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第42節(jié):上市公司(42)

上市公司 作者:丁力


吳曉春到底在集團(tuán)公司泡了一段時(shí)間,加上公司老板黃主席是潮洲人,于是集團(tuán)公司及其下屬企業(yè)當(dāng)中就有許多潮洲人,如集團(tuán)進(jìn)出口公司的老總賴散之,外號(hào)三癩子,就是老板黃鑫龍的那個(gè)遠(yuǎn)房舅舅,潮洲人,還有集團(tuán)物業(yè)管理公司老總肖仲明,普寧人,也屬于潮洲人,所以,耳聞目睹,使吳曉春深諳潮汕商人"不熟不做"的信條。因此,吳曉春雖然想到了要做娛樂(lè)城,但他并未急于動(dòng)作,他似乎在等待著什么。到底等什么他自己也不清楚。今天與余曼麗的一番交談使他豁然開(kāi)朗。等什么?等人才呀!

回到公司之后,吳曉春立即就起草了一份報(bào)告。吳曉春是做投資部經(jīng)理出身的,寫這樣的報(bào)告輕車熟路,從經(jīng)濟(jì)分析和對(duì)集團(tuán)公司進(jìn)軍華中的戰(zhàn)略意義兩個(gè)方面論述了在武漢投資建設(shè)一個(gè)綜合娛樂(lè)城的可行性,在可行性分析中,還專門安排了一個(gè)"人才篇",強(qiáng)調(diào)了以認(rèn)為本的思想,并著重介紹了余曼麗的情況。

華中公司給集團(tuán)公司的報(bào)告原本就是走形式。既然集團(tuán)公司實(shí)質(zhì)上并未向華中公司投錢,那么對(duì)于華中公司正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)就不會(huì)干預(yù)。因此,集團(tuán)公司很快批復(fù)了華中公司的報(bào)告。

收到批復(fù),吳曉春立刻動(dòng)手,制定了具體方案。第一,報(bào)集團(tuán)公司批準(zhǔn),任命余曼麗為華中公司副總經(jīng)理,具體負(fù)責(zé)娛樂(lè)城項(xiàng)目;第二,著眼于大發(fā)展,不搞則已,要搞就搞大型綜合娛樂(lè)城;第三,根據(jù)武漢三鎮(zhèn)的具體情況,結(jié)合華中公司現(xiàn)有項(xiàng)目在武漢的位置,選定娛樂(lè)城位置定在漢口。

余曼麗領(lǐng)著吳曉春沿著最具武漢特色的沿江大道一家一家地認(rèn)真考察。東方紅、大都會(huì)、帝苑、拉斯維加等較大的娛樂(lè)城自然是多次考察的重點(diǎn)對(duì)象。他們又考察解放大道上的未來(lái)世界,新華路上的正銀和五星城??傊?,他們不厭其煩地差不多把漢口的所有娛樂(lè)場(chǎng)所都認(rèn)真看了幾遍,最后還是沒(méi)有確定。

"我看大都會(huì)不錯(cuò)。"余曼麗說(shuō)。

吳曉春看看余曼麗,然后說(shuō):"說(shuō)說(shuō)看。"

"這還用說(shuō)嘛,"余曼麗說(shuō),"位置好,挨著武漢關(guān),是武漢三鎮(zhèn)人口最密集的地方,外地來(lái)人也無(wú)一例外地要去看看。做娛樂(lè)城關(guān)鍵是要人氣,凡是人氣旺的地方就是好地方。而且大都會(huì)場(chǎng)面大,最適合做綜合娛樂(lè)城。"

余曼麗在這樣說(shuō)的時(shí)候,還注意觀察吳曉春的表情。余曼麗發(fā)覺(jué)人的一切內(nèi)心活動(dòng)都要面部表情表現(xiàn)出來(lái),關(guān)鍵是要會(huì)看。余曼麗認(rèn)為她自己就比較會(huì)看。會(huì)看也就是會(huì)察言觀色,如果不會(huì)察言觀色,她一個(gè)群藝館的一般干部,是不會(huì)輕易當(dāng)上娛樂(lè)城總經(jīng)理的。為人處事,"為人"再前,如果不會(huì)"為人",再會(huì)"處事"也難得到重用。會(huì)"為人"的前提是會(huì)看人,如果連看人都不會(huì),怎么會(huì)"為人"呢?而看人的第一步就是察言觀色。當(dāng)然,這些只是余曼麗的理解,但對(duì)她來(lái)說(shuō)確實(shí)屢試不爽。

通過(guò)觀察余曼麗發(fā)現(xiàn),吳曉春是在認(rèn)真聽(tīng)她講的,并且是在一邊聽(tīng)一邊思考。

"說(shuō)完了?"吳曉春?jiǎn)枴?/p>

"說(shuō)完了。"余曼麗說(shuō),"不對(duì)嗎?"

"對(duì),"吳曉春說(shuō),"你講的很對(duì)。但是你想過(guò)沒(méi)有,正因?yàn)榇蠖紩?huì)挨著武漢關(guān),所以每年的夏季在娛樂(lè)城生意最好的時(shí)候,那里都要封關(guān)防汛,而一封關(guān)防汛,娛樂(lè)城就必須關(guān)門。一關(guān)門就是個(gè)把月的時(shí)間,這段時(shí)間,客人可能跑到其他地方去消費(fèi)了,而消費(fèi)是有慣性的,在一個(gè)地方消費(fèi)慣了,人也熟悉了,一般是不會(huì)輕易換地方的。到那時(shí)候,我們要費(fèi)多大的勁才能把客人再請(qǐng)回來(lái)?即使請(qǐng)回來(lái)了,明年同樣的問(wèn)題又出現(xiàn)了,我們總不敢對(duì)抗防汛這樣的大事吧?另外,大都會(huì)是個(gè)老場(chǎng)子,如果我們接過(guò)來(lái),肯定要重新裝修,否則沒(méi)有新意是不會(huì)吸引顧客的,但是一旦投入裝修,就必須簽定長(zhǎng)期合同。據(jù)我了解,大都會(huì)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜,地皮屬于航運(yùn)公司的,而物業(yè)是一個(gè)私人老板出錢建的,這個(gè)私人老板最近又出了一點(diǎn)問(wèn)題,自身難保,我們敢跟他簽定長(zhǎng)期合同嗎?"


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