事先沒想到的是,眾多參與競標的地產(chǎn)公司望著被節(jié)節(jié)拉升的標價紛紛落馬,最后整個競標現(xiàn)場只剩下他們和南匯地產(chǎn)兩家公司你追我趕地提升著地價。
眼瞅著南匯地產(chǎn)蓄意抬升的價格超出北盟地產(chǎn)當前的承受能力,藍向北只好無奈地罷手。再一次競標失利,藍向北迫切地感到資金短缺已成為北盟地產(chǎn)成長和發(fā)展過程中最大的障礙。
不管宜南各個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)怎么你死我活地爭奪地皮資源,國家再次調(diào)整貸款利率的信息,使得他們在第一時間感到了資金短缺帶給他們的壓力。
相比較而言,國字號的南匯地產(chǎn)樹大根深,暫時影響不大,倒是和北盟地產(chǎn)一樣的眾多民營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要迫切改變當前過多依賴銀行貸款進行融資的格局。
藍向北算來算去,當前最好的融資渠道非加納房地產(chǎn)投資基金莫屬。這是一棵搖錢樹,誰要能爭取到它的資金注入誰就具有雄踞一方的資本。但這是后話,和它達成戰(zhàn)略合作的前提是必須拿到宜南市市府前街那幅地塊,但爭奪這幅地塊也就是爭奪宜南地王的關(guān)鍵還是資金問題。
南匯地產(chǎn)雖然財大氣粗,但他們也想擴大企業(yè)規(guī)模拓展生存空間,不甘心在宜南這么一個小地方稱雄。所以這次獲知加納房地產(chǎn)投資基金欲進入宜南房地產(chǎn)開發(fā)市場以來,他們一直虎視眈眈,擺出一副志在必得的架勢。
話又說回來,要不是宜南市市政府推薦他們,或許他們和北盟地產(chǎn)會這么一直井水不犯河水地平淡地競爭下去,到不了現(xiàn)在非要分出個勝負的地步。
藍向北嘴巴上雖然沒服過輸,但北盟地產(chǎn)現(xiàn)在的實力讓他實在沒有太多的底氣。在一定程度上,北盟地產(chǎn)和南匯出產(chǎn)的實力在當前的競爭中不在一個級別上。
可以毫不自欺地說,北盟地產(chǎn)現(xiàn)在是在螳臂當車。既使如此,藍向北和他的北盟地產(chǎn)還是在做著不到最后一刻絕不放棄的所有努力。這一點也是意料中的事,沒有一個企業(yè)愿意放棄可以發(fā)展壯大的機會。
所謂打蛇打七寸,孟一翮正是抓住北盟地產(chǎn)資金短缺的軟肋進行肆無忌憚的攻擊。在地皮的競標中,他們處處從標價上和北盟地產(chǎn)進行著較量。藍向北惱火歸惱火,迫于公司現(xiàn)狀,他也只能憋屈著伺機而動。
這一天,藍向北從公司的項目工地上轉(zhuǎn)了一圈回來,人還沒坐穩(wěn)水也沒來得及喝上一口,劉盟就打來了電話。他在電話里告訴藍向北張區(qū)長已經(jīng)回到濱河市。
藍向北扣下電話,叫上柳副總就殺向了濱河市。一路上,藍向北和柳副總綜合分析他們當前的形勢,確定了當天即去張區(qū)長辦公室面談的方案。在他們火急火燎地趕去濱河市開發(fā)區(qū)政府的路上,劉盟也根據(jù)他們的安排準備好了一些必要的禮物。
事情在按計劃平穩(wěn)地進行著,藍向北進入了臨戰(zhàn)前的平靜里,他自顧自地合上眼睛躺在坐椅上養(yǎng)神。柳副總心里清楚,對北盟地產(chǎn)來講,將有一場前所未有的惡戰(zhàn),如果把控不好,他們將失去扎根濱河市的唯一機會。
當天下午兩點多,藍向北一行三人從濱河市三元大酒店出發(fā),向在該市西郊的開發(fā)區(qū)政府趕去。出門前,藍向北已和張區(qū)長通過電話。如果這次不出什么意外,他們見面會好好聊聊。
一切進展還算順利,張區(qū)長沒有再推辭什么,他在會議室里安排和藍向北一行人會面。藍向北原本以為他會以什么借口躲避掉,沒承想他會安排和他們的見面。如此一來,藍向北心里反倒感覺不踏實了。
藍向北從張區(qū)長有條不紊的一連貫動作里察覺出,他已有應(yīng)對的策略了。在潛意識里,他也隱約地感覺到這是一次啃硬骨頭的公關(guān)戰(zhàn),成則萬事大吉,不成則萬事皆輸。
他們這次商談的開場白有些生硬的客套,沒多說幾句其他毫不相干的話,張區(qū)長就干脆利索地直奔了主題。他說近期市里剛出臺了新地產(chǎn)政策,做好招商引資的同時要優(yōu)先扶持本土的地產(chǎn)企業(yè)。
張區(qū)長的話說到這里就戛然而止,藍向北知道他是在等藍向北接過他的話茬,他立刻會變被動為主動。這樣的官場套路,藍向北太熟悉了。所有的嘈雜聲和討論聲頃刻間消失得無影無蹤,他們從意識狀態(tài)里陷入了幾十秒的堅守和對抗中。
或許是因為欠藍向北一個人情,張區(qū)長終究敗下陣來,他喝了一口茶后,說出了他醞釀已久的話。
“藍總,我們區(qū)政府經(jīng)過研究,決定扶持本地地產(chǎn)企業(yè),咱們合作的事改以另一種方式繼續(xù)。得罪之處還望藍總多諒解和海涵?!?/p>
話說到這個份兒上,整個場面有些失控的冷場。藍向北不想再僵持下去,這樣的對峙對處理事情有損無益。他腦子轉(zhuǎn)了個彎,找出一些理由說改天再談。張區(qū)長心領(lǐng)神會地笑了笑,同意了藍向北的提議。第三章幕后漁夫 第三章幕后漁夫