1空降部隊(duì)（5）
“哈哈，沒(méi)看出來(lái)，你這人還挺幽默。”何婷婷也笑。
“沈總確實(shí)很幽默?！币恢痹诤竺媛?tīng)的趙亮也笑了。
筑邦集團(tuán)是上世紀(jì)九十年代初創(chuàng)立的上海本地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在業(yè)內(nèi)算是老資格了。早期成功開(kāi) 發(fā)了浦東新區(qū)的一些商業(yè)地產(chǎn)，二十一世紀(jì)到來(lái)后，筑邦集團(tuán)轉(zhuǎn)做住宅項(xiàng)目，布局整個(gè)長(zhǎng)三角區(qū) 域，現(xiàn)在已經(jīng)成功地在江浙一帶占據(jù)了一定的市場(chǎng)份額。但即便如此，上海本地的住宅開(kāi)發(fā)也在 穩(wěn)步增長(zhǎng)。筑邦集團(tuán)和洪泰公司算是老交情了。洪泰公司進(jìn)入上海的第一個(gè)合作，甲方就是筑邦 集團(tuán)。那會(huì)兒領(lǐng)隊(duì)人物還是蔣峰，他親自出馬掛帥，南征北戰(zhàn)，洪泰地產(chǎn)2003年的銷售額躍居上 海第一。其后，蔣峰逐漸淡出第一線。沈東陽(yáng)過(guò)來(lái)之前，蔣峰交待過(guò)，要他慎重對(duì)待筑邦集團(tuán)這 樣有實(shí)力的甲方，關(guān)系非但不能止步，而且還要有大跨步。
何婷婷把車子開(kāi)進(jìn)筑邦大廈停車場(chǎng)，沈東陽(yáng)迅速在頭腦里過(guò)了一下之前看過(guò)的一些資料，簡(jiǎn)單地 理了一下目前筑邦集團(tuán)的項(xiàng)目及人脈關(guān)系。目前洪泰服務(wù)的是筑邦集團(tuán)位于南匯板塊的水語(yǔ)城項(xiàng) 目。這是一個(gè)大體量的綜合業(yè)態(tài)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，筑邦集團(tuán)與洪泰對(duì)接的主要負(fù)責(zé)人是水語(yǔ)城項(xiàng)目營(yíng)銷 總監(jiān)宮鶴，在宮鶴的上面，是水語(yǔ)城項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人蘭洪光，集團(tuán)還有一位主管所有項(xiàng)目營(yíng)銷的營(yíng) 銷部老總趙漢英。趙漢英是個(gè)女人，是個(gè)女強(qiáng)人，據(jù)說(shuō)與蔣峰關(guān)系非同一般，屬于在集團(tuán)有部分 發(fā)言權(quán)，又偏向于洪泰公司的甲方人物。
沈東陽(yáng)現(xiàn)在要過(guò)的是自己在上海接觸到的第一個(gè)甲方的第一關(guān)——宮鶴。
“美女，自從上次聽(tīng)說(shuō)你離開(kāi)了全盛地產(chǎn)，我還以為再很難業(yè)內(nèi)相逢了呢，所以那天你在電話里 一說(shuō)你到了洪泰做乙方，我都愣住了?！睂m鶴長(zhǎng)著一張小
白臉，身材卻分外健碩，看來(lái)和何婷婷相識(shí)已久。
“宮總想見(jiàn)什么美女有難度??？我現(xiàn)在可成了丫環(huán)侍女了，甲方混不下去了，這不，到乙方來(lái)服 侍你們這些領(lǐng)導(dǎo)們來(lái)了嘛?！焙捂面每偘言捳f(shuō)得相當(dāng)曖昧。
“哎呀，儂葵葵儂葵葵，你何大美女連圈兒里幾位大老板的面子都敢駁，我們哪敢欺負(fù)你呀？啊 ，哈哈哈?！睂m鶴大笑。
