C某帶領(lǐng)的購房團中有多半是中年太太,他們不停地搜集信息,奔波于全國各大城市投資房地產(chǎn)。因為頗具房產(chǎn)投資眼光,C某很受太太們信任,只要他看好的樓盤,太太團成員都會有很大的購買興趣。
在武漢的一次樓盤開盤儀式上,開發(fā)商邀請C某帶團前去捧場。臨行前,太太購房團成員紛紛聯(lián)系自己的親戚朋友了解該樓盤的情況,率先掌握了第一手資料。等趕到開盤現(xiàn)場當天,剛到售樓處,這些團員就紛紛簽單,其中一位在半小時內(nèi)不動聲色地下單購買了10多套房產(chǎn)。
雖然開發(fā)商和售樓處工作人員見過許多“搶”房的,但這些溫州太太的拼搶魄力和拼搶速度實在讓他們感到震驚。像這樣的情況C某早已經(jīng)見怪不怪,他們在前往外地看房、買房的過程中,只要聽到消息,哪里有好的樓盤,就立即用最快的速度趕到。如果沒有航班,或者機票沒了,他們甚至開車前往,絕對不會拖延時間。
有一次,他們聽說重慶一處地段有很好的樓盤開盤,開發(fā)商對自己的樓盤很有信心,并沒有請溫州購房團前去助威。購房團成員不甘心放棄大好機會,迅速趕到重慶,在樓盤開盤前5天就守候在售樓處門口排隊,5天5夜的苦等終于讓她們買到了滿意的房子。她們買下房子的第二天,房價就漲了不少。
溫州太太購房團下手快、出手大方,而且敢拼敢搶,不少媒體報道稱她們買房像買菜一般。正是這種拼搶速度讓購房團拿到了許多價格低、條件好的房源。她們中的不少人表示,拼搶雖然很累,但好的房源畢竟有限,如果不拿到手,晚一步就再也沒有了,辛苦也是值得的。
在資源有限的情況下,唯有快速行動才能有所收獲。速度就是金錢,速度就是價值。好的樓盤一天一個價,甚至上午一個價下午一個價。如果不早早下手,不僅拿不到好的房源,而且會付出更多的代價,因此想要投資房地產(chǎn)或者準備自己購房居住的消費者,對看好的樓盤要先下手為強,來不得半點猶豫,該出手時就出手。
商機不會從天上掉下來正好落在你頭上,它喜歡和人捉迷藏,一會兒在這里,一會兒在那里,只有目光敏銳且身手敏捷的人才能捉住它。我們經(jīng)常聽到不少人把自己的不成功歸因于沒有機會,其實不是沒有機會,只是沒有發(fā)現(xiàn)而已,等到反應(yīng)過來的時候,機會已經(jīng)不見了。
機會稍縱即逝,所以溫州太太購房團才會去拼搶自己中意的房子,而且是用驚人的速度。因為他們知道,只有這樣才能把握住機會。
杰克·韋爾奇曾經(jīng)說過:“如果你速度不是很快,而且不能適應(yīng)變化,你將很脆弱。這對世界上每一個國家的每一個工商企業(yè)的每一個部門都是千真萬確的?!焙芏嗳硕颊J可市場中“大魚吃小魚”的現(xiàn)象,但對“快魚吃慢魚”的認識卻不足。其實“快魚”如果夠快,不僅可以吃“慢魚”,甚至連“大魚”都可以吃掉。
溫州人有著強烈的追趕意識,不斷地用“溫州速度”追趕商海中的機會,也不斷提升自己的速度,唯恐稍有懈怠就被追上和超越。因此,在做事和投資中,我們應(yīng)該思考自己是不是夠快,如何能更快。
首先,要敢于拼搶。搶占到先機就等于搶到了主動權(quán)、決定權(quán)。溫州人為了拼搶商機不辭辛勞,動用一切資源,一定要把機會搶到手。中國長期受儒家文化思想影響,凡事講究“禮讓三分”,不少人羞于去“搶”,甚至覺得“搶”有失身份。這種思想在投資領(lǐng)域是要不得的,我們應(yīng)該認識到做人要禮讓,但在做生意時要敢于拼搶。只要規(guī)則公平、機會平等、制度健全,拼搶就是競爭,是市場環(huán)境中不可缺少的。
其次,要提前準備。通過對溫州太太團的調(diào)查發(fā)現(xiàn),這些太太團成員平時會通過網(wǎng)絡(luò)查看各地的樓盤信息,還不時聯(lián)系在外地的老鄉(xiāng)、熟人打聽當?shù)氐姆康禺a(chǎn)價格、市場環(huán)境等。她們每一次買房的動作都很迅速,但前期的考察工作卻做得很充分,對一些好項目、好樓盤,她們敢于秒殺,甚至大量秒殺,這些都是她們胸有成竹的表現(xiàn)。
機會不等無準備之人。在日常生活中,我們不妨多了解一些自己準備投資領(lǐng)域的信息,掌握好有關(guān)政策、法律、專業(yè)知識等,包括準備必要的資金,這樣等到機會出現(xiàn)時,就可以秒殺,甚至可以殺得更快。