房地產(chǎn)投資
　　
　　作為生產(chǎn)生活的基礎(chǔ)，房地產(chǎn)是具有剛性需求的產(chǎn)品。隨著經(jīng)濟(jì)收入的提高，在滿足了“衣”、“食”的需求之后，“住”和“行”成為人們消費(fèi)的重點(diǎn)。土地資源本身具有稀缺性的特征，在適齡勞動(dòng)人口增加的同時(shí)，會(huì)出現(xiàn)大量的新興家庭，加之城市化的進(jìn)程，就導(dǎo)致房產(chǎn)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況。近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)多數(shù)時(shí)期處于賣方市場(chǎng)，需求因素起到了更重要的作用。并且，按照預(yù)期，我國(guó)的城市化進(jìn)程仍然有超過(guò)10年的增長(zhǎng)期，那么隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，房地產(chǎn)的需求將繼續(xù)擴(kuò)大。同時(shí)，隨著購(gòu)買力的增強(qiáng)，改善性住房需求也將擴(kuò)大。在這種情況下，在人口紅利以及與其同步的城市化進(jìn)程的影響下，房?jī)r(jià)仍然存在著繼續(xù)上漲的空間。
　　
　　2010年4月以來(lái)，政府推行的一系列房產(chǎn)新政有效地抑制了投機(jī)行為，截至6月底，市場(chǎng)成交量和價(jià)格均有所下降。但由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求因素仍然強(qiáng)勁，且考慮到2009年房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性反彈的前車之鑒，房?jī)r(jià)也有可能在政策的短期沖擊作用平穩(wěn)之后，出現(xiàn)新的上漲趨勢(shì)。
　　
　　所以，在未來(lái)的十幾年當(dāng)中，對(duì)于購(gòu)房自住的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，還是應(yīng)該選擇合適的時(shí)機(jī)，盡早買入自住的住房。而對(duì)于具有投資需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以考慮每逢市場(chǎng)出現(xiàn)回調(diào)，并且市面上房源供應(yīng)較為充足的時(shí)候，通過(guò)多方比較，選定投資諸如學(xué)校周邊、交通便捷和物業(yè)管理水平較高的具有較強(qiáng)增值性的房產(chǎn)。
　　
　　股票投資
　　
　　在人口紅利階段，由于具有良好的需求環(huán)境，企業(yè)的優(yōu)勢(shì)可以得到充分發(fā)揮，業(yè)績(jī)有望得到迅速增長(zhǎng)，股權(quán)類資產(chǎn)的價(jià)格會(huì)保持持續(xù)攀升的趨勢(shì)。在20世紀(jì)60至80年代，日本的人口紅利持續(xù)發(fā)揮作用的時(shí)期，日本的股價(jià)曾在22年中上漲了29倍。在我國(guó)人口紅利真正發(fā)揮作用的十幾年中，股市也出現(xiàn)了巨大的漲幅，但如果以1998年至2020年的周期與日本1963年至1985年的周期進(jìn)行比較，我國(guó)股市仍然存在巨大的上漲空間。
　　
　　投資者應(yīng)認(rèn)清市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展方向，選擇適合未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的股票品種。比如農(nóng)業(yè)、醫(yī)藥，由于其剛性需求的特點(diǎn)，決定了其在人口增長(zhǎng)的過(guò)程中，需求量將保持穩(wěn)定的增長(zhǎng)。同時(shí)，可以進(jìn)行投資的還包括食品、日用品以及汽車等消費(fèi)類品種，隨著中國(guó)這一世界第一人口大國(guó)從發(fā)展中國(guó)家向中等發(fā)達(dá)國(guó)家轉(zhuǎn)變以及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型，生產(chǎn)生活中各種產(chǎn)品的需求量，都會(huì)達(dá)到一個(gè)新的層次。由此將給消費(fèi)類行業(yè)帶來(lái)業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)的機(jī)會(huì)，適度進(jìn)行消費(fèi)類行業(yè)的股權(quán)投資，也是良好的選擇。
　　
　　隨著消費(fèi)需求的提升，環(huán)境保護(hù)和能源供應(yīng)的壓力都將大幅增加。2009年，我國(guó)已一躍成為世界汽車需求第一大國(guó)，這勢(shì)必產(chǎn)生很大的能源需求，同時(shí)，由于加工和使用傳統(tǒng)能源會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生極大的破壞，新型替代能源和環(huán)保產(chǎn)品的需求必將持續(xù)增加。所以環(huán)保、新能源也可以作為未來(lái)十幾年中，長(zhǎng)線看好的股權(quán)投資領(lǐng)域。
　　
　　大宗商品期貨投資
　　
　　大宗商品的價(jià)格與市場(chǎng)中的產(chǎn)品供需存在著最為直接的關(guān)系，供大于求，價(jià)格必然下跌，供不應(yīng)求，價(jià)格必然上漲。在人口紅利效應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)和需求的推動(dòng)作用下，大宗商品將處在一個(gè)長(zhǎng)期的多頭走勢(shì)當(dāng)中，選擇適合的低點(diǎn)，長(zhǎng)線逢低做多，是對(duì)大宗商品進(jìn)行長(zhǎng)線投資的最佳思路。