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建設(shè)工程全流程風險防控一本通

建設(shè)工程全流程風險防控一本通

定 價:¥98.00

作 者: 泰和泰律師事務(wù)所
出版社: 華中科技大學出版社
叢編項:
標 簽: 暫缺

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ISBN: 9787577212746 出版時間: 2025-03-01 包裝: 平裝-膠訂
開本: 16開 頁數(shù): 字數(shù):  

內(nèi)容簡介

  本書精選大量建設(shè)工程領(lǐng)域典型案例,本書為施工企業(yè)提供風險防控經(jīng)驗,以促進施工企業(yè)強化風險防控,規(guī)避風險。作者結(jié)合多年實務(wù)經(jīng)驗,從項目獲取環(huán)節(jié)開始,梳理包括項目獲取、項目籌備、總包管理、分包管理、材料管理、施工管理、竣工驗收和保修等施工過程中的主要法律風險點,通過各環(huán)節(jié)的風險點提示及相應(yīng)案例展示、相應(yīng)法律法規(guī)分析及風險防控方案設(shè)計,為讀者構(gòu)建起建設(shè)工程領(lǐng)域全流程風險防控體系。

作者簡介

  泰和泰律師事務(wù)所成立于2000年5月,歷經(jīng)20余年持續(xù)高速發(fā)展,已成為一家覆蓋中國、連接世界的大型綜合性律師事務(wù)所。總部位于成都,在國內(nèi)開辦有21家分所,在海外開辦有5家分所,位列全球律所規(guī)模百強。

圖書目錄

 第一篇 項目獲取篇
第一章 項目風險評估
一、風險提示:未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證簽訂的建設(shè)工程施工合同無效
二、風險提示:建設(shè)工程施工合同約定超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證所許可范圍的,建設(shè)工程施工合同無效
三、風險提示:未取得規(guī)劃審批手續(xù)導致合同無效后的損失分擔
四、風險提示:未取得施工許可證導致?lián)p失的承擔問題
五、應(yīng)對指南
第二章 招標投標階段風險防控
第一節(jié) 招標階段風險防控
    一、必須進行招標項目的認定
    二、施工企業(yè)在招標階段的風險防控
第二節(jié) 投標階段風險防控
一、風險提示:投標人使用虛假業(yè)績投標的,中標無效、合同無效
二、風險提示:使用虛假業(yè)績投標的,存在被主管機關(guān)予以行政處罰的風險
三、風險提示:投標過程中發(fā)生串標的,中標無效、施工合同無效
四、風險提示:投標過程中發(fā)生串標的,可能承擔刑事責任
五、應(yīng)對指南
第三節(jié) 中標后風險防控
一、風險提示:中標通知書發(fā)出后,承包人放棄簽訂施工合同可能承擔相應(yīng)法律責任
二、風險提示:中標后對施工合同實質(zhì)性條款進行變更的,可能導致實質(zhì)性變更無效
三、應(yīng)對指南
第四節(jié) 非必須招標項目的風險防控
一、風險提示:非必須招標項目采用招標投標方式,但違反《招標投標法》規(guī)定的,施工合同的效力存在爭議
二、應(yīng)對指南
 第二篇 項目籌備篇
第一章 印章風險防控
第二章 授權(quán)風險防控
第三章 人員管理風險防控
第四章 資料管理風險防控
第五章 聯(lián)合體風險防控
第六章 內(nèi)部承包風險防控
 第三篇 項目管理篇
第一章 總分包管理
第一節(jié) 業(yè)主肢解發(fā)包
第二節(jié) 業(yè)主指定分包
第三節(jié) 建設(shè)工程分包合同“背靠背”條款
第四節(jié) 違法分包的風險
第五節(jié) 分包農(nóng)民工工資問題
第二章 工期管理
第一節(jié) 項目開竣工的認定
第二節(jié) 工期責任問題
第三章 材料管理
第一節(jié) 承包人未按約定使用材料的責任承擔問題
第二節(jié) 材料價格調(diào)差
第三節(jié) 甲供材料金額及數(shù)量的認定
第四章 簽證與索賠風險防控
第一節(jié) 簽證與索賠概述
第二節(jié) 簽證的風險防控
第三節(jié) 索賠的風險防控
 第四篇 竣工驗收與結(jié)算
第一章 竣工驗收階段的風險防控
第一節(jié) 發(fā)包人拖延驗收的風險防控
第二節(jié) 甩項竣工驗收的風險防控
第三節(jié) 竣工驗收資料的風險防控
第四節(jié) 工程移交的風險防控
第二章 建設(shè)工程結(jié)算階段的風險防控
第一節(jié) 合同效力對結(jié)算條款效力的影響
第二節(jié) 結(jié)算依據(jù)的風險防控
第三節(jié) 結(jié)算協(xié)議的風險防控
 第五篇 質(zhì)量與保修篇
第一章 建設(shè)工程質(zhì)量風險防控
第一節(jié) 施工單位未盡施工圖紙審核義務(wù)的責任承擔
第二節(jié) 施工單位未按圖施工的責任承擔
第三節(jié) 建設(shè)工程特定獎項的獎懲責任
第四節(jié) 建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量安全事故的責任承擔
第二章 建設(shè)工程保修階段風險防控
第一節(jié) 缺陷責任期、工程質(zhì)量保修期辨析
第二節(jié) 質(zhì)量保證金
第三節(jié) 質(zhì)量保修期及保修責任
 后記

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