正文

3.生意場(chǎng)上沒(méi)有親朋好友

地產(chǎn)浮華背后 作者:魏藍(lán)


  領(lǐng)導(dǎo)永遠(yuǎn)要求報(bào)告要長(zhǎng),要厚。目的是給開(kāi)發(fā)商看的時(shí)候有分量。大家搞的還是形式主義,張裴軍面對(duì)這樣的領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)沒(méi)有太多的興趣去完成這份報(bào)告了,只把一些基本的元素交了上去。
  
  “報(bào)告怎么越寫(xiě)越差,沒(méi)想法了嗎?”張強(qiáng)不滿道。
  
  “期望領(lǐng)導(dǎo)給點(diǎn)指導(dǎo)意見(jiàn)?!睆埮彳娭币曋鴱垙?qiáng)。
  
  “期望我?那我要你來(lái)干什么,重寫(xiě)!”張強(qiáng)不客氣道。
  
  看著張強(qiáng)不可一世的樣子,張裴軍有揍他的沖動(dòng)。
  
  “張經(jīng)理,二期的定位主要基于什么原則?”張裴軍壓住火。
  
  “沿著一期的想法,希望有所提升,就是追求一種生活的氛圍,因?yàn)橛锌蛻趔w驗(yàn)了,我們應(yīng)該對(duì)客戶有基本的了解。所以,要求你深挖客戶群資料,這是最基本的工作,難道要我來(lái)教你嗎?”
  
  經(jīng)過(guò)一周的埋頭苦干,張裴軍咬著牙把二期報(bào)告做了出來(lái),報(bào)告里有比較詳細(xì)的客戶群分析,還有新的定位。
  
  這回張強(qiáng)高興了,拿著報(bào)告就沖進(jìn)陳宣辦公室邀功去了。
  
  不一會(huì)兒,張強(qiáng)卻臉耷拉著回來(lái)了。
  
  他嚴(yán)肅地對(duì)張裴軍說(shuō):“總經(jīng)理說(shuō)我們太理想化,二期不能大動(dòng),還是和以前一樣,大動(dòng)有可能重新簽合同,價(jià)格要調(diào)整的話對(duì)我們不利。”
  
  報(bào)告看來(lái)是白寫(xiě)了,張裴軍照著以前的產(chǎn)品大大地總結(jié)和吹捧了一期的做法,希望開(kāi)發(fā)商沿用一期手法,加強(qiáng)二期的推廣,以力求獲得更多的客戶群。
  
  陳宣是一個(gè)很有主見(jiàn)的人,在他看來(lái),賺錢(qián)就是硬道理,生意場(chǎng)上并沒(méi)有什么親朋好友。
  
  張裴軍只有站在公司的角度闡述了一下觀點(diǎn),至于對(duì)開(kāi)發(fā)商能得到什么好處都沒(méi)有多談,更多是唱空市場(chǎng)。
  
  雖然他和劉民感情不錯(cuò),但是工作上并沒(méi)有那么多的情分可講,他還是要站在自己公司的立場(chǎng)上來(lái)談合作。
  
  “陳宣呀,二期項(xiàng)目是不是要重簽合同呀,你看這價(jià)格漲得快。”劉民希望價(jià)格重定。
  
  “合同已經(jīng)定了,還要改呀?”陳宣顯然不樂(lè)意。
  
  “均價(jià)要6000才行,4900元虧了?!眲⒚窈軋?jiān)決。
  
  “現(xiàn)在市場(chǎng)很難判斷,一期好賣(mài)不代表二期好賣(mài),你看一期的位置多好,二期就靠馬路了?!标愋谡依碛伞?br>  
  “你總是不加價(jià)也不行呀,我得賺錢(qián)呀?!眲⒚裨谵k公室里踱著步。
  
  “我們?nèi)谠僬劙?,我陳宣二期力?zhēng)服務(wù)再上臺(tái)階,你看如何?”陳宣站了起來(lái),聲音提高了很多。
  
  “呵呵,還是你厲害。一期的溢價(jià)賺了不少,最開(kāi)心的可是你哦!”劉民露出了意味深長(zhǎng)的笑。
  
  “當(dāng)然,我們也付出了很多勞動(dòng),至少服務(wù)上你是滿意的吧?!标愋€據(jù)理力爭(zhēng)。
  
  “滿意歸滿意,二期一定要把我們的品牌突顯出來(lái)。”劉民看著窗外點(diǎn)著煙說(shuō)道。
  
  “當(dāng)然,劉總所言我們定要努力實(shí)現(xiàn)?,F(xiàn)在我們的員工經(jīng)常加班加點(diǎn),也是希望你們樓盤(pán)能在上海獲得高的聲譽(yù)?!标愋馈?br>  
  “你手下的張裴軍最近似乎不開(kāi)心?”劉民插了一句。
  
