建設工程質量糾紛實務精講

第1章 地基與基礎
1.1 地基不均勻沉降
問題1：地基不均勻沉降的責任如何劃分？
問題2：房屋裂縫是否一定與地基不均勻沉降有關？
1.2 地基空洞
問題3：單方面就地基空洞所作檢測報告能否被采納？
1.3 地基承載力不足
問題4：試驗報告能否作為判斷具體地層承載力不足的依據(jù)？
問題5：處罰文件能否當作地基承載力鑒定意見？
1.4 土層未壓實
問題6：鑒定報告明確土層未壓實的情況下能否申請現(xiàn)場勘驗？
1.5 邊坡噴護厚度不足
問題7：無法舉證掛網(wǎng)噴漿完成整改是否需承擔不利后果？
問題8：如何保留邊坡噴護厚度不足的證據(jù)？
1.6 基坑監(jiān)測
問題9：基坑支護工程交接時是否需要檢測？
問題10：報告合格是否可以排除基坑施工與周邊房屋損失的關聯(lián)性？
1.7 基坑坍塌
問題11：基坑坍塌后事故責任如何劃分？
問題12：基坑坍塌的停工損失如何劃分？
1.8 試樁
問題13：不試樁出現(xiàn)質量問題后責任如何劃分？
1.9 樁基承載力檢測
問題14：對承載力檢測報告既不認可又不申請鑒定有什么后果？
問題15：未提供樁基承載力檢測報告是否需承擔責任？
1.10 樁身完整性檢測
問題16：單方檢測結果能否作為判斷樁基完整性的依據(jù)？
1.11 斷樁、壞樁
問題17：如何厘清斷樁和不合格樁質量責任的約定？
問題18：如何結合合同約定劃分斷樁責任？
問題19：如何結合過程資料、檢測報告判斷壞樁情況？
1.12 樁位偏差
問題20：沒有圖紙的情況下如何處理樁位偏差爭議？
問題21：無法鑒定的情況下如何處理樁位偏差爭議？
問題22：樁位偏差后如何在總包人和分包人之間劃分責任？
第2章 鋼筋混凝土結構
2.1 鋼筋保護層厚度不足
問題23：鋼筋保護層厚度不足是否屬于主體結構質量問題？
2.2 鋼筋強度不足
問題24：鋼筋檢驗合格后又出現(xiàn)質量問題是否需要承擔責任？
2.3 鋼筋銹蝕
問題25：工地存放鋼筋銹蝕的責任如何劃分？
問題26：結構中鋼筋銹蝕的責任如何劃分？
2.4 鋼筋間距不符合要求
問題27：約定不承擔保修責任是否有效？
問題28：合同終止后是否仍需對質量問題承擔責任？
2.5 未按規(guī)定進行箍筋加密
問題29：箍筋未加密是否屬于主體結構不合格？
2.6 混凝土蜂窩、孔洞、麻面、露筋、夾渣
問題30：在不具備條件的情況下如何確定維修費用？
問題31：樓頂部位出現(xiàn)露筋的質保期如何確定？
問題32：對于混凝土麻面等質量問題如何劃分各方責任？
問題33：對于混凝土夾渣等質量問題如何劃分各方責任？
2.7 混凝土裂縫
問題34：發(fā)現(xiàn)混凝土裂縫等質量問題如何及時提出？
問題35：是否能以另案判決作為判斷混凝土裂縫責任的依據(jù)？
問題36：出現(xiàn)混凝土裂縫等質量問題后如何劃分責任？
問題37：對混凝土裂縫等問題不申請修復方案鑒定有什么后果？
2.8 混凝土強度不足
問題38：質量違約和工期延誤都存在時如何確定責任？
問題39：同時主張違約金和損失應如何處理？
問題40：混凝土強度不足等質量問題確認后如何確定維修范圍？
問題41：發(fā)包人因質量問題提出租金損失賠償如何處理？
2.9 結構尺寸偏差
問題42：已有質量鑒定結論能否直接主張返修費用？
問題43：在不具備修復條件的情況下是否可直接扣減工程款？
2.10 結構位置偏移
問題44：處理結構位置偏移時是否需考慮對使用功能的影響？
2.11 結構傾斜
問題45：構造柱傾斜是否屬于主體結構傾斜？
2.12 結構斷裂
問題46：單方委托出具的檢測報告是否能起到證明的作用？
問題47：無法對斷裂原因進行鑒定時如何劃分責任？
第3章 鋼結構
3.1 鋼結構銹蝕
問題48：鋼結構涂裝是否屬于主體結構？
3.2 鋼結構變形
問題49：施工過程出現(xiàn)鋼結構變形導致事故后應如何劃分責任？
3.3 鋼結構斷裂
問題50：發(fā)生鋼結構斷裂等現(xiàn)象后如何確定責任？
3.4 鋼結構坍塌
問題51：以鋼結構坍塌為由拒付工程款是否能夠得到支持？
問題52：鋼結構坍塌后如何確定賠償金額？
第4章 砌體結構
4.1 磚強度不足
問題53：監(jiān)管部門委托出具的報告能否作為認定事實的依據(jù)？
4.2 砌筑砂漿強度不足
問題54：擋土墻砌筑砂漿強度不足是否屬于主體結構質量問題？
4.3 砌體強度不足
問題55：出現(xiàn)砌體強度不足等質量問題后如何劃分責任？
4.4 砌體墻開裂
問題56：擅自使用工程后是否還能主張砌體墻開裂的責任？
第5章 防水工程
5.1 地下防水質量問題
問題57：在不具備勘驗現(xiàn)場的情況下能否出具鑒定意見？
5.2 屋面防水質量問題
問題58：已維修并通過驗收后能否再提起質量鑒定？
5.3 外墻、外立面防水質量問題
問題59：質量問題無法判斷發(fā)生時間如何劃分舉證責任？