4雙飛（1）
　　
　　水語城三期小戶型開盤之前的一段時(shí)間，宮鶴一直很發(fā)愁，因?yàn)樗Z城這個(gè)項(xiàng)目太特殊了。它是 筑邦集團(tuán)從2004年就開始拿地籌劃建設(shè)的一個(gè)超百萬平米綜合體大盤，集各類物業(yè)于一身，最重 要的是，筑邦集團(tuán)的一些領(lǐng)導(dǎo)都在水語城定了房子。他們會(huì)經(jīng)常過來看看開發(fā)進(jìn)度，搞得每一個(gè) 與水語城沾邊兒的主管都提心吊膽，生怕這些領(lǐng)導(dǎo)在自己的哪個(gè)環(huán)節(jié)上挑出個(gè)毛病，把自己推出 去斬了。
　　
　　宮鶴很愁，確實(shí)很愁，他不止愁項(xiàng)目本身，還愁項(xiàng)目推廣的能見度。領(lǐng)導(dǎo)們給他的壓力可不小， 如果一段時(shí)間領(lǐng)導(dǎo)們在報(bào)紙雜志上看不到水語城的軟文、報(bào)告或是項(xiàng)目情況，那肯定會(huì)有人打電 話來說：“小宮啊，你得在市場上發(fā)出聲音啊，水語城這么大的一個(gè)項(xiàng)目，是不能沒有市場聲音 的。”說實(shí)話，領(lǐng)導(dǎo)看不到麻煩，但看到更麻煩。水語城在上海各個(gè)區(qū)都做了不少戶外宣傳位， 畫面是經(jīng)常換的，原因無它，只為領(lǐng)導(dǎo)。關(guān)鍵是筑邦集團(tuán)企業(yè)太大，領(lǐng)導(dǎo)太多了。A領(lǐng)導(dǎo)看到畫面 是藍(lán)色的，就會(huì)打電話來說：“小宮啊，藍(lán)色不好，藍(lán)色很容易和天的顏色糊在一起，不容易引 起人們的關(guān)注，你看看是不是換一種顏色，更醒目一些啊？”那宮鶴只好換個(gè)紅色的畫面；可B領(lǐng) 導(dǎo)看到畫面是紅色的，也打電話來：“小宮啊，你怎么把咱們項(xiàng)目的宣傳畫面搞成紅色的了？這 個(gè)也太土了吧，不新穎，不脫俗。換了吧，每次經(jīng)過看著心里都不痛快?！?br>　　
　　領(lǐng)導(dǎo)說話，累死屬下。宮鶴自從坐上水語城營銷總監(jiān)位置，愁得頭發(fā)都白了五分之一。哪個(gè)都是 爺，哪個(gè)都得罪不起呀。他原以為水語城是個(gè)大盤，為了自己在集團(tuán)中的地位，便爭著搶著往這 個(gè)位置上坐，等坐上后發(fā)現(xiàn)根本不是那回事兒。其實(shí)這也是沒有辦法的事情，誰讓水語城足夠被 重視，并且重視到讓自己集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)也在這兒安家落戶呢？
　　
　　開盤活動(dòng)，乙方提供了兩套方案，第一個(gè)方案采用西式新聞酒會(huì)的形式，在五星級(jí)酒店租個(gè)大廳 ，邀請各方媒體都來參加，再舉辦一場業(yè)內(nèi)論壇，找一些業(yè)內(nèi)名人來說一下為什么這個(gè)項(xiàng)目利好 ，后期再執(zhí)行一些軟文炒作，最后再切入實(shí)際銷售。第二個(gè)方案是利用項(xiàng)目現(xiàn)場的會(huì)所，搞預(yù)售 簽約。先由之前一些老客戶和本期開發(fā)蓄水期積累的新客戶現(xiàn)身說法，談?wù)劄槭裁催x擇水語城， 如果現(xiàn)場氣氛好就直接進(jìn)入銷售主題。
　　
　　如果只有一個(gè)方案，宮鶴也許就不會(huì)發(fā)愁了，但這個(gè)該死的沈東陽偏偏提供了兩套方案，這就有 問題了。因?yàn)閷m鶴的頂頭上司——水語城項(xiàng)目的老總蘭洪光認(rèn)為第一個(gè)方案執(zhí)行起來會(huì)更華麗一 些，畢竟在五星大飯店擺個(gè)大排場看起來也比較正式。而宮鶴的老領(lǐng)導(dǎo)，也是集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的趙漢英 則覺得第二個(gè)方案更好一些。要注意的是，之前的提案，無論是蘭洪光還是趙漢英，看到有程衛(wèi) 國坐陣，所以在這個(gè)問題上都沒有提出自己鮮明的意見，他們只是在大概念上同意了一些主基調(diào) 的東西，計(jì)較了一些小影響的執(zhí)行問題，而關(guān)于九月如何開盤，卻沒有具體的討論。但是現(xiàn)在這 二位的意見全出來了，而且全堆在了宮鶴身上，宮鶴可以作主，但前提是要先考慮領(lǐng)導(dǎo)們的意見 。
　　
　　別看宮鶴這么發(fā)愁，但在乙方面前的宮鶴就是宮總了，更何況宮鶴的這個(gè)職務(wù)在甲方里也算是個(gè) 實(shí)權(quán)派。