二、敢于冒險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存，幾乎人人都知道這個(gè)投資法則，可現(xiàn)實(shí)生活中具有冒險(xiǎn)精神的人卻不多。溫州商人被譽(yù)為“世界上最敢于冒險(xiǎn)的商人”，溫州人認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)是財(cái)富的附著物，無法拒絕，面對風(fēng)險(xiǎn)時(shí)無所畏懼的精神為他們贏得了通向成功的力量。他們不無調(diào)侃地說，我本來就是草根，失敗了大不了做回草根農(nóng)民。這種平和的心態(tài)使他們比大多數(shù)人更敢于迎接困難和挑戰(zhàn)，即使失敗仍醞釀下一次的冒險(xiǎn)行動，正是這一次又一次冒險(xiǎn)之旅，把溫州人帶向了成功。

三、敢于大膽言利

溫州人敢于冒險(xiǎn)的動力在于對財(cái)富的追逐和向往。在多數(shù)人還停留在討論資本屬性的階段時(shí)，溫州人已經(jīng)默不作聲地開始勤勞致富了。溫州人從不掩飾對財(cái)富的追求，他們客觀地看待金錢和財(cái)富，主張?zhí)锰谜嶅X，大錢要賺，小錢也要賺。他們把錢花在刀刃上，不斷地投資到利潤高的領(lǐng)域。但這并不代表溫州商人利欲熏心，盡管資產(chǎn)頗豐，但溫州人依然不改質(zhì)樸的農(nóng)民本色；同時(shí)溫州商人一直熱心慈善事業(yè)，不斷把資產(chǎn)捐助給需要的人和地方。

四、敢于打破鐵飯碗

“畢業(yè)等于失業(yè)”、“金飯碗”、“鐵飯碗”等流行語都說明了“飯碗”是困擾當(dāng)今年輕人的一大難題，似乎每個(gè)人都在為一個(gè)“飯碗”而苦苦奔波。溫州人有濃厚的商業(yè)情結(jié)，不甘打工，愿意自己當(dāng)老板，無論生意大小都精心經(jīng)營。這種觀念在新一代溫州人身上得到繼承，即使在高等學(xué)府深造甚至海外留學(xué)后，他們也沒有時(shí)下青年一代求穩(wěn)、坐享其成的心態(tài)，而是放棄安穩(wěn)的工作，積極投入創(chuàng)業(yè)，與父輩一起在商海中打拼。正是這種敢于吃苦、敢拼、敢于打破“鐵飯碗”的積極態(tài)度為溫州人和整個(gè)社會注入了源源不斷的財(cái)富與活力，也為更多人創(chuàng)造了“飯碗”。

五、敢于沖破禁區(qū)

歷史的車輪不斷前進(jìn)，觀念會更新、制度會更新、政策會更新，有些原先禁止的領(lǐng)域逐漸為投資者放開。王均瑤提前看到民航業(yè)會向民營資本解禁的趨勢，率先一步?jīng)_破禁區(qū)，獲得了成功。這種敢于沖破禁區(qū)的精神為開拓者提供了更多的機(jī)會和成功的可能。

但正如溫州商人周之若說的，在一定程度上失去勇氣，就失去了整個(gè)人生，膽量和勇氣對一個(gè)人的人生至關(guān)重要。所以無“膽”不“商”的溫州人在全國大部分投資客“覺醒”之前就現(xiàn)身樓市，敢為人先，敢于冒險(xiǎn)，敢于大膽言利的勇氣實(shí)在可嘉。炒房的先行者

房地產(chǎn)行業(yè)具有眾多置業(yè)投資優(yōu)勢，在全世界都被視為暴利行業(yè)。然而，長期的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)福利分房政策下，房地產(chǎn)行業(yè)投資理財(cái)?shù)膬?yōu)勢被完全淹沒。隨著中國房地產(chǎn)改革的推進(jìn)，溫州人率先看到了這一市場先機(jī)，開始投資本地房地產(chǎn)。