  “哪里,他一直很好,也是我關(guān)注的人才?!标愋灰詾槿?。
  
  “我看他最近很少露面啊?!眲⒚窨戳怂谎邸?br>  
  “還好吧?!?br>  
  “好人才誰(shuí)都喜歡,這小子很賣(mài)力。”劉民道。
  
  “哈哈,你看上他了?”
  
  “你不會(huì)放人嘛!”劉民試探道。
  
  “放?!标愋磳?duì)道。
  
  “算你厲害?!眲⒚裥Φ馈?br>  
  兩個(gè)老總在你一言我一語(yǔ)中試探著對(duì)方,商場(chǎng)就是沒(méi)有刀槍的戰(zhàn)場(chǎng),大家都為著各自的利益你爭(zhēng)我?jiàn)Z。
  
  回到公司后,陳宣把張裴軍叫到辦公室,問(wèn)近期的情況如何。
  
  “聽(tīng)說(shuō)你最近工作不開(kāi)心?”陳宣眉頭一皺。
  
  “沒(méi)有,沒(méi)有,哪里聽(tīng)來(lái)的?”張裴軍有些慌。
  
  “公司的內(nèi)務(wù)不要隨便透露,我們是服務(wù)商,不能樣樣都給發(fā)展商知道?!标愋曇魢?yán)厲。
  
  “好的,明白。”張裴軍忐忑地點(diǎn)著頭。
  
  張裴軍退下了,他知道陳宣一定找過(guò)劉民了,看來(lái)自己的處境并不利。
  
  他呆呆地坐在會(huì)議室里,拿著筆在紙上胡亂畫(huà)著,這時(shí)毛毛跑了進(jìn)來(lái)。
  
  “小張哥,又生氣啦?老板全都一樣,你不要太當(dāng)真?!泵珵樗臍獾?。
  
  “哪里,是我自己做得不好。”
  
  “也不是吧,每一個(gè)公司都有特殊的企業(yè)文化,講究一些原則就行。”
  
  “我還不是太適應(yīng)公司目前的風(fēng)格,好像人才并不太重要?!睆埮彳娪行┬箽饬?。
  
  “嗯,公司看重利益,這是代理行業(yè)的特點(diǎn),畢竟是服務(wù)性質(zhì)的公司,沒(méi)有太多的資產(chǎn)。”毛毛語(yǔ)重心長(zhǎng)。
  
  “樣樣都講利益,這個(gè)行業(yè)也不會(huì)走太遠(yuǎn)的。”張裴軍嘆口氣。
  
  “我們哪里管得了這么多,只要把工作做好就行了。”毛毛又露出了無(wú)畏的樣子。
  
  “是呀,力不從心,公司也不是我們家的?!睆埮彳姛o(wú)可奈何。
  
  “好啦,不聊啦,我有空請(qǐng)你吃飯,如何?”毛毛甩著頭發(fā)。
  
  “怎么想起請(qǐng)我吃飯?”
  
  “我喜歡你呀,你比較單純,比上海男人好,信得過(guò)。”毛毛露出了真情。
  
  “哈哈,打我主意了?!睆埮彳娦Φ馈?br>  
  “你沒(méi)有資本娶我,我媽說(shuō)了,沒(méi)有一千萬(wàn)不嫁!”
  
  “天哪,你也太可怕了!”張裴軍露出了驚訝的表情。
  
  “是呀,上海女孩子對(duì)于結(jié)婚的對(duì)象要求很高,不會(huì)隨便嫁的?!?br>  
  “看來(lái),你的目標(biāo)就是找金龜婿了?”
  
  “難呀,不著急,慢慢來(lái)?!泵碱^一挑。
  
  “唉,還是我們那里的人淳樸,不會(huì)追求太多的東西。”
  
  “城市嘛,畢竟是商業(yè)利益重一些,不要感嘆了。晚上一起吃飯?!?br>  
  張裴軍不可思議地看著毛毛,他似乎很難融入大上海的氛圍中,總感覺(jué)有些格格不入。
  

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