工程總承包項(xiàng)目投資管控

序
前言
第1章緒論1
1.1我國(guó)工程總承包改革的進(jìn)展1
1.2工程總承包的基本概念7
1.3工程總承包項(xiàng)目全過程工程造價(jià)管理12
1.4本書結(jié)構(gòu)與主要內(nèi)容 15
第2章工程總承包項(xiàng)目《發(fā)包人要求》編制策劃及實(shí)施18
2.1《發(fā)包人要求》編制策劃的總體思路18
2.2《發(fā)包人要求》編制策劃的主要內(nèi)容24
2.3《發(fā)包人要求》編制的實(shí)施策略43
2.4《發(fā)包人要求》編制案例48
第3章工程總承包模式下項(xiàng)目發(fā)包價(jià)格的確定51
3.1工程總承包模式下發(fā)包價(jià)格確定的條件發(fā)生重要變化51
3.2工程總承包項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算53
3.3工程總承包模式下發(fā)包價(jià)格確定的計(jì)價(jià)依據(jù)56
3.4可行性研究完成后工程總承包項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)的編制64
3.5初步設(shè)計(jì)完成后工程總承包項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)的編制74
第4章工程總承包合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及合同條款設(shè)計(jì)88
4.1工程總承包合同的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制88
4.2工程總承包模式下合同類型及合同計(jì)價(jià)方式99
4.3工程總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)深度與設(shè)計(jì)責(zé)任條款105
4.4工程總承包項(xiàng)目管理機(jī)制及控制權(quán)條款113
第5章工程總承包項(xiàng)目承包人選擇機(jī)制119
5.1工程總承包項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)點(diǎn)與資質(zhì)要求的確定119
5.2工程總承包項(xiàng)目資格預(yù)審階段的承包人選擇123
5.3工程總承包項(xiàng)目評(píng)標(biāo)階段的承包人選擇131
5.4工程總承包項(xiàng)目分包商的選擇144
第6章投資管控目標(biāo)約束下工程總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理151
6.1工程總承包項(xiàng)目發(fā)包前業(yè)主設(shè)計(jì)階段投資管控151
6.2總價(jià)合同條件下總承包商設(shè)計(jì)優(yōu)化管理161
6.3工程總承包項(xiàng)目發(fā)包后業(yè)主設(shè)計(jì)階段投資管控174
第7章工程總承包模式下總價(jià)合同價(jià)款調(diào)整187
7.1總價(jià)計(jì)價(jià)方式下工程量風(fēng)險(xiǎn)及合同價(jià)款調(diào)整187
7.2總價(jià)計(jì)價(jià)方式下價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)及合同價(jià)款調(diào)整195
7.3工程變更及合同價(jià)款調(diào)整205
7.4工程索賠及合同價(jià)款調(diào)整219
第8章工程總承包項(xiàng)目的工程價(jià)款結(jié)算246
8.1工程總承包項(xiàng)目里程碑支付246
8.2工程總承包項(xiàng)目過程結(jié)算管理260
8.3工程總承包項(xiàng)目竣工結(jié)算的編制與審核268
第9章工程總承包項(xiàng)目全過程投資管控集成咨詢277
9.1工程總承包項(xiàng)目全過程投資管控框架構(gòu)建277
9.2工程總承包項(xiàng)目全過程投資管控咨詢需求分析287
9.3工程總承包項(xiàng)目全過程投資管控集成咨詢實(shí)施291
9.4全過程投資管控咨詢案例分析301
附錄310
附錄A部分省市發(fā)布的工程總承包相關(guān)文件310
附錄B發(fā)包前工程總承包項(xiàng)目?jī)r(jià)格形成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的計(jì)價(jià)規(guī)則比較311
附錄C發(fā)包后工程總承包項(xiàng)目?jī)r(jià)格形成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的計(jì)價(jià)規(guī)則比較313
附錄D《發(fā)包人要求》編制過程的合規(guī)性審查314
附錄E《貴州省遵義市生活垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目發(fā)包人要求》320
附錄F工程總承包項(xiàng)目發(fā)包價(jià)格計(jì)價(jià)方法的比較342
附錄G工程總承包發(fā)包費(fèi)用測(cè)算方法342
附錄H我國(guó)工程總承包合同文本與FIDIC合同條件比較343
附錄I 住建部和部分省市文件中關(guān)于工程總承包項(xiàng)目的混合計(jì)價(jià)模式的相關(guān)規(guī)定345
附錄J 工程總承包合同管理控制權(quán)安排346
附錄K設(shè)計(jì)文件審查的相關(guān)規(guī)定348
附錄L合同文件中物價(jià)波動(dòng)引起調(diào)整的相關(guān)規(guī)定349
附錄M部分省市文件對(duì)物價(jià)波動(dòng)調(diào)整幅度的界定350
附錄N反映違約者不受益原則的合同文件條款351
附錄O國(guó)內(nèi)外工程總承包合同條件下業(yè)主提供資料錯(cuò)誤的責(zé)任劃分351
附錄P部分省市關(guān)于施工過程結(jié)算的政策文件353
附錄Q部分省市施工過程結(jié)算支付模式355
參考文獻(xiàn)356