農(nóng)用地基準地價評估理論與實踐研究

章 研究綜述
節(jié) 研究背景和意義
第二節(jié) 研究理論基礎與技術原則
第三節(jié) 外研究現(xiàn)狀及進展
第四節(jié) 研究目的和內(nèi)容
第五節(jié) 技術方法與技術流程
第二章 農(nóng)用地質(zhì)量內(nèi)涵及其影響因素
節(jié) 農(nóng)用地基本概念及屬性
第二節(jié) 農(nóng)用地質(zhì)量內(nèi)涵和特征
第三節(jié) 影響農(nóng)用地質(zhì)量的因素
第三章 農(nóng)用地產(chǎn)權體系及價值構成
節(jié) 農(nóng)用地“三權”分置的演進
第二節(jié) 農(nóng)用地產(chǎn)權體系和權利內(nèi)涵
第三節(jié) 農(nóng)用地價值構成和價值類型
第四節(jié) 農(nóng)用地等級價體系
第四章 農(nóng)用地基準地價評估方法
節(jié) 農(nóng)用地基準地價內(nèi)涵及特征
第二節(jié) 農(nóng)用地基準地價評估方法
第三節(jié) 農(nóng)用地分類評估技術關鍵
第四節(jié) 農(nóng)用地評估參數(shù)確定方法
第五章 農(nóng)用地質(zhì)量分異的基礎與利用特征
節(jié) 區(qū)域概況
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)發(fā)展狀態(tài)
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)布局情況
第四節(jié) 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中的特征
第六章 農(nóng)用地評價的基礎數(shù)據(jù)來源與資料處理
節(jié) 資料收集原則與要求
第二節(jié) 定級資料收集與處理
第三節(jié) 估價資料收集與處理
第七章 新鄉(xiāng)市市轄區(qū)農(nóng)用地基準地價評估
節(jié) 農(nóng)用地評估的基礎
第二節(jié) 農(nóng)用地定級指標體系
第三節(jié) 定級因素因子處理
第四節(jié) 農(nóng)用地級別劃分
第五節(jié) 級別面積分布
第六節(jié) 農(nóng)用地價格內(nèi)涵和評估參數(shù)
第七節(jié) 集體農(nóng)用地經(jīng)營權基準地價評估
第八節(jié) 集體農(nóng)用地承包權基準地價評估
第九節(jié) 國有農(nóng)用地使用權基準地價評估
第八章 農(nóng)用地宗地地價修正體系編制
節(jié) 體系設計
第二節(jié) 編制方法
第三節(jié) 個別因素修正
第四節(jié) 宗地地價計算
第九章 農(nóng)用地基準地價信息系統(tǒng)建立
第十章 相關專題研究
節(jié) 基于“三權”分置的農(nóng)用地承包權評估方法研究
第二節(jié) 從生態(tài)視角看山區(qū)耕地定級與基準地價評估
第三節(jié) 采用GIS的耕地質(zhì)量評價單元確定方法對比研究