不過，如果海灣石油公司勘探到石油，那么附近土地的租賃權(quán)價值就會飆升。理查森聽說海灣石油公司從遙遠(yuǎn)的匹茲堡趕來的一批經(jīng)理在某個時間要去考察這口油井后，他匆匆忙忙地跑到城里，把默奇森從牌桌上拉走。他們鉆進一輛汽車，直奔鉆探現(xiàn)場。當(dāng)時鉆探人員都期望發(fā)現(xiàn)一口噴油井。到第二天上午，理查森和默奇森已經(jīng)拿下了附近的全部租賃權(quán)-有人說值5萬美元。不久油井出油后，他們最終的收益是原來的3倍。

在最初的那幾個月里他們干得不錯。晚年的時候，理查森聲稱-可能未必準(zhǔn)確-他在巴克伯內(nèi)特賺到了第一個100萬美元。不管當(dāng)時賺了多少，他都沒能保留多久。兩個人從事租賃權(quán)貿(mào)易才只有9個月的時候，災(zāi)難發(fā)生了，當(dāng)時他們幾乎所有的錢都被用在了紅河岸邊的鉆探項目上。1920年初，過熱的商品市場突然崩潰，迫使石油價格從每桶3.50美元下降到每桶1美元。一天早晨，默奇森和理查森醒來后發(fā)現(xiàn)，他們的資金都已經(jīng)投資到近期將因為連食宿費用都負(fù)擔(dān)不起，兩人很難為情地搬到了巴斯醫(yī)生在威奇托福爾斯的家，很快，那里就成了他們的油田朋友們的俱樂部。與此同時，默奇森也利用自己的空閑時間來追求他希望迎娶的女孩安妮?懷特（Anne White）-泰勒市最富有家庭的嬌小迷人的小姐。十幾歲時，他已經(jīng)向安妮求過婚，盡管自己的父親也替他張羅，但安妮的父親卻覺得女兒結(jié)婚還為時尚早。這次在去威奇托福爾斯的時候，安妮接受了默奇森的求婚，她的父親也同意了。代表著東得克薩斯兩大豪門的這次婚禮是泰勒市當(dāng)年的重大社會事件。要么是默奇森一夜之間暴富了，要么是他的父親給了他更多的錢，最終兩位新人乘坐了克林特送給安妮的結(jié)婚禮物-一輛白色的勞斯萊斯轎車離開婚宴。圣誕節(jié)的時候，他又送給安妮的父親一件貂皮大衣。