面向鄉(xiāng)村振興的農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)制度創(chuàng)新研究

  第1章 緒論  1.1背景和意義  1.2中國(guó)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)制度的歷史演進(jìn)  1.3農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)的思想源流與理論發(fā)展  第2章 農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)制度改革的地方實(shí)踐  2.1 征地制改革中農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)  2.1.1杭州市余杭區(qū)村級(jí)留用地開發(fā)創(chuàng)新  2.1.2紹興市失地農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)保障  2.1.3嘉興市“兩分兩換”中農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)保障  2.2 農(nóng)村集體建設(shè)用地改革中農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)  2.2.1德清縣集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革  2.2.2寧波市城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場(chǎng)探索  2.2.3象山縣農(nóng)村集體土地合作建房創(chuàng)新  2.3 宅基地改革中農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)  2.3.1象山縣“三權(quán)分置”改革探索  2.3.2義烏市農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)  2.3.3紹興市宅基地“三權(quán)三票”改革  第3章 征地制度改革與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)  3.1征地制度改革概況  3.1.1征地制度的核心思想  3.1.2中國(guó)征地制度的演變  3.1.3建設(shè)期征地制度改革現(xiàn)狀  3.2征地制度改革與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)關(guān)系  3.3征地制度改革與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)發(fā)展中存在的問題  3.1.1產(chǎn)權(quán)主體模糊  3.1.2用益物權(quán)不完整  3.1.3集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問題  3.1.3城鄉(xiāng)土地需求存在結(jié)構(gòu)性矛盾  3.4征地制度的改革方向與政策建議  3.1.1完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)  3.1.2嚴(yán)格界定公共利益  3.1.3調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式，完善征地補(bǔ)償安置方法與標(biāo)準(zhǔn)  3.1.3以破解土地流轉(zhuǎn)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整  第4章 農(nóng)村集體建設(shè)用地改革與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)  4.1農(nóng)村集體建設(shè)用地改革概況  4.1.1農(nóng)村集體建設(shè)用地概念  4.1.2農(nóng)村集體建設(shè)用地改革的演變  4.1.3農(nóng)村集體建設(shè)用地改革的核心思想  4.1.4農(nóng)村集體建設(shè)用地改革現(xiàn)狀  4.2農(nóng)村集體建設(shè)用地與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)的關(guān)系  4.2.1農(nóng)村集體建設(shè)用地所有權(quán)權(quán)能體系  4.2.2集體建設(shè)用地相關(guān)的農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)  4.3農(nóng)村集體建設(shè)用地改革與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)發(fā)展中存在的問題  4.3.1建設(shè)用地管理缺乏規(guī)劃指導(dǎo)  4.3.2建設(shè)用地管理監(jiān)管力度不足  4.3.3農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到制約  4.3.4農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)意識(shí)淡薄  4.4農(nóng)村集體建設(shè)用地的改革方向與政策建議  4.4.1立足鄉(xiāng)村振興完善集體建設(shè)用地改革  4.4.2推進(jìn)集體建設(shè)用地規(guī)范化法治化建設(shè)  4.4.3結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會(huì)和農(nóng)村人文特點(diǎn)完善集體建設(shè)用地制度改革  4.4.4進(jìn)一步提升集體建設(shè)用地功能  第5章 宅基地改革與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)  5.1宅基地改革概況  5.1.1宅基地改革的核心思想  5.1.2中國(guó)宅基地改革的演變  5.1.3宅基地改革現(xiàn)狀  5.2宅基地改革與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)關(guān)系  5.3宅基地改革與農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)發(fā)展中存在的問題  5.3.1宅基地流轉(zhuǎn)現(xiàn)象普遍, 限制政策流于形式  5.3.2宅基地的無(wú)償取得和一戶一宅難以為繼  5.3.3宅基地用益物權(quán)不完整, 分享宅基地增值收益難  5.3.4宅基地的無(wú)序擴(kuò)張不利于村莊建設(shè)與城市發(fā)展  5.3.5大量超標(biāo)準(zhǔn)和閑置的宅基地缺乏有效退出機(jī)制  5.4 宅基地的改革方向與政策建議  5.4.1以尊重農(nóng)民意愿為前提，堅(jiān)持農(nóng)民主體地位  5.4.2以還權(quán)賦能為重點(diǎn)，構(gòu)建多元主體收益共創(chuàng)共享機(jī)制  5.4.3加快打通城鄉(xiāng)通道，建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場(chǎng)  第6章 面向鄉(xiāng)村振興的農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)制度創(chuàng)新  6.1威廉姆森四層次制度分析框架  6.1.1威廉姆森四層次分析的制度環(huán)境轉(zhuǎn)向  6.1.2四層次分析的嵌入性與動(dòng)態(tài)性轉(zhuǎn)向  6.2中國(guó)鄉(xiāng)村特殊場(chǎng)域中的農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)  6.2.1中國(guó)鄉(xiāng)村場(chǎng)域中農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)的制度環(huán)境  6.2.2中國(guó)鄉(xiāng)村場(chǎng)域中農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)的非正式制度  6.3中國(guó)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)的四層次分析框架  6.3.1第一層次——社會(huì)嵌入  6.3.2第二層次——制度環(huán)境  6.3.3第三層次——治理結(jié)構(gòu)  6.3.4第四層次——資源配置  6.4農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)存在的障礙  6.4.1農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)存在的障礙  6.4.2農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)制度環(huán)境層存在的障礙  6.4.3農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)治理結(jié)構(gòu)層存在的障礙  6.4.4農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)資源配置層存在的障礙  6.5 農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)制度創(chuàng)新的政策建議  6.5.1構(gòu)建農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)集體空間，重塑農(nóng)村人情-權(quán)利關(guān)系  6.5.2壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，夯實(shí)農(nóng)民集體權(quán)利主體地位  6.5.3賦予“三塊地”改革新內(nèi)涵，豐富農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)形式  6.5.4優(yōu)化鄉(xiāng)村地區(qū)空間規(guī)劃，保障農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)效率  主要參考文獻(xiàn)