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金融危機(jī)下的融資學(xué)問

守衛(wèi)財(cái)富 作者:世紀(jì)藍(lán)海理財(cái)中心


許多人在創(chuàng)業(yè)初期往往求 資 若渴,為了籌集創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金,根本不考慮籌資成本和自己實(shí)際的資金需求情況。但是,面對金融危機(jī)的影響,如今市場競爭使經(jīng)營利潤率越來越低,除了非法經(jīng)營以外很難取得超常暴利。所以,在這種背景下,廣大創(chuàng)業(yè)者在融資時(shí)一定要考慮成本,掌握融資的學(xué)問。

1.巧選銀行,關(guān)注貸款利率各家銀行發(fā)放的商業(yè)貸款利率的高低都是由金融監(jiān)管部分規(guī)定的,比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%。事實(shí)上去銀行貸款和去市場買東西的道理是相同的,挑挑揀揀,貨比三家才能選到價(jià)廉物美的商品。相對而言,國有商業(yè)銀行的貸款利率要低一些,但辦手續(xù)相對會(huì)比較嚴(yán)格,如果你的貸款手續(xù)完備,為了節(jié)省籌資成本,可以采用個(gè)人詢價(jià)招標(biāo) 的方式,對每家銀行的貸款利率以及其他額外收費(fèi)情況作出比較,從中選出一家成本低的銀行辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.關(guān)注銀行出臺(tái)的貸款新政策許多銀行曾對創(chuàng)業(yè)者推出了一項(xiàng)新的業(yè)務(wù),只要具備一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人,因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)需要,都可以向開辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)的銀行申請專項(xiàng)創(chuàng)業(yè)貸款。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年,最長不超過3年,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,創(chuàng)業(yè)貸款的利率不得向上浮動(dòng),并且可按銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20%;在金融危機(jī)的背景下,創(chuàng)業(yè)者尤其要關(guān)注銀行出臺(tái)的貸款新政策。

3.合理挪用貸款也能創(chuàng)業(yè)如果你有買房的意向,并且手中有一筆足夠的購房款,這時(shí)腦子不妨轉(zhuǎn)動(dòng)一下,將這筆購房款 挪用 于創(chuàng)業(yè)。買房子則可以申請按揭貸款。一般來說,住房貸款是商業(yè)貸款中利率最低的品種,如5年以內(nèi)住房貸款年利率為4.77%,而普通3~5年商業(yè)貸款的年利率為5.58%,這樣計(jì)算一下,辦理住房貸款曲線低于創(chuàng)業(yè)成本。當(dāng)然,對于有住房的創(chuàng)業(yè)者,也可以用現(xiàn)房做抵押辦理普通商業(yè)貸款,這種貸款沒有用途限制,可以當(dāng)成創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金。

4.合理選擇貸款時(shí)間一般銀行貸款,分為短期貸款和中長期貸款,貸款期限越長利率越高,如果創(chuàng)業(yè)者資金使用需求的時(shí)間不是太長,應(yīng)盡量選擇短期貸款。此外,創(chuàng)業(yè)融資也要關(guān)注利率的走勢情況,如果利率趨勢走高,則可以搶在加息之前辦理貸款;如果利率走勢趨降,在資金需求不急的情況下則可以暫緩辦理貸款,待到降息后再適時(shí)辦理。

5.提前還貸,提高資金使用效率在創(chuàng)業(yè)過程中,效益提高、資金回籠快,促使經(jīng)營資金出現(xiàn)閑置,這時(shí)不妨向貸款銀行提出變更貸款方式和年限的申請,直至部分或全部提前償還貸款。貸款變更或償還后,銀行會(huì)根據(jù)貸款時(shí)間和貸款金額據(jù)實(shí)收取利息,從而降低貸款人的利息負(fù)擔(dān),提高資金使用效率。

6.親情借款,成本最低的創(chuàng)業(yè) 貸款剛開始創(chuàng)業(yè)時(shí),需要的是最低成本的資金支持。而向親情借款,則是最低的創(chuàng)業(yè) 貸款 。比如當(dāng)有親朋好友在銀行里存有定期的存款,這時(shí)你可以和他們協(xié)商借款,按照存款利率支付利息,并可以適當(dāng)上浮,這樣可以使你更快速地籌集到創(chuàng)業(yè)資金,親朋好友也可以得到比銀行略高的利息,可以說兩全其美。但是,借款人必須有良好的信譽(yù)。


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