雖然是機(jī)會(huì)，可也明擺著操作起來(lái)不會(huì)太順利。高管們意見(jiàn)一致要放棄，但姚雨虹遲遲不做決定，郭楓嘯知道她想做。他不明白，一個(gè)不被同行看好的項(xiàng)目，妹妹為什么如此執(zhí)著？

姚雨虹攤開(kāi)一張放大的城市地圖。上面有所有在售樓盤，布滿不同顏色彩筆畫(huà)出的一個(gè)個(gè)圈圈，每一種顏色代表一個(gè)代理公司，從圈圈上，很容易看出各代理公司的市場(chǎng)份額。

臨海市呈東西帶狀發(fā)展，海岸線由南向東，再往北，呈弧形半包圍，北部是綿延的并不高的小山，郁郁蔥蔥。南部濱海區(qū)發(fā)展已加速，東北部沿海區(qū)是海港，有山有水自然環(huán)境好，但受山的阻礙還沒(méi)發(fā)展起來(lái)，郭厚平的貨運(yùn)公司就在那里。

市區(qū)內(nèi)，已被聯(lián)華、美業(yè)壟斷。南部還好，一流和二流的代理公司，發(fā)展得都相差不大。相比較而言，優(yōu)居公司所占的份額還不算少。

西部區(qū)域，圈圈少，卻有多種顏色。到了西郊，則幾乎還是一片處女地，聯(lián)華、美業(yè)等大的代理公司都還沒(méi)有染指。

西郊有著充裕的土地，按照未來(lái)的城市規(guī)劃，那里將成為“城市次中心”，是連接沿海兩個(gè)經(jīng)濟(jì)大省省會(huì)的重要紐帶。向西南，是本省省會(huì)；繞過(guò)山，向西北，是鄰省省會(huì)。

姚雨虹清楚，優(yōu)居公司遇到發(fā)展瓶頸：向上，無(wú)法以更專業(yè)的突破，與聯(lián)華、美業(yè)一較高下；向下，管理費(fèi)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用太高，無(wú)法降低傭金與更小的公司同臺(tái)競(jìng)爭(zhēng)。每拿一個(gè)項(xiàng)目，優(yōu)居公司都要費(fèi)盡九牛二虎之力。

在市區(qū)內(nèi)，優(yōu)居公司短時(shí)間還不具備與兩個(gè)領(lǐng)頭羊硬碰硬的實(shí)力。優(yōu)居公司要想在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市區(qū)內(nèi)有大的發(fā)展，會(huì)非常緩慢，甚至想保住目前的市場(chǎng)份額都越來(lái)越困難。

夾縫里求生存！姚雨虹心有不甘！

聯(lián)華與美業(yè)在市區(qū)內(nèi)占領(lǐng)了很大的市場(chǎng)，可以不在乎西郊，但優(yōu)居公司一定要在乎。如果在對(duì)手進(jìn)入西郊之前，能迅速切入并打開(kāi)局面，那么優(yōu)居公司的發(fā)展將會(huì)加快。

西郊這片處女地，誰(shuí)開(kāi)墾的早誰(shuí)就會(huì)獲利大。

西郊，是優(yōu)居公司下一步戰(zhàn)略突圍的重要區(qū)域。

“避實(shí)就虛，在西郊搶占市場(chǎng)份額，以西郊包圍市區(qū)。突圍，搶地盤！”姚雨虹說(shuō)完，又指著電視上仍在播出的記者招待會(huì)說(shuō)：“房地產(chǎn)是政策市，有政策就有市場(chǎng)?！?/p>