副省長(zhǎng)葛洪洞的海濱別墅里今晚門(mén)窗緊閉，翰林集團(tuán)董事長(zhǎng)羅成翰在天色黑透之后登門(mén)拜訪。羅成翰看到，那些報(bào)道海川市人大質(zhì)詢(xún)市國(guó)土資源房屋管理局局長(zhǎng)雷若洲一事的報(bào)紙，葛洪洞這里都收集齊全了，顯然看著這些報(bào)道讓這位副省長(zhǎng)挺受用。羅成翰說(shuō)，對(duì)雷若洲的質(zhì)詢(xún)是不是可以就此打住了，他擔(dān)心的是，被逼急了的狼將會(huì)更難對(duì)付。葛洪洞要他別操這份心，只管種好他自己那一畝三分地即可。羅成翰聽(tīng)出這話里有深意，拿出一張銀行卡放在茶幾上說(shuō)，翰林集團(tuán)剛剛拍出了海川地王，只這一個(gè)舉措就頂過(guò)去的三個(gè)樓盤(pán)，還減少了我們運(yùn)作中的風(fēng)險(xiǎn)性。

葛洪洞緩緩點(diǎn)著頭，我聽(tīng)說(shuō)，你們拍下海川地王，都是你身邊那個(gè)新來(lái)的副手策劃的，是那個(gè)方國(guó)風(fēng)的主意。羅成翰說(shuō)正是這樣。他是總部派來(lái)的，他的聰明和他的忠誠(chéng)都是不用懷疑的?？晌也幻靼椎氖牵惺裁幢匾獙?duì)他上手段？您完全可以直接來(lái)問(wèn)我。

葛洪洞搖著頭，我并沒(méi)有讓人對(duì)他上手段，但是我必須告訴你，我們的情況很不樂(lè)觀，這個(gè)叫方國(guó)風(fēng)的人在這種時(shí)候突然出現(xiàn)在海川，似乎不那么簡(jiǎn)單。我可聽(tīng)說(shuō)了，不管在過(guò)去和現(xiàn)在，那小子都想要成為喬家人。羅成翰輕輕笑了，要是我告訴您，那小子之所以想要成為喬家人，全都是為了我們的"Ｄ２Ｏ"，您還會(huì)擔(dān)心他嗎？

葛洪洞沒(méi)說(shuō)話，眼睛望著電視里的美女記者加金牌主持蘇菱歌。蘇菱歌在《城市空間站》節(jié)目里說(shuō)，今年以來(lái)，只見(jiàn)一座座大城市在熱熱鬧鬧地"城頭變換地王旗"，如今咱海川的城頭上也有了地王旗，這究竟是在傳遞著什么信號(hào)呢？

一位財(cái)經(jīng)專(zhuān)家說(shuō)，這實(shí)在是一個(gè)好信號(hào)！此前地王頻頻現(xiàn)身于一二線城市，如今現(xiàn)身三線城市海川，而且還是外資拿地，這不僅標(biāo)志著中國(guó)房地產(chǎn)異常繁榮，資本市場(chǎng)持續(xù)火爆，更標(biāo)志著海川的區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力正在走向強(qiáng)勢(shì)。另一位財(cái)經(jīng)專(zhuān)家持懷疑態(tài)度，他說(shuō)三線城市的地王可不是那么好當(dāng)?shù)?！三線城市的配套設(shè)施沒(méi)有一二線城市到位，較高的開(kāi)發(fā)成本必然會(huì)擠壓利潤(rùn)空間。即便貴為地王，也逃不出這個(gè)固有結(jié)局。我不知道翰林集團(tuán)為什么要當(dāng)這個(gè)三線城市的地王！

蘇菱歌請(qǐng)出翰林集團(tuán)副總裁方國(guó)風(fēng)回答這個(gè)問(wèn)題。方國(guó)風(fēng)面對(duì)鏡頭沒(méi)有一絲一毫的停頓猶疑，完全就是一位有備而來(lái)的集團(tuán)代言人，他說(shuō)這里有一個(gè)顯而易見(jiàn)的原因，那就是：翰林集團(tuán)的資本運(yùn)作模式發(fā)生了變化。以前是項(xiàng)目合作和資產(chǎn)收購(gòu)，如今換成了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，不再滿(mǎn)足于樓盤(pán)包銷(xiāo)或是與他人共同開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，而是買(mǎi)塊土地自己來(lái)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)。另外，在三線城市當(dāng)?shù)赝跤兄鄬?duì)合理的成本，不像在一二線城市，土地價(jià)格飆升到了極高的價(jià)位。翰林集團(tuán)的理念是為老百姓蓋他們住得起的房子，因此，當(dāng)一回利潤(rùn)雖不高但成本還算合理的三線城市地王，就是翰林集團(tuán)的一個(gè)新舉措。

輪到經(jīng)濟(jì)學(xué)家冷云霄發(fā)言了，他張口就是一通板磚扔過(guò)來(lái)，地王不是什么好東西！從本質(zhì)上說(shuō)，它是投機(jī)者的盛宴，是廣大購(gòu)房者的災(zāi)星。無(wú)數(shù)事實(shí)證明，它出現(xiàn)在哪里，哪里的房?jī)r(jià)就一路飆升，哪里的百姓就哀聲一片。事情明擺著，沒(méi)有成交量支持而僅靠市場(chǎng)流動(dòng)資金硬撐起的高房?jī)r(jià)，只能是虛假繁榮。所以地王頻出是在警告我們，房地產(chǎn)市場(chǎng)上已經(jīng)積聚起了巨大的風(fēng)險(xiǎn)，是時(shí)候該亡羊補(bǔ)牢了！