在解決房子的問題上，總有人會展開想象的翅膀，發(fā)揮絕頂?shù)穆斆鞑胖牵?/p>

繼續(xù)以上面的故事為例。為了買到這個經(jīng)濟適用房，同時規(guī)避未來可能出現(xiàn)的風險，有人想出來一個好方法--買房的錢還是由小兩口出，他們和男方的叔叔商量后達成了協(xié)議，說明房子以后要贈予侄子跟侄子媳婦的，甚至還想到了到公證處去公證！

雖然聽起來有點繞，但貌似這個算盤打得不錯吧？

其實，這回真是大錯特錯了！

大家想一想，我們國家法律規(guī)定，要購買經(jīng)濟適用房是必須符合一定的政策條件，擁有購買經(jīng)濟適用房資質的。假設我們都在私下里簽一個協(xié)議，錢我出，以你名字買，但先說好這房子是我的。大家想想這是什么？這就是變向的以不具備經(jīng)濟適用房資格的主體身份去購房！這實際上是一個違法違規(guī)的協(xié)議！既然協(xié)議的內容都是違反國家法律政策的，那它的法律效力就要打一個大大的問號了。

另外，經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，他的所有者在取得完全產權前，對房屋享有的是“有限產權”，也就是受到限制的所有權（房屋的產權即其所有者對房屋占有、使用、收益和處分的權利，完整具備這幾方面的權利才稱得上是完全的產權）。而“有限產權”中根本就不包含贈予的權利。

撇開法律制度不說的話，單是贈予的時候寫的受贈人的名字也容易出問題。因為房產證上寫的是男方的叔叔，他在寫贈予誰的時候多半會是贈予自己的侄子。這下完了，跟你這媳婦還是沒有關系！