工過程結算的政策文件353
附錄Q部分省市施工過程結算支付模式355
參考文獻356