最后的合同書是余曼麗代表華中公司簽的字。吳曉春覺得余曼麗是當(dāng)?shù)厝?，將來萬一遇到什么麻煩她也能擺平，另外，還能在甲方面前樹立余曼麗的威信，在娛樂城內(nèi)部樹立她的權(quán)威，便于她今后工作。因?yàn)樵诤芏嗳丝磥?，誰能代表公司簽字誰就是“老板”，吳曉春現(xiàn)在就是要余曼麗來當(dāng)這個(gè)“老板”，這樣才能夠最大限度地調(diào)動(dòng)余曼麗工作的主動(dòng)性與積極性，最大限度地發(fā)揮她的作用。當(dāng)然，合同的內(nèi)容都是經(jīng)過吳曉春反復(fù)推敲的。內(nèi)容包括：(1)每月租金十萬元人民幣，另外甲方在娛樂城每月享有壹萬元免費(fèi)簽單權(quán)，附上有權(quán)免費(fèi)簽單的人員名單一二三四；(2)簽定合同７天內(nèi)付定金貳拾萬，免費(fèi)三月裝修期，從第四個(gè)月開始每月5號(hào)之前付當(dāng)月租金；(3)甲方負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)完成門前綠化帶該廣場(chǎng)審批手續(xù)，乙方承擔(dān)費(fèi)用完成改造工程；(4)甲方無償提供水電指標(biāo)和設(shè)備，乙方自理水電費(fèi)及其他各種經(jīng)營稅費(fèi)；(5)甲乙雙方都謀求進(jìn)一步合作的可能性，在同等條件下，乙方有優(yōu)先收購合同標(biāo)的背后整個(gè)廠區(qū)的權(quán)力。

　　合同是比較公正的，吳曉春并沒有因?yàn)樽约赫莆罩鲃?dòng)權(quán)加上不利于對(duì)方的不合理?xiàng)l款。吳曉春認(rèn)為，不公正的合同是不能維持長久的，在對(duì)方地盤上更是這樣。例如，余曼麗已經(jīng)說服對(duì)方接受由甲方負(fù)責(zé)將門前綠化帶改造成廣場(chǎng)的條款，吳曉春主動(dòng)建議將此款加上“費(fèi)用由乙方承擔(dān)”。余曼麗不理解，吳曉春解釋說，如果讓對(duì)方出錢，準(zhǔn)會(huì)無限期拖下去。

　　租賃簽定之后，立即投入裝修。吳曉春繼續(xù)放權(quán)，娛樂城的裝修工作也交由余曼麗全權(quán)負(fù)責(zé)，而吳曉春自己則把主要精力放在火車站旁邊的那個(gè)商住樓上，畢竟，相對(duì)于一個(gè)租用別人物業(yè)的娛樂城來說，商住樓才是華中公司真正的大項(xiàng)目。

　　在這邊工作順利開展的同時(shí)，吳曉春在集團(tuán)總部那邊也“紅”了起來。

　　集團(tuán)公司有一個(gè)內(nèi)部刊物《集團(tuán)快訊》，報(bào)道的全部是集團(tuán)內(nèi)部的一些事情。以前吳曉春在集團(tuán)總部的時(shí)候，清閑，還經(jīng)常為《集團(tuán)快訊》寫寫稿，來武漢當(dāng)封疆大臣后，忙了，考慮的問題多了，有壓力了，也就沒有時(shí)間和精力寫了，設(shè)置基本上沒時(shí)間看了。他不知道，正是由于這個(gè)《集團(tuán)快訊》，使他成了是整個(gè)集團(tuán)的大“紅”人。

　　原來，由于武漢位于交通樞紐的中心，集團(tuán)總部來內(nèi)地出差的人往往都要經(jīng)過這里，而吳曉春對(duì)集團(tuán)總部來的人都熱情招待，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)還好說，覺得是應(yīng)該的，可對(duì)于一般員工來說，就覺得欠了吳曉春的人情，就想著找機(jī)會(huì)報(bào)答。比如等吳曉春回深圳的時(shí)候回請(qǐng)他一頓?？蓞菚源夯厣钲诘臋C(jī)會(huì)少，就是偶爾回去了，應(yīng)付老板和公司高層都來不及，哪里有機(jī)會(huì)給一般的員工，所以，對(duì)集團(tuán)總部的一些普通工作人員來說，如何報(bào)答吳曉春竟成了問題。這時(shí)候，不知道是誰先帶的頭，在《集團(tuán)快訊》寫了一篇關(guān)于華中公司和吳曉春本人的通訊，既完成了投稿任務(wù)，也順便補(bǔ)了吳曉春一個(gè)人情，一舉兩得。引得其他人紛紛效仿。于是，一時(shí)間關(guān)于華中公司及吳曉春本人的報(bào)道便接二連三地不斷地出現(xiàn)在《集團(tuán)快訊》上。這樣的報(bào)道多了，吳曉春自然也就“紅”了，于是，黃鑫龍?jiān)诩瘓F(tuán)公司年終總結(jié)大會(huì)上就專門表揚(yáng)了華中公司，說吳曉春沒要集團(tuán)公司一分錢就搞成一個(gè)像模像樣的華中公司。如此，吳曉春的“紅”就算是得到集團(tuán)內(nèi)部的“官方確認(rèn)”，紅得更加耀眼。