“這可是我代表我們洪泰公司頭一次和你們打交道，你們可真不能欺負(fù)我，說(shuō)好啊?！焙捂面眯?著往后退了半步，把沈東陽(yáng)讓到了前面：“宮總，給您介紹一下，這是我們洪泰公司特意從總部 派過(guò)來(lái)的策劃總監(jiān)沈東陽(yáng)，北京很多知名項(xiàng)目的全案推廣都是他一手操盤(pán)的。據(jù)說(shuō)為了派他來(lái)上 海，鄭總和北京蔣總還爭(zhēng)執(zhí)了一番呢，蔣總舍不得放人啊?！?br>
“你好，宮總?！鄙驏|陽(yáng)微笑著，把手伸了出來(lái)。
“你好你好，我聽(tīng)說(shuō)過(guò)你，溫榆水岸的項(xiàng)目做得不錯(cuò)，相當(dāng)不錯(cuò)，我都拿來(lái)當(dāng)案例學(xué)習(xí)。非常高 興你能來(lái)做我們這個(gè)項(xiàng)目啊，項(xiàng)目現(xiàn)在問(wèn)題不少，確實(shí)需要做一些必要的調(diào)整。”玩笑過(guò)后的宮 鶴忽然換了一副嚴(yán)肅的面孔，一副標(biāo)準(zhǔn)的甲方面孔。
“沒(méi)問(wèn)題，宮總，等下我們?cè)敿?xì)地溝通一下。這幾天我看了一下水語(yǔ)城的前期策略，也覺(jué)得有些 部分可以稍做加強(qiáng)的?！鄙驏|陽(yáng)知道，對(duì)付專業(yè)的開(kāi)發(fā)商，要用專業(yè)的態(tài)度，對(duì)宮鶴這種甲方老 油子來(lái)說(shuō)，談什么也不如談項(xiàng)目更能激起他們的興趣，從而博得他們的尊重，為進(jìn)一步接觸打好 基礎(chǔ)。看人配菜，這是沈東陽(yáng)修煉多年的心得。
“哈哈，沒(méi)看出來(lái)，你這人還挺幽默。”何婷婷也笑。
“沈總確實(shí)很幽默?！币恢痹诤竺媛?tīng)的趙亮也笑了。
筑邦集團(tuán)是上世紀(jì)九十年代初創(chuàng)立的上海本地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在業(yè)內(nèi)算是老資格了。早期成功開(kāi) 發(fā)了浦東新區(qū)的一些商業(yè)地產(chǎn)，二十一世紀(jì)到來(lái)后，筑邦集團(tuán)轉(zhuǎn)做住宅項(xiàng)目，布局整個(gè)長(zhǎng)三角區(qū) 域，現(xiàn)在已經(jīng)成功地在江浙一帶占據(jù)了一定的市場(chǎng)份額。但即便如此，上海本地的住宅開(kāi)發(fā)也在 穩(wěn)步增長(zhǎng)。筑邦集團(tuán)和洪泰公司算是老交情了。洪泰公司進(jìn)入上海的第一個(gè)合作，甲方就是筑邦 集團(tuán)。那會(huì)兒領(lǐng)隊(duì)人物還是蔣峰，他親自出馬掛帥，南征北戰(zhàn)，洪泰地產(chǎn)2003年的銷售額躍居上 海第一。其后，蔣峰逐漸淡出第一線。沈東陽(yáng)過(guò)來(lái)之前，蔣峰交待過(guò)，要他慎重對(duì)待筑邦集團(tuán)這 樣有實(shí)力的甲方，關(guān)系非但不能止步，而且還要有大跨步。
