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最適合你的終生財(cái)務(wù)計(jì)劃(12)

中國式百萬富翁 作者:建國


某一時(shí)期的總體經(jīng)濟(jì)情況如何,是重要的參照因素。因?yàn)榇蟮慕?jīng)濟(jì)走勢(shì),會(huì)影響利息、股市、房價(jià)等,對(duì)投資性經(jīng)營也會(huì)有重要影響。

一定時(shí)期股市曲線運(yùn)行的位置,也就是說,在股票價(jià)格變化的曲線運(yùn)動(dòng)中,現(xiàn)在是在上升,還是下降,是在峰頂,還是在谷底。顯然,在價(jià)格峰頂去選擇投資一種股票或者基金,通常不會(huì)是好決定。

房地產(chǎn)增值的時(shí)間曲線變化,也是財(cái)務(wù)計(jì)劃應(yīng)該參考的因素。比如說,在房地產(chǎn)炒作泡沫的峰值,不應(yīng)加大這方面投資的比例。此外,你所在地區(qū)特定時(shí)期的住房出租率,或房屋占用率,也是決定使用房地產(chǎn)投資工具的重要因素。如果住房出租率偏低,就要慎重考慮非自住第二套房產(chǎn)的投資,除非你不需要依賴租金收入供按揭。

此外,還需要考慮突然意外情況,包括天災(zāi)人禍,工作和收入的可能突然變化,甚至婚姻變化、家庭離異等,都可能戲劇性地影響家庭財(cái)務(wù)計(jì)劃的可行性和穩(wěn)定性。

因而設(shè)計(jì)應(yīng)變方案,除一定量的銀行存款外,在投資工具中適當(dāng)選擇流動(dòng)性較強(qiáng)的投資工具,如股票、債券、共同基金等與房產(chǎn)等“不動(dòng)產(chǎn)”對(duì)應(yīng)的可迅速兌現(xiàn)財(cái)產(chǎn),也是可能需要考慮的因素。

就這些情況進(jìn)行綜合考慮,并拿出最佳搭配家庭財(cái)務(wù)方案,或組合投資理財(cái)方案,有時(shí)需要財(cái)務(wù)專家的幫助。

六、財(cái)務(wù)投資計(jì)劃的時(shí)間階段

你可以選擇設(shè)立一定時(shí)期、一定人生階段的財(cái)務(wù)計(jì)劃。也可以設(shè)計(jì)終生計(jì)劃。

而一個(gè)完備的終生財(cái)務(wù)計(jì)劃,也可以是分期計(jì)劃的組合。

在歐美國家,許多家長從孩子進(jìn)入學(xué)齡后,就為他們?cè)O(shè)立財(cái)務(wù)計(jì)劃。

階段性的財(cái)務(wù)計(jì)劃可以分為:

學(xué)生期:

從幼童開始,家庭可以為其購買教育基金,再大些后,可以開始購買投資性壽險(xiǎn)。通常年紀(jì)越輕,相同回報(bào)的壽險(xiǎn)支出越低,經(jīng)濟(jì)越劃算。

工作期:

盡早積累頭款,購買自己的房產(chǎn)。有較穩(wěn)定充裕的收入后,可考慮購買第二套投資性房產(chǎn)。同時(shí)按分散原則,增購其他績優(yōu)基金或股票。如還有盈余或能力,可用一部分資源進(jìn)行投資性經(jīng)營。


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