小林借住在同學(xué)租的一間房里，好容易在電腦城找到一份工作，雖然同學(xué)經(jīng)常出差，但還是頗感不便，他便通過各種途徑尋找租房。一個偶然的機會，小林在母校的招貼欄內(nèi)發(fā)現(xiàn)了一張并不顯眼的租房信息，房子就在離電腦城不到一站公共汽車的小區(qū)內(nèi)，物管費和水電氣等與合租者平攤，每月房租400元，同地段差不多條件的房間動輒600～800元每月。機不可失啊，小林趕緊打電話過去，對方稱租房人太多，先來后到！

小林不敢怠慢，趁中午短暫的休息時間前去看房，小區(qū)清靜，房子的條件也不錯。唯有一點，房東要求一年房租一次性付清，還得交納一個月房租的保證金，小林說盡好話，房東答應(yīng)交半年房租和保證金。機不可失，小林趕緊找同學(xué)和同事借錢，交納租金簽下租房合同。下班后，他叫了一輛出租車，帶著不多的行李急匆匆地搬進新房。

正興沖沖地收拾房間，一位女孩很吃驚地走了進來。二人都拿出了一模一樣的合同，趕緊給“房東”打電話，可電話無人接聽。小林趕緊到樓下鄰居處詢問，要來真正的房東的電話，才發(fā)現(xiàn)他和女孩都上當(dāng)了——那位假房東租下這套房子，用幾乎同樣的手法騙取錢財，一同上當(dāng)?shù)倪€有租用另外一個房間的兩位租房者。

小林趕緊報案。從民警口中得知，最近類似的詐騙案件頻頻發(fā)生，騙子瞄準(zhǔn)剛畢業(yè)參加工作的年輕人，利用他們?nèi)狈ι鐣?jīng)驗、貪圖便宜的弱點行騙。概括說來，利用租房實施的騙術(shù)有以下幾種：

行騙者租下一套住房，利用低房租引誘租房者上當(dāng)。這類行騙者屬職業(yè)騙子，騙術(shù)雖不高明但偽裝極深，且為了金錢不惜鋌而走險，租房者一定要提高警惕，采取有效的防范和應(yīng)對措施。此類行騙者往往抓住無房者急于租房的心理行騙，因此租房者千萬不要急于求成。作為行騙的老手，很容易從對方的言談舉止中尋找薄弱環(huán)節(jié)，以租房人太多，慢一步則會失去租房機會等一步步編織圈套，讓被騙者乖乖上當(dāng)。低房租是行騙者的又一手段，當(dāng)對方報出的房租明顯低于市場價，并要求年付或者是半年付時，此時，如果租房者提出疑問，對方并不會用房屋位置不好等理由來說明，往往以本人出國（出差）、工作忙、懶得打理租房事業(yè)為借口，擺出一副租不租都無所謂的態(tài)度，那些沒有經(jīng)驗的租房者往往容易上當(dāng)。

租房者應(yīng)該明白，作為有房出租的有產(chǎn)者，一般經(jīng)濟條件不差，不會急于將房屋脫手，他們會提出一個合理的租房價格；而按照市場慣例，特別是針對才參加工作的租房者，房租大多為按季度支付，有的甚至月付。