何婷婷把車子開(kāi)進(jìn)筑邦大廈停車場(chǎng)，沈東陽(yáng)迅速在頭腦里過(guò)了一下之前看過(guò)的一些資料，簡(jiǎn)單地 理了一下目前筑邦集團(tuán)的項(xiàng)目及人脈關(guān)系。目前洪泰服務(wù)的是筑邦集團(tuán)位于南匯板塊的水語(yǔ)城項(xiàng) 目。這是一個(gè)大體量的綜合業(yè)態(tài)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，筑邦集團(tuán)與洪泰對(duì)接的主要負(fù)責(zé)人是水語(yǔ)城項(xiàng)目營(yíng)銷 總監(jiān)宮鶴，在宮鶴的上面，是水語(yǔ)城項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人蘭洪光，集團(tuán)還有一位主管所有項(xiàng)目營(yíng)銷的營(yíng) 銷部老總趙漢英。趙漢英是個(gè)女人，是個(gè)女強(qiáng)人，據(jù)說(shuō)與蔣峰關(guān)系非同一般，屬于在集團(tuán)有部分 發(fā)言權(quán)，又偏向于洪泰公司的甲方人物。
沈東陽(yáng)現(xiàn)在要過(guò)的是自己在上海接觸到的第一個(gè)甲方的第一關(guān)——宮鶴。
“美女，自從上次聽(tīng)說(shuō)你離開(kāi)了全盛地產(chǎn)，我還以為再很難業(yè)內(nèi)相逢了呢，所以那天你在電話里 一說(shuō)你到了洪泰做乙方，我都愣住了?！睂m鶴長(zhǎng)著一張小
白臉，身材卻分外健碩，看來(lái)和何婷婷相識(shí)已久。
“宮總想見(jiàn)什么美女有難度??？我現(xiàn)在可成了丫環(huán)侍女了，甲方混不下去了，這不，到乙方來(lái)服 侍你們這些領(lǐng)導(dǎo)們來(lái)了嘛?！焙捂面每偘言捳f(shuō)得相當(dāng)曖昧。
“哎呀，儂葵葵儂葵葵，你何大美女連圈兒里幾位大老板的面子都敢駁，我們哪敢欺負(fù)你呀？啊 ，哈哈哈?！睂m鶴大笑。
“這可是我代表我們洪泰公司頭一次和你們打交道，你們可真不能欺負(fù)我，說(shuō)好啊?！焙捂面眯?著往后退了半步，把沈東陽(yáng)讓到了前面：“宮總，給您介紹一下，這是我們洪泰公司特意從總部 派過(guò)來(lái)的策劃總監(jiān)沈東陽(yáng)，北京很多知名項(xiàng)目的全案推廣都是他一手操盤(pán)的。據(jù)說(shuō)為了派他來(lái)上 海，鄭總和北京蔣總還爭(zhēng)執(zhí)了一番呢，蔣總舍不得放人啊?！?br>
“你好，宮總?！鄙驏|陽(yáng)微笑著，把手伸了出來(lái)。
“你好你好，我聽(tīng)說(shuō)過(guò)你，溫榆水岸的項(xiàng)目做得不錯(cuò)，相當(dāng)不錯(cuò)，我都拿來(lái)當(dāng)案例學(xué)習(xí)。非常高 興你能來(lái)做我們這個(gè)項(xiàng)目啊，項(xiàng)目現(xiàn)在問(wèn)題不少，確實(shí)需要做一些必要的調(diào)整。”玩笑過(guò)后的宮 鶴忽然換了一副嚴(yán)肅的面孔，一副標(biāo)準(zhǔn)的甲方面孔。
“沒(méi)問(wèn)題，宮總，等下我們?cè)敿?xì)地溝通一下。這幾天我看了一下水語(yǔ)城的前期策略，也覺(jué)得有些 部分可以稍做加強(qiáng)的?！鄙驏|陽(yáng)知道，對(duì)付專業(yè)的開(kāi)發(fā)商，要用專業(yè)的態(tài)度，對(duì)宮鶴這種甲方老 油子來(lái)說(shuō)，談什么也不如談項(xiàng)目更能激起他們的興趣，從而博得他們的尊重，為進(jìn)一步接觸打好 基礎(chǔ)。看人配菜，這是沈東陽(yáng)修煉多年的心得。
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