在我所熟知的溫州炒房人中，小周是比較年輕有為的一位，她也是我一位商界朋友的女兒。小周雖然出生在富裕的家庭中，但深知父輩創(chuàng)業(yè)的艱辛，小小年紀(jì)的她，并不像一般的“富二代”那樣過著驕奢的生活，而是勤儉節(jié)約。不僅如此，她還表現(xiàn)出搶眼的投資天賦。24歲，許多女孩子剛剛從學(xué)校步入社會，還沒有自立，小周就已經(jīng)開始投資房地產(chǎn)了。2008年，她年滿29歲時(shí)，身家資產(chǎn)就已經(jīng)超過百萬。投資房地產(chǎn)，讓小周提前實(shí)現(xiàn)了“三十而立”這個(gè)大多數(shù)人都渴望實(shí)現(xiàn)卻很難實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。

上世紀(jì)末，因?yàn)楦＠址恐贫雀母铮袊績r(jià)的上漲趨勢開始露出端倪。2003年，手里積攢了十幾萬元的小周覺得自己已經(jīng)長大，應(yīng)該做點(diǎn)事情，“我認(rèn)為，錢放在銀行里，利息非常少，應(yīng)該做一些投資?！?

但是，究竟做何種投資，小周當(dāng)時(shí)心里也沒有譜。偶然一次，她旁聽了我與其父親談?wù)摗皽刂莩捶繄F(tuán)”的事情，開始對房產(chǎn)投資產(chǎn)生興趣。

不過，當(dāng)時(shí)她既沒有學(xué)習(xí)過房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識，也沒有其他投資經(jīng)驗(yàn)，有的只是在父親身邊耳濡目染的一些經(jīng)營企業(yè)常識。不懂、不會，不是恥辱，最有效的改變方法就是學(xué)習(xí)。

小周開始參加房展會。當(dāng)時(shí)，在溫州，房產(chǎn)投資還不如今天這般流行。在房展會上，雖然看房的人比較多，但是買房的人卻很少，大多數(shù)人買房都是為了自己居住。

小周在參加數(shù)次房展會，掌握了一定的房產(chǎn)投資知識后，看中了一套房產(chǎn)--嘉景花園--一個(gè)地段較偏的位于溫州新城的房產(chǎn)項(xiàng)目。

對于小周的這次投資，身邊的朋友并不看好，她卻表現(xiàn)得頗為自信：溫州老城區(qū)已經(jīng)建設(shè)得差不多了，將來市區(qū)肯定要往新城發(fā)展；且當(dāng)時(shí)溫州的小區(qū)都很小，而這個(gè)小區(qū)的樓盤很多，基礎(chǔ)設(shè)施也很完善。

認(rèn)準(zhǔn)了這個(gè)小區(qū)的發(fā)展前景，小周果斷買下一套位于18層的房子。這套房產(chǎn)有135平方米，小周選擇首付30%，其余采用銀行按揭的方式。

令身邊朋友沒有想到、也讓小周感到驚喜的是，4個(gè)月后，這處房產(chǎn)的價(jià)格就從3380元/平方米上漲到4300元/平方米。轉(zhuǎn)手之后，細(xì)細(xì)算下來，小周投資了13萬，卻賺到了26萬，翻了一番。小周在拿到這筆錢以后，馬上就去香港、澳門看了樓盤，遂開始了在全國范圍內(nèi)投資房地產(chǎn)之路。

小周的房產(chǎn)投資經(jīng)歷，其實(shí)也正是“溫州炒房團(tuán)”發(fā)展的一個(gè)縮影。從1998年至2001年，溫州房地產(chǎn)價(jià)格從2000元/平方米左右飆升至7000元/平方米?！俺赐浮北镜胤康禺a(chǎn)后，溫州人開始大規(guī)模向外擴(kuò)張。經(jīng)過十年之久的異地投資，“溫州炒房團(tuán)”大名已盡人皆知，所到之處房價(jià)應(yīng)聲而漲，被形象地稱為“房地產(chǎn)市場投資的風(fēng)向標(biāo)”。