前進的道路并非是一帆風順的。1988年的“停緩建”命令之后，緊接著是全國房地產(chǎn)開發(fā)公司的情況整頓，這也是配合壓縮投資高漲、防止過熱的重要措施。

我堅信，房地產(chǎn)開發(fā)將是未來中國發(fā)展的重要路徑與手段，我要努力將“死緩”的判決變成再生的動力，要想盡一切辦法生存下去。

為了挽救合資公司的危機，華遠通過區(qū)政府協(xié)調，將三層商業(yè)樓面還貸前的無償使用權轉給了合資公司。

前后與貸款銀團多次協(xié)商、扯皮，大約用了一年多的時間，終于基本達成了重組貸款的一致意見，扭轉了這一連串的危機局面。

那天，當代表貸款銀團的代理行代表到京時，擔任華威大廈總經(jīng)理的王漢光告訴我說，只給他辦理了24小時的入境簽證。從其10點多到京后就開始緊張的談判，許多問題的細節(jié)上雙方仍有許多爭議，律師、擔保銀行、合資公司、翻譯都在各種大會、小會中拖得筋疲力盡。到晚上12點時雙方仍未達成協(xié)議，這個猶太人卻無法離開中國了。我再次與王漢光、中行擔保行的蔣月萍共同商量，堅持必須簽署完重組貸款合同之后才去為其辦理延期簽證，讓其離境。

終于在凌晨4點鐘左右，各方就合同文本條件達成了一致，開始打印裝訂文件，各種文件最終摞在一起有一米多高，都是中英文雙語文本，僅簽字、蓋章就用了兩個多小時。凌晨，我們非常抱歉地將中國銀行北京分行的牛忠光行長從熟睡中叫醒，并拉到談判桌上來簽署各種文件，直到早上8點多鐘才最終完成全部重組貸款文件的簽署，所有的人都終于松了一口氣。

為猶太人租用的賓館只有未打開的行李箱待了一晚上，所有人都吃的盒飯，一夜沒有合眼。早上我們?yōu)楠q太人換了機票，將其送上了飛機。其實我們根本沒有能力只為其辦理在京只停留24小時的簽證，但這種虛假的消息也許會有助于我們促成雙方盡快地達成協(xié)議。

這次重組貸款合同簽署之后，貸款的額度增加了，但執(zhí)行合同并沒有再出現(xiàn)問題。尤其是鄧小平的南方談話之后，市場經(jīng)營情況也發(fā)生了很大的變化。合資公司在王漢光總經(jīng)理的管理之下（我雖是合資公司董事長，但從未管理過具體的事務）不但實現(xiàn)了經(jīng)營的目標，反倒是真正地實現(xiàn)了提前還貸。1998年出現(xiàn)亞洲金融危機時，貸款銀團出乎意料地向我們提出，如果有需要，銀團可以再提供新的貸款。正是因為嚴格地按期還貸和提前還貸，讓雙方有了充分的理解與信任，2001年我們還清了所有的銀團貸款。