畢堡（Bibao）是西班牙北部的工業(yè)城市，19世紀畢堡發(fā)展成為以鋼鐵和礦產(chǎn)為主導的工業(yè)城市，到了1975年，隨著制造業(yè)的危機，這個城市也迅速走向衰落，失業(yè)率居高不下，環(huán)境惡化。在畢堡政府新的復興計劃中，希望借助經(jīng)濟結構的調(diào)整，將這個原來的工業(yè)城市轉型為高科技產(chǎn)業(yè)及服務旅游發(fā)達的新城市。

當?shù)卣柚幌盗惺侄蝸硭茉飚叡さ男鲁鞘行蜗?，如現(xiàn)代交通的建設、文娛設施的建設，城市環(huán)境的改善等；在這其中，15億美元的建筑開發(fā)成為了復興的核心環(huán)節(jié)，其中主要建筑的設計都邀請了世界知名建筑師參與，如諾曼R26;福斯特設計了新地鐵系統(tǒng)，卡拉特拉瓦設計新機場及跨河人行橋，弗蘭克R26;蓋里設計古根海姆博物館等。幾年間畢堡成為國際知名建筑師作品最為密集的城市，有效帶動了當?shù)氐穆糜谓?jīng)濟，整個城市也因此復興。

現(xiàn)今中國大陸的一些發(fā)展商在商業(yè)開發(fā)方面還未形成系統(tǒng)的經(jīng)驗，如果商業(yè)顧問有理想使一個具備優(yōu)秀潛質(zhì)的項目實現(xiàn)良好的結果，就需要主動提出更多的建議，協(xié)助選擇建筑師并積極與建筑師進行理念溝通都是重要的環(huán)節(jié)。在代表業(yè)主與設計師進行溝通時，除基礎要求之外，商業(yè)顧問還應著重強調(diào)兩點：其一是表達與設計公司共同實現(xiàn)一個完整的商業(yè)產(chǎn)品的意愿，使未來建筑能夠充分表達項目定位的氣質(zhì)；其二是要融入主題的思考，讓建筑本身成為一個可吸引人到達的景觀，主動給租戶帶來生意。