中國農村土地產權制度改革探索

前言
第一章 農地產權制度的演進及改革探索
第一節(jié) 改革開放以來我國農地產權制度的演變歷程
一、改革開放以來我國農地產權制度的階段性變化
二、改革開放以來我國農地產權制度的演變特征
三、改革開放以來我國農地產權制度的演變趨勢
第二節(jié) 農地產權的分化及其影響
一、“兩權分離”的產生及其演變
二、農地“三權分離”的產生
三、產權分化的總體評價
第三節(jié) 強化農地承包經營權政策評析
一、農地承包經營權不斷被強化的緣由
二、強化農地承包經營權的深層背景
三、強化農地承包經營權政策帶來的負面影響
第二章 農地產權制度對農業(yè)規(guī)模經營的影響
第一節(jié) 農地的規(guī)模流轉與行政力量的介入
一、促進農地流轉符合行政力量的利益
二、土地承包經營權的誕生是行政力量干預的結果
三、集體土地產權的模糊性為行政力量的介入提供了便利條件
四、現(xiàn)行的行政組織管理方式促使行政力量介入
五、土地規(guī)模化流轉客觀需要行政力量介入
第二節(jié) 對農地產權流轉的總體認識
一、依靠農地抵押解決資金問題不現(xiàn)實
二、農地流轉完全規(guī)范化不符合鄉(xiāng)村實際
三、農地規(guī)?；鬓D需要集體經濟組織的幫助
四、不能僅從經濟上考慮農地流轉對農民生計的影響
第三節(jié) 農地產權流轉方向與“非糧化”問題
一、農地產權流轉方向與種植結構的調整
二、農地產權流轉方向對糧食生產影響的定性分析
三、農地產權流轉方向對糧食生產影響的定量分析
第四節(jié) 通過農地產權自由流轉實現(xiàn)規(guī)模經營的困境分析
一、糧食生產適度規(guī)模的確定
二、農戶間自發(fā)流轉實現(xiàn)適度規(guī)模經營的交易成本困境
三、農戶間自發(fā)流轉實現(xiàn)適度規(guī)模經營的地租成本困境
四、種糧家庭農場實現(xiàn)適度規(guī)模經營的對策建議
第三章 第三輪土地承包中承包權調整問題分析
第一節(jié) 關于承包地調整問題的研究與爭論
一、承包地調整問題研究的意義
二、關于承包地調整問題的爭論
第二節(jié) 二輪承包到期后承包地調整面臨的挑戰(zhàn)
一、二輪承包到期后，一些村莊仍有很大調地壓力
二、“一刀切”地禁止調地，理論依據不足
三、人地不均的矛盾并非只能通過調整承包地解決
第三節(jié) 不調整土地的利益影響及其平衡機制分析
一、農業(yè)經營或出租收益方面的影響
二、土地征收時補償安置方面的影響
三、土地不調整情況下的利益平衡機制分析
第四章 河北省第三輪土地承包方式探索
第一節(jié) 農戶第三輪承包時調地意愿的分析
一、問卷設計及數(shù)據獲取
二、樣本村概況
三、樣本農戶基本情況
四、農戶第三輪土地承包的調地意愿
第二節(jié) 影響農戶第三輪承包時調地意愿的因素分析
一、Logistic回歸模型的選擇
二、變量的選取與說明
三、模型的運行及結果分析
第三節(jié) 對河北省第三輪土地承包工作的建議
一、第三輪土地承包中農戶間人地關系的處理原則
二、第三輪土地承包中平衡農戶間人地關系的具體措施
第五章 征地中的農地產權問題
第一節(jié) 征地矛盾的階段性演變
一、20世紀80年代前的征地矛盾
二、20世紀80年代到90年代中期的征地矛盾
三、20世紀90年代末到2010年的征地矛盾
四、2010-2019年的征地矛盾
五、2020年以后的征地矛盾
第二節(jié) 21世紀以來的征地制度改革及其不足
一、21世紀以來的征地制度改革
二、21世紀以來征地制度改革存在的不足
三、征地制度深層次的矛盾分析
第三節(jié) 征地制度中幾個關鍵問題的辨析
一、征地的前置條件問題
二、征地的強制性問題
三、土地增值的歸屬問題
四、現(xiàn)行征地補償標準如何完善問題
第六章 農村宅基地制度改革探析
第一節(jié) 農村宅基地制度的演變
一、宅基地農戶私有、自由買賣階段
二、地隨房走階段
三、房隨地走階段
四、農戶宅基地產權物化階段
第二節(jié) 當前宅基地制度的弊端及其改革
一、當前農村宅基地制度的弊端
二、對宅基地“三權分置”的再分析
三、各地對宅基地“三權分置”的探索
四、宅基地制度改革的基本原則與具體設想
第七章 閑置宅基地管理制度改革探索
第一節(jié) 農村宅基地退出制度的探索
一、閑置宅基地盤活政策的提出
二、閑置宅基地的判定
三、關于宅基地閑置問題的研究
第二節(jié) 通過退出解決宅基地閑置問題：以辛集市馬莊鄉(xiāng)為例
一、辛集市馬莊鄉(xiāng)的基本情況
二、辛集市馬莊鄉(xiāng)宅基地利用情況
三、宅基地閑置現(xiàn)狀
四、閑置宅基地處置現(xiàn)狀
第三節(jié) 辛集市馬莊鄉(xiāng)宅基地閑置的影響因素分析
一、宅基地閑置影響因素的定性分析
二、宅基地閑置影響因素的定量分析
第四節(jié) 辛集市馬莊鄉(xiāng)個案的啟示
一、健全宅基地使用與流轉制度
二、引導農戶間宅基地自由流轉 …… 參考文獻